Андрей Флорко
Андрей Флорко личный блог
24 января 2019, 07:20

А не купить ли нам виллу в Каракасе?

Господа, вечер, как говорится, перестаёт быть томным — события в Венесуэле идут по нарастающей. Развязка между самопровозглашённым президентом (которого уже поддержали США, Канада, и ряд других стран) и действующим автократом Путеным Мадуро должна произойти буквально на днях. 

el-murid.livejournal.com/4037558.html

Ещё полгода назад цены на недвижимость в столице Венесуэлы были таковы, что можно было купить полноценную виллу в «Большом Каракасе» на 3 спальни (и вспомогательные помещения) по цене убитой однушки в Воронеже (400 тыс. рублей) 

pikabu.ru/story/venesuyelskiy_ryinok_nedvizhimosti_1_5881536

Лично мне совсем не понятно, кто сможет гарантировать в Венесуэле право собственности в случае смены (как и в случае не смены) власти, но если провести аналогии с Москвой 90-х, вложения в недвижимость Москвы в начале 90-х в $ были весьма недурной идеей. Почти двухкратный рост в следующие 2 года:

nedv.info/index.php?article=9362

Понятно, что мои рассуждения — это рассуждения дилетанта, который даже на том конце земного шара никогда туристом не был. Но чем чёрт не шутит — не был никогда туристом, а может придётся стать эмигрантом. К тому же — цена поддержанного Solaris (400 тыс.), не такие уж большие деньги, чтобы не податься в авантюру

Как вы оцениваете инвестиционную привлекательность Каракаса на настоящий момент? Какие возможные события (например, приход к власти Гуайдо) могут стать триггером — что пора вкладываться?
24 Комментария
  • VipPREMIER
    24 января 2019, 07:36
    На Пикабу читал темку, где собирались единомышленники с целью купить недвижимость там. Если кратко, то сложности следующие: жилье в хорошем районе не стоит безумно дёшево. Да, гораздо дешевле чем раньше, но тыр 20-30 долларов выложи точно. То есть покупать на авось — уже страшно.

    Покупать лучше через доверенного лица, венесуэльцев. В этом случае плюс в том, что недвижку скорее всего не отберут ни какие власти. Минус, она ваша очень условно :) .

    Короче все примерно так, как покупка в 1990-1991 квартиры в Москве американцем. Да, дёшево, но рисков и сложностей куча.
  • Александр Исаев
    24 января 2019, 07:50
    к картахоне ёпт
  • Александр Исаев
    24 января 2019, 07:52
     там как раз не хватает владельцев вилл с широким лицом… штаб хлабучить их было прикольно
  • Гавр
    24 января 2019, 08:03
    Чтобы лучше понять происходящее в Венесуэле, вспомните угар нашей перестройки (ну или спросите у родителей) и умножьте в несколько раз. Дефицит всего и вся, галопирующая инфляция, расцвет черного рынка, деградация общественных институтов. В одной из самых нефтедобывающих стран мира невозможно достать бензин. Страна не живет, а выживает, продукты первой необходимости люди не покупают, а достают. Может начаться гражданская война...
    Тебе ещё нужна там недвига? )))
      • Гавр
        24 января 2019, 08:31
        Шарль Одиан, уверен, что лой?)))
  • дадашов  фархад
    24 января 2019, 08:04
    Во время революций и свержений недвижка обычно падает. Сравните с нами пример то есть.
  • Поликарп Брусникин
    24 января 2019, 08:21
    Риск обмена валюты и неясность с правом собственности
  • aps
    24 января 2019, 08:25
    Надо создать фонд таких инвестиций). Тогда можно рисковать меньшим количеством денег, нанять местных юристов, сделать даже экспертизу инвест обьектов. Ведь есть еще Сирия и Ливия например. Наверное там недвижка еще дешевле.
    • baza
      24 января 2019, 08:39
      aps, какой юрист? там власть поделить не могут. Завтра могут объявить, что вся недвижимость принадлежит венесуэльскому народу и предложат компенсацию 5 копеек за вашу квартиру. Или просто отожмут/кинут по фейковым документам. Да вариантов очень много, как влететь. 
  • Виталий Ликвидный
    24 января 2019, 08:34
    На мой взгляд, лучше уж венесуэльских акций купить и воспринимать их как лотерейные билетики
    • Сергей Кузнецов
      24 января 2019, 08:46
      Виталий Ликвидный, евробонды скорее, боюсь с акциями там проблема
    • Константин
      24 января 2019, 10:41
      Виталий Ликвидный, а где их купить?
  • Зачем Путина приплел?!
    Моча в голлве
    • StopLoss (ино-агент)
      24 января 2019, 09:51
      Tundrurat, Наверное потому, что все уёбки заканчивают одинаково?
  • Влад
    24 января 2019, 09:26
    Лучше дождаться полной развязки, когда станет точно понятно чья взяла. Пусть недвижка будет чуть дороже, но с более ясной перспективой.  Сейчас еще есть вероятность скатывания Венесуэлы в многолетнюю гражданскую войну по типу Сирии.
  • Андрей Меликян
    24 января 2019, 09:48
    «Какой повод у нас для комментария? Какие потери? Там ничего не произошло. Всё, что там происходит, там происходит уже лет пять, каждый день. Там довольно большая жопа в этой Венесуэле. Мы не занимаемся политикой, вы не дождётесь от нас комментария. И повода для него нет. Вы белены объелись?»   Михаил Леонтьев в интервью «Говорит Москва» сообщил, что не считает политический кризис поводом для комментария.
    • trader_95
      24 января 2019, 09:58
      Андрей Меликян, ну чего с бодуна не скажешь…
  • Юнчикс
    24 января 2019, 10:02
    Теоретически вы правы-дешевая недвижимость. Но когда она подорожает?
    И второй вопрос- вы были в Каракасе?
    Я-был, давно правда, году в 91-92. Там уже тогда было хреново, хотя Чавеса не было. А сейчас белый человек просто по улице не пройдет в половине кварталов- снимут, всё до трусов. Так как белый- это американец, значит турист, значит богатый.  В нашей Абхазии чуть более безопасно…
  • ICEDONE
    24 января 2019, 10:11
    ее расхерачат, надо бабки за охрану платить
  • Константин
    24 января 2019, 10:41
    Где купить Акции Венесуэлы?
  • vorona969
    24 января 2019, 12:00
    а может тогда просто плодородной земли купить?

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн