24 января 2019, 07:20

А не купить ли нам виллу в Каракасе?

Господа, вечер, как говорится, перестаёт быть томным — события в Венесуэле идут по нарастающей. Развязка между самопровозглашённым президентом (которого уже поддержали США, Канада, и ряд других стран) и действующим автократом Путеным Мадуро должна произойти буквально на днях.

el-murid.livejournal.com/4037558.html

Ещё полгода назад цены на недвижимость в столице Венесуэлы были таковы, что можно было купить полноценную виллу в «Большом Каракасе» на 3 спальни (и вспомогательные помещения) по цене убитой однушки в Воронеже (400 тыс. рублей)

pikabu.ru/story/venesuyelskiy_ryinok_nedvizhimosti_1_5881536

Лично мне совсем не понятно, кто сможет гарантировать в Венесуэле право собственности в случае смены (как и в случае не смены) власти, но если провести аналогии с Москвой 90-х, вложения в недвижимость Москвы в начале 90-х в $ были весьма недурной идеей. Почти двухкратный рост в следующие 2 года:

nedv.info/index.php?article=9362

Понятно, что мои рассуждения — это рассуждения дилетанта, который даже на том конце земного шара никогда туристом не был. Но чем чёрт не шутит — не был никогда туристом, а может придётся стать эмигрантом. К тому же — цена поддержанного Solaris (400 тыс.), не такие уж большие деньги, чтобы не податься в авантюру

Как вы оцениваете инвестиционную привлекательность Каракаса на настоящий момент? Какие возможные события (например, приход к власти Гуайдо) могут стать триггером — что пора вкладываться?

Андрей Флорко

Дубна

269

с 8 сентября 2016

24 Комментария

VipPREMIER
24 января 2019, 07:36
На Пикабу читал темку, где собирались единомышленники с целью купить недвижимость там. Если кратко, то сложности следующие: жилье в хорошем районе не стоит безумно дёшево. Да, гораздо дешевле чем раньше, но тыр 20-30 долларов выложи точно. То есть покупать на авось — уже страшно.

Покупать лучше через доверенного лица, венесуэльцев. В этом случае плюс в том, что недвижку скорее всего не отберут ни какие власти. Минус, она ваша очень условно :) .

Короче все примерно так, как покупка в 1990-1991 квартиры в Москве американцем. Да, дёшево, но рисков и сложностей куча.
+4
Александр Исаев
24 января 2019, 07:50
к картахоне ёпт
0
Александр Исаев
24 января 2019, 07:52
там как раз не хватает владельцев вилл с широким лицом… штаб хлабучить их было прикольно
+1
Гавр
24 января 2019, 08:03
Чтобы лучше понять происходящее в Венесуэле, вспомните угар нашей перестройки (ну или спросите у родителей) и умножьте в несколько раз. Дефицит всего и вся, галопирующая инфляция, расцвет черного рынка, деградация общественных институтов. В одной из самых нефтедобывающих стран мира невозможно достать бензин. Страна не живет, а выживает, продукты первой необходимости люди не покупают, а достают. Может начаться гражданская война...
Тебе ещё нужна там недвига? )))
+1

Читайте на SMART-LAB:

Предварительные итоги года на рынке жилья и ипотеки

Аналитический центр ДОМ.РФ подводит предварительные итоги года. Объём продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в 2025 г. (в рамках 214-ФЗ) превысил показатель прошлого года. Продано...

ДОМ.РФ

15:42

Облигации «Атомэнергопрома» стали еще интереснее

На фоне ограниченного выбора длинных выпусков на российском рынке новые облигации «Атомэнергопрома» закономерно становятся одними из самых заметных инструментов для долгосрочных стратегий. С...

Финам Брокер

16:51

#итогиsofl2025: ИТ-лидерство в финансовом секторе

Финансовый сектор — один из лидеров цифровизации в России. По данным ЦБ, Россия входит в топ-5 стран по общему количеству платежных транзакций и в топ-3 – по доле онлайн-платежей на человека среди...