3-НДФЛ: "Бэн, ай нид хелп" (с)

Попросили меня помочь заполнить форму (бумагой) на вычет за покупку жилья/дома.
Точных документов ещё не видел, но вроде бы куплено в 2019м.

Соответственно, вопросы:
1. макс сумма вычета тогда 260к? можно брать только доходы/налоги 2019го не ранее?
2. полный список документов, в т.ч. какие и как заверены должны быть? мне нужно донести инфу, чтобы подготавливали параллельно с заполнением «тройки»
3. подводные камни по документам, за что могут продлить сроки?
4. оплата была налом (если я правильно понял), соответственно, какие нужны документы по оплате/оплатам, как заверенные?
5. надо ли в налоговой брать справку о задолженностях (не знаю пока что, ИП он или нет)
6. прочее дополнительное.

Пару-тройку дней назад наткнулся тут на хороший пост по оформлению через сайт налоговой (ЛК).
Не мой вариант выйдет, да и найти не могу го по поиску.
Человек старой закалки, даже юристам не доверяет, потому через знакомого знакомого на меня вышли (просто меня знают по прошлым работам).

Кому не жалко — копипастните свои реальные сообшения.
+Хорошее описание пригодилось бы (я знаком с этими процедурами уже лет 10, но давно не делал никому).
Чтобы не попадать на дикие проверки и продление срока, и я выглядел нормально — хочется по знакомству/дружбе сделать сразу всё качественно.

Потому и спрашиваю заранее.

Мне не сложно потратить пару часов своего свободного времени, потому и вписался.
Это не мой профессиональный заработок.

Спасибо.