А если подойти к вопросу с другой стороны: когда 31 января театр этой конторы прекратится, может ли рассматриваться как вариант подача иска ( частного\ коллективного) на предмет того, что 3-е лицо (спб), с которым ты не заключал никакого договора удерживает и не дает доступа владельцу к его имуществу, и возможности распоряжаться им по его усмотрению ( ст. 128 ГК РФ подходит ли под ицб или нет, не знаю).