Нет худа без добра.

Найти ₽ сотку млн на выкуп САТУРНа — боюсь, мы уже не сможем. Это конечно, цирк с конями, когда:
— Под Залог ликвидного объекта;
— Простое раскадастрирование и начало косметического ремонта которого даёт выручку > ₽750 млн;
— Когда Заемщик участвует своим капиталом в размере ₽22 млн; —

Невозможно занять на рынке, даже под 5% в месяц, деньги на выкуп этого объекта.

Ну, скажем еще раз спасибо терморегулятору экономики и борцу с инфляцией в нашей стране. У основы, у хребта нации, у госбанков — все хорошо?
Вот и славненько. Сидите и не… те.
Сидим и не… им.

Однако нет худа без добра.

Прелесть САТУРНА, почему мы за него бились и бьёмся (кстати, мы его таки купим, с вероятностью в 90%. Но несколько позже), — его достоинства в том, что:
— Он нагляден, это почти готовая гостиница;
— Он очень быстро способен начать принимать гостей;
— Его апартаменты, юниты — невелики. И входной чек, сумма денег, которую надо выложить частнику-инвестору, за собственные доходные апартаменты, всего 5 млн.
Которые вполне отчетливо должны превратиться в 10 млн через год.

Это вот его ценность. Дешёвый, почти готовый ГАБ за пятёрку.

Однако.
У нас есть один, даже два проекта, которые представляют собой почти тоже самое.
За исключением того, что запуск в них гостей — вопрос не месяца, а трех-четырех месяцев.

Это бывшие пионерские лагеря, такие же как САТУРН, уже превратившиеся в джунгли, так как последние лет двадцать там ничего не происходило.

Но.
Там есть дороги, это не чистое поле, как в Редриковых.
Там есть остатки коммуникаций, весьма ремонтопригодные.
Там осталось по несколько зданий, которые можно очень быстро превратить и в ресторан и в клуб и в первые бани.
У них — отличные локации. И по 7 гектаров площади.

И главное. ГЛАВНОЕ.

Наша собственная технология малоэтажного строительства ТОННЭКС — позволяет очень оперативно поставить первые корпуса гостевых апартаментов в состоянии White Box, под отделку.
И мы сможем их инвесторам  — предъявить.
Мы даже сможем сделать реалити шоу из истории, — как мы строим наши будущие ГАБы))
А уж отделка — не есть проблема.

В общем, мысль завертелась.

И до такой степени, что мы даже создали, в темпе, весьма свежую
модель фандрайзинга и инвестирования в эту историю.

Спасибо тебе, Регулятор экономики, в которой никому ничего, кроме ростовщичества, — не нужно.
Спасибо!!
Мы, и такие, как мы — учимся. И вроде, небезуспешно.

Днями начнём Реалити Роад Шоу. RRS.
Как мы начинаем строить Отель из заброшенного пионерлагеря.
В прямом он-лайне.

И сколько/как/кому — можно будет на этом заработать.

Следите за рекламой.

t.me/tonnexbridge/769