08 сентября 2015, 06:55

Кто закладывал землю в банк под кредит? опытные в этом есть тут?

нужно заложить землю, кто подскажет?
и кстати кто в курсе почему банки с такой охотой дают деньги под землю и недвигу?
на этот счет у меня своя версия открытия мира)

Владимир Фокс

оренбург

154

4 418

с 23 февраля 2015

7 Комментариев

Владимир Фокс
08 сентября 2015, 07:18
коммёнт от shmulia

Здравствуйте!

Я закладывал сельхозземлю.

Все довольно просто. Надо только провести оценку независимую. Не ведитесь на их оценщиков. Банковские «иксперды» запросили более пяти раз дороже, чем независимые при кадастровой. Притом, что из разговора с ними ясно стало. что они ничего толкм в сельхозземлях не смысдят. Хотя банк все равно не стал смотреть на эти цены. а дал из расчета 50% от кадастровой. При выдачи кредита, на место выезжал представитель банка (хотя 700 км от Москвы) и лично принимал участие в внесение обременения в кадастровой. Обременеий по сдаче в аренду нет.

Кредит дают охотно потому что землю нельзя украсть, взорвать и пр.
+1
amigo703
08 сентября 2015, 07:53
А я и не в курсе был, что так можно делать ))
У меня как раз участок есть, не знаю что с ним делать.
Только деньги тянет.
0
Sergio Fedosoni
08 сентября 2015, 08:02
Невозвратный ломбард хотите, ???
После Мотылева с этим строго стало… (((
0
Александр Осипов
08 сентября 2015, 08:14
Какие банки с землёй работают?
0

Читайте на SMART-LAB:

EUR/JPY: последнее слово всё равно остаётся за быками?

Валютная пара EUR/JPY второй день подряд закрывается «молотом». При этом котировки оттолкнулись от мощного узла поддержек: точки пересечения линии восходящего тренда (построенной по минимумам...

Tickmill

28.01.2026

Топ-5 параметров оценки облигаций

Ранее в блоге мы разобрали главные аспекты портфельного управления на облигационном рынке, теперь подробнее разберем какие ключевые факторы влияют на привлекательность бумаги для инвестора....

Газпромбанк

28.01.2026

🛒 Х5 замедляет темпы

Ретейлер представил операционный отчет за 4 квартал и весь прошлый год Х5 (Х5) ➡️ Инфо и показатели Результаты — чистая выручка за 4 квартал: ₽1,23 трлн (+15%) — чистая...

Market Power

28.01.2026

Почему российский рынок акций сейчас дешевле, чем в прошлом?

Почему российский рынок акций сейчас дешевле, чем в прошлом? (Дешевизна отражается в более низком мультипликаторе P/E по сравнению с историей) Ответ на графике: Основная причина в том,...