07 января 2025, 12:19

Столкновение интересов неминуемо.

Биржа — это способ накопить бабло для покупки квартиры или дома с участком.
Условно вы накопили необходимую сумму #длятогочегохотели.
пусть это будет хорошая большая сумма 40 000 000 рублей
А дальше что? Дальше что ?
Все слить и купить ?
Здесь произойдет неминуемое столкновение интересов. Это разлом философии на до и после.
Или мы покупаем #точегохотели и начинаем этим пользоваться или надо копить дальше. Ведь это ИЛИ при капитализме велико.
Это вилка интересов и бытия
или мы покупаем желаемое или мы продолжаем копить и получаем дивиденды, а дивиденды большие с 40 млн это, мать твою 300 тыщ в месяц, а может и все 400 тысяч. Смотря какой год.
Ведь будь то загородный дом или хорошая квартира она требует обслуживания, ремонта, оплаты услуг и прочего.
Тогда эти разговоры приводят к выводам которые дальше начинают ломать философию простого человека и превращать в философию инвестора.
Мои размышления на эту тему привели к тому что надо копить на мечту + на обслуживание.
Значит если мне нужна машина + надо еще купить 26 000 Сургута префф чтобы дивами обслуживать эту машину (условно 20 000 р в месяц)
т.е. философия инвестирования заставляет больше покупать акций, значительно больше чем того надо.
Обслуживание 40 млн дома будет неприменно обходиться в копеечку минимум 70 тыщ в месяц а скорее все 100 тыщ
Такой расчет вообще удручает, надо еще купить /Сургута на 2 млн, если не 3 млн, дивиденды от которого пойдут на обслуживание уже купленного дома.
Если так далее пойдет то счёт сплошь будет состоять из акций которые будут мысленно «приписаны» к дорогим уже купленным вещам, которые требуют обслуживания.
****
Но и тут философия разламывается надвое
а может ну его этот дом или квартиру, ведь 400 тыщ дивидендов в месяц это много денег! Можно их спускать на баловство всякое и фиг с ним с этим загородным домом в соснах и елях

Философия биржа дивиденды Сургут пр трейдинг

Черный Живоглот

Москва

199

16 170

с 30 октября 2014

36 Комментариев

baron_samedi
07 января 2025, 12:28
да, еще на обслуживание тещиной машины — надо ростелекома на 50 млн… Плюс надо 150 млн на депозит - а вдруг неурожай затянется....
На легкомысленных знакомш, может тоже влететь в копейку (уважаемые кроты, достаньте счеты...) 1 зернышко в день — немного, но в году-то…
Надо быть костеным или сюченым…
+3
Ветерок
07 января 2025, 12:37
Дом можно покупать только тогда, когда есть деньги на прислугу и цена этой недвиги 3-5% от капитала.
+2
Тимофей Мартынов
07 января 2025, 12:39
И в чем проблема?
Надо рассматривать инвестиции как покупку ларьков (или пивнушек), которые приносят доход.
Чем больше ларьков купишь, тем больше дохода, на который сможешь купить ещё больше ларьков.
+3
- Черный Живоглот
  07 января 2025, 12:54
  Тимофей Мартынов, какие ларьки? Тольку Сургут префф, только хадркор.
  Вот к примеру вы захотели себе квартиру.
  Константиновский проспект 23, с видом на воду, да чтоб на велосипедах по Елагину острову разъезжать и по набережной рядом с домом вечером гулять.
  Это сколько копить? сколько надо Сургута префф купить чтоб нормально там жить?
  0
  - Mars
    07 января 2025, 13:04
    Черный Живоглот, а скоро Сурпрефа понадобится ещё больше) как воткнут в SDN-лист и привет
    +4
    - Черный Живоглот
      07 января 2025, 13:19
      Mars, диверсификация как у норвежского фонда
      0
      - Mars
        07 января 2025, 13:44
        Черный Живоглот,
        ОСЛО, 4 декабря (Рейтерс) — Правительство Норвегии должно разрешить своему огромному фонду национального благосостояния продать часть своего российского портфеля, когда это будет возможно
        0
        Черный Живоглот
        07 января 2025, 14:07
        Mars, не разрешат ибо это деньги, большие деньги
        0
      - Сергей
        07 января 2025, 17:29
        Черный Живоглот, у кого?
        0
      - продам кирпич
        07 января 2025, 22:53
        Черный Живоглот, вы таки хотели сказать, диверсификация, как у фнб ?) 🫡
        0
Сережа Ру
07 января 2025, 12:48
Купил по рекомендации книгу Билл Перкинкс «Трать». Говорят, то что надо при подобной дилемме. Еще не прочитал, но эпиграф понравился: «никогда не откладывай на завтра, то что может сделать тебя счастливым сегодня».
+3
- Черный Живоглот
  07 января 2025, 12:52
  Сережа Ру, это не философия инвестора, философия инвестора = копи, копи и накопи чуть больше, чтобы позволить себе обслуживание этой вещи.
  0
  - Сергей
    07 января 2025, 17:30
    Черный Живоглот, нет, это не философия инвестора. Вы описали философию скупердяя.
    Во всем нужен баланс.
    +1
- Flexiway
  07 января 2025, 13:26
  Сережа Ру,
  
  Билл Перкинс — лудоман тот еще. Его девиз — купи по максимуму и еще с довеском, тогда будет круто.
  0
Balboa
07 января 2025, 13:11

+10
- Черный Живоглот
  07 января 2025, 13:02
  Balboa, депозит не поможет сейчас нужны акции иначе на зарплату не вывезешь все эти покупки
  0
Мультитрендовый
07 января 2025, 12:52
Мысль
+2
Bankomat
07 января 2025, 13:03
300к с 40млн это около 10%годовых, маловато чето
0
- Черный Живоглот
  07 января 2025, 13:20
  Bankomat, диверсификация будь она неладна
  0
Сережа Ру
07 января 2025, 13:45
И дался вам этот ТАЙ? «Гаити, Гаити… Не были мы ни в какой Гаити. Нас и здесь неплохо кормят!»
0
Сиделец
07 января 2025, 14:45
а зачем покупать за 40?
у меня 24 дают 300-400 в месяц. квартиру купил за 11 в рыночную ипотеку. Эти же 11, что я не стал выводить, дадут за время выплаты ипотеки по моему графику столько же сколько я переплачу, плюс в это время будет реинвестиция и прочее.
(хотя, конечно, и так и так дешевле просто снимать. плюс лишаешься геммора капитального ремонта раз в нцать лет.)
+2
svgr
07 января 2025, 14:55
Те, кто сумели из 1 млн. создать 40, пусть и за 10 лет, терзаться не станут.
20-ку выведут на дом, а остальное, уже с имеющимся опытом, примутся вновь наращивать.
0
- Сиделец
  07 января 2025, 21:50
  svgr,
  1 — иногда много лет ничего или убытки, и потом резко получилось закрыть старые позиции в плюс (у меня так). я больше не надеюсь больше чем на консервативную прибыль в пределах ставки. Не растерять бы то что сейчас заработалось.
  2 — получать и рефинансировать с 20 проценты сейчас, когда много что дешево (и непонятно когда повторится) выгоднее чем вытащить и взять хату. Обратно зарабатывать 20ку придётся долго. А, если совсем жопы не будет, кредит по хате можно будет рефинансировать подешевле.
  (конечно, если есть источники дохода кроме биржи. Если нет то я уж и не знаю… имхо тогда проще снимать).
  0
Андрей
07 января 2025, 15:03
Биржа — это способ накопить бабло для покупки квартиры или дома с участком.

Какой забавный и наивный взгляд на биржу!

Читать смартлаб забавно.

Один хвастается, что у него доходность за 5 лет составила 35%, другой, что 28%.

Только вот накопленная инфляция за 5 лет составляет 49,7%.

В итоге у этих инвесторов числа выросли, но на деле убытки.
+2
- sa4m4
  07 января 2025, 15:33
  Андрей, вижу эту мысль у многих.
  А как сделать, чтобы «не убытки»? Причём постоянно, стабильно?
  Чёт пока не видать…
  0
  - Андрей
    07 января 2025, 17:49
    sa4m4, проблема большинства инвесторов в том, что кроме акций они ничего для инвестиций не видят.
    +1
    - sa4m4
      07 января 2025, 23:17
      Андрей, у меня ещё недвига есть)
      С щиткойнами завязал.
      0
Ed Wilde
07 января 2025, 19:00
Интересная вилка!
В сухом остатке, что мы имеем: потребление vs капитал. Или иначе: мечта vs финансовая свобода.
Купить дом. Плюсы:
Исполнение мечты. Осознание, что копил не зря и реализовал мечту. Недвижимость это условная стабильность
Минусы:
Деньги перестают на тебя работать. Актив превращается в пассив и требует дальнейших расходов.
Ведь 400К это уже финансовая свобода для многих. Можно арендовать дом. Но аренда это не равносильно своему дому.
Но если у тебя такой пассивный доход, то появляется уникальная возможность не спешить. Пожить на эти деньги и посмотреть, что действительно приносит радость. Может дом это и не то что хочется, или не в том месте. Можно продолжать реинвестировать и возможностей будет еще больше.
Теперь от философии отойдем. А сейчас есть жилье? Или только ареда?
Если есть текущее жилье и можно его продать, взять ипотеку и покрывать ипотечные платежи с пассивного дохода, то тогда и дом будет и капитал останется.
А если аренда, то опять же по этой схеме посчитать, если текущие арендные платежи + ипотека меньше пассивного дохода, то опять же взять кредит :)
+2
sa4m4
07 января 2025, 15:31
В какой-то момент выходишь из Сургутпреф и перестаёшь их рассматривать как класс.
Потому что в один год дивиденды 12 рублей, а в другой 80 копеек.
А платить-то надо каждый месяц.
+1
- Черный Живоглот
  07 января 2025, 16:31
  sa4m4, надо просто мысленно считать что дивы раз в два года
  0
  - sa4m4
    07 января 2025, 16:43
    Черный Живоглот, эта мысль понятная и простая, но лично мне чисто психологически в этом плане ближе Лукойл или Сбер.
    
    0
Олег Каширин
07 января 2025, 15:40
«А дальше что? Дальше что ?
Все слить и купить ?...»

Зачем все-то сливать?!

Инвестиционный счёт — это по сути ваш индивидуальный фонд который с вами на всю жизнь и останется после вашей смерти вашим детям, он растёт за счёт ваших отчислений с доходов и реинвестирования дивидендов и купонов, а иногда вы продаёте какую-то часть акций и облигаций и покупаете что-то нужное вам.

Вот так я делаю сам и пока неплохо получается.
0
Чей Херсон?
07 января 2025, 17:12
Недвижимость по всему миру аномально дорогая. С такой небольшой суммой приобретать недвижимость не имеет смысла, т.к. останешься по сути с голой опой. Проще жить в тёплых странах, снимать там жильё за копейки или под пальмой ночевать. Надоело жить в одной стране — летишь в другую.
+1

R🐼G

07 января 2025, 18:11

Счастливый день! могу сегодня я
В шестой сундук (в сундук еще неполный)
Горсть золота накопленного всыпать.
Не много, кажется, но понемногу
Сокровища растут.