Портфель кредитов застройщикам в третьем квартале превысил 10 триллионов рублей
🟠 Портфель проектного финансирования жилищного строительства за третий квартал увеличился на 8% (+0,7 триллиона рублей), как и кварталом ранее, на фоне роста запусков новых проектов....Читать далее

В условиях продолжающегося замедления жилищного строительства российские власти готовят комплекс мер поддержки отрасли. Премьер-министр Михаил Мишустин дал поручения профильным ведомствам — Минстрою, Минэкономики и «Дом.РФ» — проанализировать риски и представить план технологического развития строительства до 2030 года, включающий цифровизацию и повышение производительности труда....Читать далее

Правительство РФ утвердило ВТБ как уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в Крыму и Севастополе, следует из опубликованного в четверг распоряжения.
С ноября 2021 года функцию уполномоченного банка выполнял Российский национальный коммерческий банк (РНКБ), который был присоединен к ВТБ в июне этого года....Читать далее

По данным Росстата, в январе—июне 2025 года объем выполненных строительных работ в сопоставимых ценах вырос на 4,3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, составив 7,34 трлн рублей. В 2024 году рост рынка был менее заметным — 2,4%. В Минстрое сообщили, что на 4 августа в стране строится 118,4 млн кв....Читать далее

Минфин распространил субсидирование страхования от военных рисков на строительно-монтажные работы (СМР) в жилищном строительстве на новых территориях. Ранее компенсации касались только логистики и транспорта. Теперь страховаться смогут заказчики, подрядчики и инвесторы проектов, а покрытие будет включать риски террористических актов, диверсий, ударов БПЛА и обстрелов....Читать далее

Вице-премьер Марат Хуснуллин предупредил о риске падения объёмов ввода жилья до нуля к 2027 году. Основной причиной он назвал длительно высокую ключевую ставку, которая ограничивает ипотеку, тормозит девелоперскую активность и мешает обновлению инфраструктуры....Читать далее

По данным Evraz Steel, в первом квартале 2025 года доля активных проектов инфраструктурного строительства с использованием стали снизилась до 79,1% — самого низкого уровня с 2023 года. Количество замороженных проектов выросло до 288 — на 100 больше, чем годом ранее....Читать далее

С 25 марта 2025 года ВТБ уменьшил минимальный первоначальный взнос по рыночным ипотечным программам. Для зарплатных клиентов банка взнос теперь составляет от 20% (ранее от 30%), для остальных заемщиков — от 30% вместо 50%.
Эти изменения касаются ипотеки на квартиры, апартаменты, готовые дома, машино-места и кладовки....Читать далее

Аналитики Альфа-Банка выпустили очередной большой обзор рынка жилой недвижимости. Кратко излагаем ключевые моменты и выводы для инвесторов.
Текущая ситуация.

• Заградительные ставки.

Рыночная стоимость ипотеки (без льготных госпрограмм) при ключевой ставке 21% сейчас составляет 28,7% годовых в первичном сегменте и 29,3% во вторичном....Читать далее

Из-за отмены массовой льготной ипотеки и снижения спроса на новостройки, инвестиции в земельные участки под девелопмент жилой недвижимости в 2025 году снизятся на 82% по сравнению с предыдущим годом, составив 200 млрд рублей.
Основной причиной падения инвестиций является удорожание проектного финансирования и растущая себестоимость строительства....Читать далее