Найдите десять отличий: Brent vs m^2 в $

Показалось интересно и многозначительно. С учётом перспектив после ОПЕК
Что там 10, найдите хотя бы одно отличие

немного разные размерности, второй график начинается на несколько лет пораньше.
но динамика просто 1х1

Недвижимость нефть Brent ипотека

П М

Москва

198

11 536

с 23 декабря 2013

12 Комментариев

gillwing
03 декабря 2016, 13:38
И какие выводы
0
- П М
  03 декабря 2016, 13:55
  gillwing, ну например нефть вверх — цены на м^2 вверх. в долларх. где-то на 4000$ за метр. в рублях это будет 4000 * 60 ~ 240 тыс ₽ за метр.
  +1
Товарищ Волк
03 декабря 2016, 14:24
Всё верно, цена на недвижимость в России прямо пропорциональна ценам на нефть
+1
Черный Живоглот
03 декабря 2016, 14:32
Вообще важна разволновка

0
Ильфат Искандеров
03 декабря 2016, 14:52
В 2008-м нефть сильнее недвиги плюхнулась.
0
Roman Ivanov
03 декабря 2016, 15:59
Недвига в рублях примерно = const (на фоне сильных изменений нефти в долларе). Потому и кажется что графики удивительно связаны. Самообман.
0
- П М
  03 декабря 2016, 23:15
  ivanovr, это смотря в каких рублях. я квартиру, купленную в 2001, продал в 2015 в 10 раз дороже в рублях, примерно в 5.5 раз в долларх. какой же const?
  0
  - Roman Ivanov
    04 декабря 2016, 02:16
    ПBМ, ну да, не const в обычном смысле. Если бы было так, то графики бы совпадали по уровням ключевых точек.
    Скажу по-другому, что цена в рублях меняется плавно, а скачки нефти и бакса на их фоне — резкие. Вот они и проявляются на графиках делая их «похожими».
    0
    - П М
      04 декабря 2016, 08:05
      ivanovr, дело в том, что на этих двух графиках вообще нет рубля, они оба в долларах, поэтому то что тут рубль не при чём, само собой разумеется.
      цена в рублях не const, она тоже меняется. но меняется по другому закону, потому что рубль с 2000 по 2014 изменялся не так кардинально, как с 2014 по 2016.
      
      речь была о том, что мы можем понимать, куда пойдёт нефть в ближайшее время. и это даёт нам понимание, куда пойдут цены на жильё в долларах. этакий прогноз, для сверки в будущем.
      0
      - Roman Ivanov
        04 декабря 2016, 13:23
        ПBМ, недвижимость у нас давно меняется в рублях и чтобы не происходило с баксом, резкого движения по недвиге не будет. А рубль связан с нефтью. Когда бакс ко всему этому прыгает, то и нефть и недвига в баксах будет прыгать.
        
        Если нефть в баксах вырастет, а руль к баксу нет, то боюсь что роста недвиги в баксах мы не увидим. Вполне можно предположить, что при росте нефти рубль будут сдерживать.
        0
Roman Ivanov
04 декабря 2016, 13:29
И кстати, надо бы глянуть цену метра в бочках жижи. Может что-то интересное увидим.
0
- П М
  04 декабря 2016, 16:03
  ivanovr,
  ну посмотри график рубля-доллар 2000-2008, а затем график недвижимости 2000-2008.
  
  потом возьми график нефти в долларах за тот же период.
  до 2008 нефть росла, довольно бодро. рубль на этом не падал, а иногда и укреплялся к доллару. а вот недвижимость выросла с 20 до 170 тыс. ₽ в 8.5 раз.
  так что зря боишься, увидим рост недвиги в ₽. да, конечно, абсолютно очевидно, что рубль при росте нефти будет укрепляться. но будет как после 1998 года. рубль уже никогда не вернётся на уровень 6 рублей за доллар, как он был в 1998 году. сколько бы не стоила нефть.
  не вернётся он уже и к 34.
  0

Читайте на SMART-LAB:

Инвестиции без спешки: торгуем в выходные

Рынок часто движется импульсами, и тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят выходные дни. В конце недели разбираем самые заметные события и...

Альфа-Инвестиции

18:06

Россети Ленэнерго. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Опасения оправдались - обесценение съело прибыль

Компания Россети Ленэнерго опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по РСБУ в 4 квартале (ну и понятно за целый год):...

Mozgovik

16:43

Самолет лидер по объему ввода жилья в МО

Друзья, привет! Продолжаем делиться своими результатами. 🚀 По данным Главстройнадзора МО , мы стали лидером по объемам ввода жилья в Подмосковье в 2025 году! Всего за год в Московской...

Самолет

08:47

Россети Центр. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Ожидаемо снизилась дивидендная база по РСБУ.

Компания Россети Центр опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по РСБУ в 4 квартале (ну и понятно за целый год): 👉Выручка...

Mozgovik

19.02.2026