комментарии khramov на форуме

  1. Логотип ОФЗ
    khramov, Это условный курорт. Кроме набережной там смотреть не на что

    PP PP, Смотрите шире. У нас 60% страны это умеренно-континентальный климат, с температурой зимой -20-35, практически каждый сибиряк или дальневосточник мечтает переехать в более мягкий климат, им все равно что там делать нечего, есть море и тепло — Этого хватит. Потом цены на недвижимость в Крыму всё еще ниже чем в том же Сочи, Геленджике или даже Анапе. Добавим пожалуй еще один важный момент — У нас практически все чиновники и силовики невыездные, а значит могут ездить отдыхать только по стране.

    Так что Ялта вполне себе хороший вариант, там пока нет еще того ада и столпотворения как на курортах КРД, хотя сервис в Крыму плохой и там откровенно скучно.
  2. Логотип ОФЗ
    khramov, В Ялте я квартиру купил с видом на море на лето. летом играю в теннис. в шахматы на набережной. в общем райское место. сейчас кушаю...

    Витя, Я во Владивостоке родился и прожил до 7ми лет, скажу честно, не тянет назад, Владик — Это ни разу не Ялта) Там свой мир. А то что купили квартиру в Ялте — Здорово, курортная недвига всегда будет в цене и будет расти!
  3. Логотип ОФЗ
    Evgeny, я пробовал покупать и продавать квартиры и пока не разбогател) а вопросов было тонну на которые приходилось тратить силы

    YA.RUS, В квартирах тоже есть свои нюансы. Старый фонд например не так дорожать будет со временем, как новый и возможно не всегда будет отбивать даже инфляцию нынешнею в своем теле. Сдача в аренду приносят чистыми максимум 5% годовых от сдачи жилой недвижимости, исключение посуточная аренда, но там свои приколы. Нужно еще закладывать амортизацию, итого получаем около 3.5-4% годовых с квартиры.

    НО: Квартира это не про заработок сейчас — Это про сохранение капитала в сложные времена неопределенности.
  4. Логотип ОФЗ
    Меня все таки не покидает ощущение того, что нынешний рост происходит, даже не на победе Трампа, а на том что МинФин дал четкое указание — Не опускать индекс ниже 100 пунктов условно. Аукционы при 97-98 пунктов вообще не шли, а занимать надо, нужно как то выкручиваться. Объемы тарят большие, сколько это продлиться? Думаю как минимум до конца ноября индекс будет плясать боковике 99-101. А дальше, дальше будет падение, думаю ниже 98 точно, к уровню 95-96. Показатели инфляции не снижаются, но всем уже плевать, денег у людей как дури, ОЗОН и ВБ рекорды поставили на ЧП. Экономика замедляться даже не думает, наоборот разгон все быстрее и быстрее, выплаты участникам СВО опять же подняли в очередной раз.

    Те кто надеяться на Трампа, хочу заметить Трамп, действует в первую очередь в интересах своей страны, и если ему предложат выгодный вариант, то ни о какой заморозке конфликта не может идти речи, а сейчас все на слухах и не более того, у нас в стране любой чих трампа сейчас расценивают как позитив для рынка (клоуны).

    Еще один клоун сегодня вылез:
    ❗️Банк России, возможно, больше не будет повышать ключевую ставку, такое мнение высказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

    «Я допускаю, что ее (ключевую ставку ЦБ) не будут повышать, потому что ситуация уже под контролем и инфляционные процессы будут сдерживаться», — отметил депутат.

    Кто такой Аксаков? Принимает ли он какое решение по ставке? Нет. Но зато его мнение распиарили везде и рынок пошел вверх. Кому это выгодно? Правильно МинФину, глава комитета Госдумы по финансовому рынку подыграл им, чтобы все подумали, что у него то точно есть инсайд) Только этот Аксаков, сказал, что возможно, ЦБ не будет повышать ставку и спроса потом с этого Аксакова не будет никакого.

    Вся проблема наших людей и того, что мы постоянно в жопе — Это от того, что мы слишком верущие, доверяем всему что говорят, а потом страдаем от этого. Это касается и финансов и СВО не было бы, если бы мы не были такими и много чего бы изменилось, но мы Русские такие)))
  5. Логотип ОФЗ
    khramov, ладно, не рост, но боковик с ростом объёма.

    Tverskoy_homyak, Объем согласен, впечатляет)
  6. Логотип ОФЗ
    Рост!

    Tverskoy_homyak, Закупайся с плечом х5 — не прогадаешь ;-)
  7. Логотип ОФЗ
    Вот, видите как, ОФЗ разогнались на «слухах» и сразу аукционы более-менее успешно прошли. Хотя НИКАКИХ реальных предпосылок к росту в данный момент нет. У меня такое ощущение, что индексы у нас сейчас следуют за биткоином, а не за внутренними показателями в стране, а руководит этим всем Трамп
  8. Логотип ОФЗ
    Продолжается закупка ОФЗ??? Гособлигации уже хорошо отрасти на трампралли, и сегодня почти по всем выпускам прошел объем примерно в 17.30. Кт...

    consar, Полагаю, что трамп-ралли продолжается. Рост произошел после этой новости:
    Трамп в ближайшее время может назначить спецпосланника по Украине для проведения переговоров по завершению конфликта, передает Fox News.
  9. Логотип ОФЗ
    Вчера публиковал график цен RGBITR vs инфляция.
    Сегодня сделал график доходности RGBITR vs инфляция, который, на мой взгляд, выглядит более ...

    Александр Ефимов, График не информативен, т.к. сейчас доходность ОФЗ определяется не столько реальной инфляцией и ожидаемой инфляцией, сколько новостным фоном, слухами и МинФином. Привязка доходностей ОФЗ к инфляции, будь то реальная или ожидаемая уже давно в прошлом.
  10. Логотип ОФЗ
  11. Логотип ОФЗ
    Sergei, Единственное на чем может быть рост.у кого, то есть инфа, что заморозится СВО, и уже идет по линии Путин Трамп обсуждение этого вопр...

    Мухомор, Пока имхо ничего не идет. Путин высказал свои условия и видение этого, теперь дело за Трампом, НО не стоит забывать, что в должность он еще фактически не вступил — Это раз. Зеленский все еще у власти и пока этот комик там, перемирия в том ключе каким его хочет видеть Путин не будет — Это два. Санкции с России никто снимать как минимум до лета 2025 года не будет, как минимум, а я думаю их вообще не будут снимать — Это три. Ну перемирие, и что? Что это изменит у нас в стране? Расходы бюджета на ВПК как минимум еще год никто снижать не будет, расходы на армию возможно и снизятся, но куда пойдут деньги если импорт нам никто в ближайшее время не откроет? А про восстановление территорий почему никто не говорит, про новые территории? Как при всех этих данных остановить реальную инфляцию и привести ее хотя бы к 15% годовых?

    По-моему идет повторение прошлогоднего ралли, кто то слишком рано запрягает… Изменения будут, бесспорно, но не в ближайшие полгода, имхо конечно.
  12. Логотип ОФЗ
    khramov, часто сначала разворот, потом, через пару дней предпосылки. Просто инсайд не у всех есть.

    Tverskoy_homyak, Если мы говорим про нынешний разворот — Это не тот случай. Слишком все более глобально и плохо с инфляцией и расходами, а свет в конце туннеля если и есть, то конца туннеля пока что не видно. За пару дней такие «вещи» не решаются.
  13. Логотип ОФЗ
    khramov, всё циклично и всегда есть дно, вечного падения не бывает. Если сейчас просто отскок, то разворот будет точно, но потом.

    Tverskoy_homyak, Я с Вами согласен, вечного падения не будет и разворот будет, просто всегда развороту какие то предпосылки есть, а сейчас их не наблюдается. Я думаю, что разворот будет не раньше февраля-марта следующего года, а пока рано и надо понимать, что нас просто разводят.
  14. Логотип ОФЗ
    khramov, типа дают установку банкам на покупку, чтобы под меньший процент всё же занять?

    mad jemeson, Естественно. Плюс типа Трамп придет, порядок в мире наведет, ну и все в таком духе. Реальных причин роста ОФЗ нет совсем. Тем более что наша железная леди только вчера сказала, что ставку снижать в декабре они точно не планируют, а более чем вероятно — Повысят. Аукционы у Минфина валятся уже несколько недель подряд, и тут вдруг х%%к и пошел дикий рост, как будто бы и не было СВО и инфляции. Ну круто же, прозрачная экономика)))
  15. Логотип ОФЗ
    Ну что братюни, повторяется прошлый год? Олени видимо почувствовали приближение нового года и рвутся в бой)

    По поводу инсайдов инфляции — Даже если недельная инфляция будет -1% к прошлой недели, это никак не объясняется почти 2% ростом за 2 дня) Я думаю ситуация гораздо-гораздо прозаичнее — Аукционы Минфина не работают, никак план не выполняется при ставке в 21%)))
  16. Логотип ОФЗ
    ОФЗ отыграли ли ставку ЦБ в 21%? Я считаю, что нет.

    По моим наблюдениям за этот год, я всегда смотрю на текущую купонную доходность самых дальних ОФЗ.
    Например 26248, когда ставка была 19% давали сначала 15.1% ТКД, потом по мере того, что стало понятно, что ставку снижать не будут, или сохранят или поднимут, стали давать 15.4% ТКД. То-есть примерно ТКД = КС-3.5%

    Сейчас же мы имеем КС 21%, а ТКД у 26248 — 16.38%, что не вызывает никакого интереса. Я думаю, что ТКД у 26248 должен быть 17-17.1%, чтобы можно было говорить, что ОФЗ отыграли нынешнею КС в 21%. Пока что ни о каком отыгрыше в цене ОФЗ не может быть и речи, даже при нынешней КС, не говоря уже о рисках повышения выше 21%.

    А значит RGBI есть еще куда падать.
  17. Логотип ОФЗ
    khramov, а теперь не хватит? Для пенсии не особо что поменялось.

    Tverskoy_homyak, Блажен, кто верует.
  18. Логотип ОФЗ
    Что то это уже как то даже и не смешно, а помните, год назад RGBI был в районе 120+ и все брали как не в себя ОФЗ и думали, что на пенсию им хватит)
  19. Логотип ОФЗ
    Ключевым будет заседание 25 октября. Там и проект бюджета будет понятен и данные по инфляции будут объективными, за осенний период, а не за летней период, когда люди не стремятся совершать крупных покупок, банально по причине того, что отпуска и не до этого. Вот 25 октября будет понятен тренд куда идём. А сентябрьское заседание, оно ни о чем...

    Кстати, один я замечаю, что как только Минфин проводит аукционы, так сразу RGBI чудесным образом растет? А стоит Минфину отменить аукцион, т.к. нет приемлемых цен для него нет, так сразу после этого RGBI превращается в ракету)))
  20. Логотип ОФЗ
    ОФЗ длинные торгуются на слухах и ожиданиях,, цены так и будут прыгать

    Мухомор, Это уже смешно если честно. Кто из «АНАЛитиков» что то сказал — Ура, полетели вверх, ведь можем не успеть, зафиксировать доходность. Потом заседание ЦБ — Черт, опять придется убыток фиксировать. Потом опять кто то что то скажет, или РОССтат подкинет фейковой статистики — Ура, сейчас то точно надо успеть! И так уже год хомяки катаются по кругу)))
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: