ответы на форуме

genubat, в этих фондах нет бумажных и в процессе строительства. Пакуются готовые объекты с долгосрочными договорами аренды.

Не понимаю о чё...

Вадим Рахаев, по домам, где у меня квартиры, судебные тяжбы шли в процессе строительства или уже после его окончания. В первом доме оспаривалась граница земельного участка (наше ТСЖ оттяпало и огородило большой надел, чтобы рядом ничего больше не воткнули. На участке быстренько разбили минипарк и сделали детскую площадку. Во втором доме квартиру купил только когда стало ясно, что общественники не смогут выиграть в суде (оспаривалась законность выделения участка под застройку). Это я к тому, что юридическую чистоту стройки обеспечить часто очень затруднительно, много решают мохнатые руки. Сфера не моя, но мой товарищ детства сидит под следствием. Владелец строительной конторы был

genubat, там нет никакой мути. Проблема в том, что после закрытия такую же доходность сейчас сложно получить.

Вадим Рахаев, это в недвиге то нет мути?) Ее там вагон + тележка. Даже реальные объекты, которые уже в процессе строительства покупать нужно с осмотрительностью, а уж в бумажные…

any_to_real, они есть. И у Сбера и у ВТБ. Более 10 фондов на 2. Ликвидность хуже, чем у ПНК.

Вадим Рахаев, ну, кстати, да, я ж теперь кввзрослый, надо глянуть чего там нового

genubat, американские акционеры ещё поплатятся. Там не простой гном рулит кредитсьюс, а небинарный гном.

Вадим Рахаев, так это же не американский транс, а жалкий косплей. И законодательство США границ не имеет, кроме границ КНДР Вот научатся гномы ракеты пускать куда-то в сторону побережья США, может и смогут чего возразить

Фондов недвижимости у нас и так не густо. ПНК опечалил.

Вадим Рахаев, Эм… недвига настолько мутная и темная сфера. И уж тем более какие-то фонды, т.е. потенциально мошенническая производная от потенциальных мошенников.

genubat, я уже писал раньше. У меня почему-то есть ощущение, что должики собираются «простить долги» кредиторам.

Вадим Рахаев, так это даже кредиторы понимают сейчас. Только сделать мало что могут. Как говорится, если ты долен банку миллион, это твои проблемы, а если 100 миллионов, то это уже проблема банка.

Аксинья, у нас с Малави мягко говоря разное всё: климат, быт, традиции.

Вадим Рахаев, главное, там соблюдается принцип «жить хорошо — не очень экологично» для большинства населения. Такая просветительская передача.

genubat, можно утроить денежную массу и объяснить населению, что жить хорошо — не очень экологично.

Вадим Рахаев, кстати, сегодня по России24 показывали, как экологично живут в Малави. Надо учиться, перенимать опыт, внедрять.

genubat, можно утроить денежную массу и объяснить населению, что жить хорошо — не очень экологично.

Вадим Рахаев, кстати, у проблемных стран не очень хорошо с торговым балансом. Много чего меняли на фантики и в долг. Долговое бремя они так снимут, но этожжжж работать чтоль придется? Сталь плавить, хлебушек растить? Опять же вопрос с энергией встанет

genubat, можно утроить денежную массу и объяснить населению, что жить хорошо — не очень экологично.

Вадим Рахаев, и благодарное население выйдет на улицу благодарить за такое счастье всех подряд. Но с другой стороны, это же должно снять закредитованность населения?

genubat, саудиты там достигли своего лимита по поддержке. Посмотрим как дальше спасать будут.

Вадим Рахаев, спасать то будут пытаться, я думаю дыры в балансах у многих банков. Вот только насколько это отодвинет большой бадабум? Ипотечный пузырь, переоценка стоимости акций и облигаций, корпоративный долг. Походу счастливая модель с вечным баблопринтером в обнимку перестала работать. И ведь даже выбора больше нет между крахом и инфляцией. Будет и то и другое

genubat, две планки свиссов и сейчас открыли снова торги — валится дальше — это мало? ))) Уже -23%

Вадим Рахаев, по отчету отток капитала продолжился в 4 квартале, минус 120 ярдов. На премаркете уже -20% был. Запасся семкам)

genubat, две планки свиссов и сейчас открыли снова торги — валится дальше — это мало? ))) Уже -23%

Вадим Рахаев, ну так зомбак же. Давно про него тут пишу. А грохнется он громко

Chef, можно потроллить Credit Suisse — аозвонить, сказать что ты русский под санкциями, но хочешь срочно открыть депозит на 10 лет на сумму ...

Вадим Рахаев, они тут же выпишут тебе гражданство и ПРИКЛЕЯТ ЯРЛЫК — ДИССИДЕНТ в России!

Chef, можно потроллить Credit Suisse — аозвонить, сказать что ты русский под санкциями, но хочешь срочно открыть депозит на 10 лет на сумму ...

Вадим Рахаев, у нас есть пара умельцев) Подкинь идею Вовану и Лексусу

genubat, налог на прибыль для Ямала будет временно повышен до 27%. Это давно согласовано с фондом Шёлкового пути и в цене.

Вадим Рахаев, Михельсон в конце прошлого года просил снизить НДПИ на ряд проектов, по производству аммиака и еще где-то. Так вот как бы ему его не повысили.

genubat, вот не надо нашему генералитету идеи навариться на индексах подкидывать.

Вадим Рахаев, «народ и армия едины»©

genubat, ещё раз… Новатэк — это не палатка с шаурмой. Это куча компаний. Льготы, субсидии и т.д. и т.п. выдаются не Новатэку, а конкретной д...

Вадим Рахаев, я говорю об уже реализованных проектах. Ямал же работает и зарабатывает деньги. Я не говорю что будут обдирать как липку, финансирование проекта подразумевалось возврат кредитов. И участие китайских товарищей тоже может удержать от резких движений, но разовый сбор или временный налог могут запросто прикрутить

TRD, другой базар на это среагировал.

Вадим Рахаев,

Другой базар-тоже мы?...

genubat, ты описываешь отрасль, а я говорю об отдельной компании, которая в ЕС поставляла только 3.8% добываемого газа.

Вадим Рахаев, невозможно рассматривать Новатэк в отрыве не только от отрасли, но и от общей ситуации. Это будет сферический конь в вакууме. У меня нет статы по текущим поставкам СПГ в ЕС от Новатэка, но малая доля раньше была связана с ролью ГП в снабжении Европы. Газпром платил деньги в бюджет и тащил социалку в обмен на монопольное право поставок на еврорынок. В 22 году поставки СПГ из РФ очень прилично выросли, в том числе за счет перенаправления с азиатского направления. Повторится ли картина со снижением спроса на СПГ в 22 году в Азии сильно зависит от Китая. Пока все говорит о росте потребления. Тогда можно ожидать дефицит предложения СПГ и конкуренцию за объемы между Европой и Азией. Мне будет странно, если такие вопросы Михельсон будет рулить самостоятельно, без чуткого руководства старших товарищей и только из бизнес интересов.

З.Ы. И не подумай, мне нравится Новатэк. Компания очень интересная и проекты отличные. Думаю, санкции малость тормознут Арктик СПГ 2, но отменить его не смогут. Да и на СПГ-1 4ая очередь заработала. Покупать буду, но не обижая ИгорьИваныча)