ответы на форуме

плюс-трейдер, мб стоит просто отказаться от спекуляций и начать формировать инвест портфель?

Дурдин Артем, У меня есть инвест портфель… только он из состоит из коммерческой и жилой недвиги. Для инвестиций ничего не вижу из акций. Весь рынок на хаях. Дивы по 7-8% мне не интересны. Доходность от 20% представляет интерес.
Лукойлом, да можно спекулировать, но поздно....

плюс-трейдер, 20% годовых на жилой? научите пажалста как это, больше 6-7% выжать не могу и затрахался ещё весь

Сергей Иванов, только ленивый не заработал в сезоне 2018/2019 20% годовых…

ольга ан, вы плохо читаете? Или расскажете, как на недвижке сделать 20%?

Shmikl, продавать и покупть во время. как машины. в 2018 /2019 году был аншлаг. например, в сентябре 2018 открылись продажи по 4200-4500, сейчас цена 6200 примерно. дом сдается через полгода. кто был по соседству во вторичке продали квартиры и купили новострой. вторичка выросла за год тоже, но новосторой больше. У застройщика говорят, что люди продавали свои квартиры по соседству с новостройкой, снимали их же ( не выселяясь ), а деньги вкадывали на расширение. В этом сезоне эта финшка не актуальна

ольга ан, ага-ага, я и в эльфов верю и в бабу-ягу…

Shmikl, почитайте аналитику и у людей поспрашивайте. вся московская недвижимость выросла за этот период. а инвестнедвижимость выросла на 20-30 % за этот период, у некотроых уникомов на 40-50%. Питер еще быстрее рос. До этого 4-5 лет было в пределах банковского депозита. купите книжку на Арбате «Инвестирование в недвижимость» и почитайте, может там более авторитетно. но она толстая. сможите осилить? ))

ольга ан, сможЕте осилить?:
spb.restate.ru/graph/
msk.restate.ru/graph/

«Согласно индексу цен на недвижимость IRN.RU, с конца 2015 по начало 2018 года рублевые цены просели на 7% – со 177 000 до 165 000 рублей за метр.»
«Последний год рублевые цены растут. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», с сентября 2018 по август 2019 квартиры подорожали примерно на 4% – с 169 000 до 176 100 рублей за метр.»
www.irn.ru/articles/40801.html

Бетон всегда в цене, говорили они.)) smart-lab.ru/blog/562138.php

Shmikl, в чем противоречие с тем, что я написала? периоды для начала приведите в соответствие с моим сообщением )). не нужно фокусов со статистикой ))

ольга ан, статистика — вещь упрямая, не то, что книжки, купленные на Арбате. У Вас есть другая статистика?
42trends.ru

плюс-трейдер, мб стоит просто отказаться от спекуляций и начать формировать инвест портфель?

Дурдин Артем, У меня есть инвест портфель… только он из состоит из коммерческой и жилой недвиги. Для инвестиций ничего не вижу из акций. Весь рынок на хаях. Дивы по 7-8% мне не интересны. Доходность от 20% представляет интерес.
Лукойлом, да можно спекулировать, но поздно....

плюс-трейдер, 20% годовых на жилой? научите пажалста как это, больше 6-7% выжать не могу и затрахался ещё весь

Сергей Иванов, только ленивый не заработал в сезоне 2018/2019 20% годовых…

ольга ан, вы плохо читаете? Или расскажете, как на недвижке сделать 20%?

Shmikl, продавать и покупть во время. как машины. в 2018 /2019 году был аншлаг. например, в сентябре 2018 открылись продажи по 4200-4500, сейчас цена 6200 примерно. дом сдается через полгода. кто был по соседству во вторичке продали квартиры и купили новострой. вторичка выросла за год тоже, но новосторой больше. У застройщика говорят, что люди продавали свои квартиры по соседству с новостройкой, снимали их же ( не выселяясь ), а деньги вкадывали на расширение. В этом сезоне эта финшка не актуальна

ольга ан, ага-ага, я и в эльфов верю и в бабу-ягу…

Shmikl, почитайте аналитику и у людей поспрашивайте. вся московская недвижимость выросла за этот период. а инвестнедвижимость выросла на 20-30 % за этот период, у некотроых уникомов на 40-50%. Питер еще быстрее рос. До этого 4-5 лет было в пределах банковского депозита. купите книжку на Арбате «Инвестирование в недвижимость» и почитайте, может там более авторитетно. но она толстая. сможите осилить? ))

ольга ан, сможЕте осилить?:
spb.restate.ru/graph/
msk.restate.ru/graph/

«Согласно индексу цен на недвижимость IRN.RU, с конца 2015 по начало 2018 года рублевые цены просели на 7% – со 177 000 до 165 000 рублей за метр.»
«Последний год рублевые цены растут. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», с сентября 2018 по август 2019 квартиры подорожали примерно на 4% – с 169 000 до 176 100 рублей за метр.»
www.irn.ru/articles/40801.html

Бетон всегда в цене, говорили они.)) smart-lab.ru/blog/562138.php

плюс-трейдер, мб стоит просто отказаться от спекуляций и начать формировать инвест портфель?

Дурдин Артем, У меня есть инвест портфель… только он из состоит из коммерческой и жилой недвиги. Для инвестиций ничего не вижу из акций. Весь рынок на хаях. Дивы по 7-8% мне не интересны. Доходность от 20% представляет интерес.
Лукойлом, да можно спекулировать, но поздно....

плюс-трейдер, 20% годовых на жилой? научите пажалста как это, больше 6-7% выжать не могу и затрахался ещё весь

Сергей Иванов, только ленивый не заработал в сезоне 2018/2019 20% годовых…

ольга ан, вы плохо читаете? Или расскажете, как на недвижке сделать 20%?

Shmikl, продавать и покупть во время. как машины. в 2018 /2019 году был аншлаг. например, в сентябре 2018 открылись продажи по 4200-4500, сейчас цена 6200 примерно. дом сдается через полгода. кто был по соседству во вторичке продали квартиры и купили новострой. вторичка выросла за год тоже, но новосторой больше. У застройщика говорят, что люди продавали свои квартиры по соседству с новостройкой, снимали их же ( не выселяясь ), а деньги вкадывали на расширение. В этом сезоне эта финшка не актуальна

ольга ан, ага-ага, я и в эльфов верю и в бабу-ягу…

Shmikl, почитайте аналитику и у людей поспрашивайте. вся московская недвижимость выросла за этот период. а инвестнедвижимость выросла на 20-30 % за этот период, у некотроых уникомов на 40-50%. Питер еще быстрее рос. До этого 4-5 лет было в пределах банковского депозита. купите книжку на Арбате «Инвестирование в недвижимость» и почитайте, может там более авторитетно. но она толстая. сможите осилить? ))

ольга ан, не знаю про рост какой недвижимости Вы подразумеваете. Если рост цены квартир покупаемых на этапе «котлована», то возможно. А вот Вы попробуйте сейчас продать «советскую вторичку». Сам этим сейчас мучаюсь. НЕ ПОКУПАЮТ! Может ждали понижения процентной ставки и следовательно снижения % ставки по ипотеке.

Рассудов Виталий, ну, разумеется. я же вам привела сравнение с автомобилями )) попробуйте продать авто, которому 10 лет. нормальные люди меняют после 3 лет владения. ну или мирятся с падением стоимости и пользуются

ольга ан, ой… покупка автомобиля — это " заранее убыточная сделка" которая делается только, чтобы потешить своё самолюбие и себя любимого.

Рассудов Виталий, узбеки зарабатывают на авто в МСК, не говоря о дагестанцах, а для вас убыточно )). так же и с недвижимостью. то то зарабатывает, кто то говорит о бессмысленности этого

ольга ан, можно заработать в МСК на авто и приехать на нём в свой аул и будешь первым женихом «на блестящем ишаке». Я имею ввиду, что покупка авто не является инвестиционной покупкой. Ведь только машину купил и повесил номера, она сразу же на 25% подешевела. Хотя не спорю были времена, когда таможенные пошлины повышались и купленная машина не смотря на увеличение пробега и износа не падала в цене. Но такие времена прошли. Увы!

плюс-трейдер, мб стоит просто отказаться от спекуляций и начать формировать инвест портфель?

Дурдин Артем, У меня есть инвест портфель… только он из состоит из коммерческой и жилой недвиги. Для инвестиций ничего не вижу из акций. Весь рынок на хаях. Дивы по 7-8% мне не интересны. Доходность от 20% представляет интерес.
Лукойлом, да можно спекулировать, но поздно....

плюс-трейдер, 20% годовых на жилой? научите пажалста как это, больше 6-7% выжать не могу и затрахался ещё весь

Сергей Иванов, только ленивый не заработал в сезоне 2018/2019 20% годовых…

ольга ан, вы плохо читаете? Или расскажете, как на недвижке сделать 20%?

Shmikl, продавать и покупть во время. как машины. в 2018 /2019 году был аншлаг. например, в сентябре 2018 открылись продажи по 4200-4500, сейчас цена 6200 примерно. дом сдается через полгода. кто был по соседству во вторичке продали квартиры и купили новострой. вторичка выросла за год тоже, но новосторой больше. У застройщика говорят, что люди продавали свои квартиры по соседству с новостройкой, снимали их же ( не выселяясь ), а деньги вкадывали на расширение. В этом сезоне эта финшка не актуальна

ольга ан, ага-ага, я и в эльфов верю и в бабу-ягу…

Shmikl, почитайте аналитику и у людей поспрашивайте. вся московская недвижимость выросла за этот период. а инвестнедвижимость выросла на 20-30 % за этот период, у некотроых уникомов на 40-50%. Питер еще быстрее рос. До этого 4-5 лет было в пределах банковского депозита. купите книжку на Арбате «Инвестирование в недвижимость» и почитайте, может там более авторитетно. но она толстая. сможите осилить? ))

ольга ан, не знаю про рост какой недвижимости Вы подразумеваете. Если рост цены квартир покупаемых на этапе «котлована», то возможно. А вот Вы попробуйте сейчас продать «советскую вторичку». Сам этим сейчас мучаюсь. НЕ ПОКУПАЮТ! Может ждали понижения процентной ставки и следовательно снижения % ставки по ипотеке.

Рассудов Виталий, ну, разумеется. я же вам привела сравнение с автомобилями )) попробуйте продать авто, которому 10 лет. нормальные люди меняют после 3 лет владения. ну или мирятся с падением стоимости и пользуются

ольга ан, ой… покупка автомобиля — это " заранее убыточная сделка" которая делается только, чтобы потешить своё самолюбие и себя любимого.

плюс-трейдер, мб стоит просто отказаться от спекуляций и начать формировать инвест портфель?

Дурдин Артем, У меня есть инвест портфель… только он из состоит из коммерческой и жилой недвиги. Для инвестиций ничего не вижу из акций. Весь рынок на хаях. Дивы по 7-8% мне не интересны. Доходность от 20% представляет интерес.
Лукойлом, да можно спекулировать, но поздно....

плюс-трейдер, 20% годовых на жилой? научите пажалста как это, больше 6-7% выжать не могу и затрахался ещё весь

Сергей Иванов, только ленивый не заработал в сезоне 2018/2019 20% годовых…

ольга ан, вы плохо читаете? Или расскажете, как на недвижке сделать 20%?

Shmikl, продавать и покупть во время. как машины. в 2018 /2019 году был аншлаг. например, в сентябре 2018 открылись продажи по 4200-4500, сейчас цена 6200 примерно. дом сдается через полгода. кто был по соседству во вторичке продали квартиры и купили новострой. вторичка выросла за год тоже, но новосторой больше. У застройщика говорят, что люди продавали свои квартиры по соседству с новостройкой, снимали их же ( не выселяясь ), а деньги вкадывали на расширение. В этом сезоне эта финшка не актуальна

ольга ан, ага-ага, я и в эльфов верю и в бабу-ягу…

Shmikl, почитайте аналитику и у людей поспрашивайте. вся московская недвижимость выросла за этот период. а инвестнедвижимость выросла на 20-30 % за этот период, у некотроых уникомов на 40-50%. Питер еще быстрее рос. До этого 4-5 лет было в пределах банковского депозита. купите книжку на Арбате «Инвестирование в недвижимость» и почитайте, может там более авторитетно. но она толстая. сможите осилить? ))

ольга ан, не знаю про рост какой недвижимости Вы подразумеваете. Если рост цены квартир покупаемых на этапе «котлована», то возможно. А вот Вы попробуйте сейчас продать «советскую вторичку». Сам этим сейчас мучаюсь. НЕ ПОКУПАЮТ! Может ждали понижения процентной ставки и следовательно снижения % ставки по ипотеке.

плюс-трейдер, мб стоит просто отказаться от спекуляций и начать формировать инвест портфель?

Дурдин Артем, У меня есть инвест портфель… только он из состоит из коммерческой и жилой недвиги. Для инвестиций ничего не вижу из акций. Весь рынок на хаях. Дивы по 7-8% мне не интересны. Доходность от 20% представляет интерес.
Лукойлом, да можно спекулировать, но поздно....

плюс-трейдер, а что, недвига дает 20%? ИМХО, это сказки.

Shmikl, Все просто. Покупал квартиры на 1эт. Переводил в нежилое и сдаю как коммерцию…

плюс-трейдер, не надо выдавать желаемое за действительное. Я сам раньше выводил из жилого фонда и еще кое-что осталось для сдачи в аренду. Но уже лет 10 там и близко нет 20% годовых. Ни на выводе, ни на аренде.

Shmikl, Мне жаль, что у Вас не получилось… Я в торговле 24 года. Есть своя не большая обувная сеть. Да спрос упал и население стало беднее. Аренда не растет уже несколько лет. Но, с 2000 г по 2007 все росло очень прилично… Кто успел, тот заработал… и продолжает зарабатывать.

плюс-трейдер, что не получилось? Читайте внимательно, что я написал. До 2008 все было отлично. Сейчас, ранее выведенное, продолжает приносить доход. Но 20% — это художественный свист. И аренда не просто не растет, а еще и предложений арендодателей стало море. Потому что арендаторы поразорялись. Раньше арендаторы в очереди стояли. Сейчас потеря арендаторов очень чувствительно сказывается на арендодателе, так как найти новых не простая задачка.

Shmikl, Не хочу Вас обидеть, но именно так рассуждают дилетанты… На самом деле качественное помещение со всеми коммуникациями, при трафике по тротуару от 1000 чел/час и выше приносит доходность от 2000 руб/мес за 1 кв.м.и выше ( аренда ). Понятие качественное помещение — это 1 эт., 1-я линия, парковка, помещение правильной конфигируции со всеми удобствами и коммуникациями ( даже количество ступенек имеет значение при входе ), красивый фасад, реклама И главное — БОЛЬШОЙ ТРАФИК! и т.д.( еще много всего ).
Вот Вам пример:
У меня есть помещение 35 кв.м. и оно приносит доход 90 т.р./мес ( аренда )
и есть помещение 72 кв.м. и оно приносит доход 85 т.р./мес ( аренда )
Качество помещений одинаково.
Почему ?
Все просто. Проходимость разная...

плюс-трейдер, не делайте мне смешно, профессионал. Какие бы суммы за аренду Вы ни написали, 20% дохода в год не будет. Нет сейчас помещений с окупаемостью в пять лет. Если Вы не зять мэра Сочи, конечно.

Shmikl, Теперь я знаю точно, Вы никогда не переводили хорошее помещение из жилого в нежилое с реконструкцией.
Специально для Вас.
Расчет: квартира 35 кв.м. стоимостью 3,8 млн.руб. переведена в нежилое и перепланирована в 2011г. Стоимость квартиры после перевода выросла до 8 млн.руб. по ценам 2019г.
Аренда без перевода 25 т.р./мес
Аренда после перевода 90 т.р./мес. с 2013г. по 2019г.

Считаем доходность:

Стоимость квартиры 3,8 млн.р.+ 1,2 млн.руб на перевод и реконструкцию.
Итого расходы: 5,0 млнруб
Доходность от аренды: 1,08млн. руб в мес. минус УСН 6%
Итого доход: 1,015 млн. руб в год

Итог: прибыль 20 % годовых

плюс-трейдер, теперь понятно, почему на бирже у Вас не фонтан :)
Сколько стоит Ваша квартира СЕЙЧАС? Посчитайте от этой стоимости 20%. Вот такую аренду Вы должны получать. И еще эта аренда должна быть увеличина на сумму других расходов.

Shmikl, Не важно сколько стоит сейчас.Важно сколько вложил в проект.
И на фоне падения цен на жилую недвижимость, на хорошую коммерческую недвижимость цена не упала. Доходность тоже не падает.
Окупаемость проекта была 5 лет.
Сами посчитайте.

плюс-трейдер, еще как важно. Именно от сегодняшней цены считается сегодняшняя доходность. Хоть она и немного виртуальная, так сказать, бумажная. И так будет, пока квартира или акция не продана.
И вот Вам еще для размышлений: 42trends.ru

Shmikl, Спасибо за инфу.
Найдите мне акции при покупке которых они гарантированно окупятся за 5 лет.
И не упадут в цене.
Таких акций просто не существует.
Коммерческая недвижимость ( качественная ) и в кризис в цене не падает.

плюс-трейдер, и опять Вы ошибаетесь. 5 лет, конечно, маловато, но для длительных периодов изучайте индексное инвестирование.

Shmikl, Спасибо за совет.
Вот, сегодня купил Магнит по стоп-заявкам по 3125 и по 3159 почти на все депо.
График нарисовал двойное дно. По стопам прокатились до 3105 !
Теперь посмотрим получится или нет. Цель 3500.
Стоп-лосс выставил.
Пока так рассуждаю, а дальше видно будет.

плюс-трейдер, нельзя НИЧЕГО покупать «на всё депо»!
З.Ы. Хотя это мне нельзя, Вы, конечно же, от своих денег можете хоть прикуривать…

Shmikl, все депо это НЕ равно все деньги… дурацкий совет — не покупать на все депо. если человек вкладывал в новостройку, то одна единица — это приличная сумма и неопределенность на 2-3 года. Нельзя плечи большие брать без опыта. это точно )). Акции, как новостроки. Риски те же: банкротства застройщика и риск долгостроя (уменьшения процента прибыльности или выход в ноль )

ольга ан, Вам советов я не давал. Я уже понял, что для Вас risk-management — пустой звук.

плюс-трейдер, мб стоит просто отказаться от спекуляций и начать формировать инвест портфель?

Дурдин Артем, У меня есть инвест портфель… только он из состоит из коммерческой и жилой недвиги. Для инвестиций ничего не вижу из акций. Весь рынок на хаях. Дивы по 7-8% мне не интересны. Доходность от 20% представляет интерес.
Лукойлом, да можно спекулировать, но поздно....

плюс-трейдер, 20% годовых на жилой? научите пажалста как это, больше 6-7% выжать не могу и затрахался ещё весь

Сергей Иванов, только ленивый не заработал в сезоне 2018/2019 20% годовых…

ольга ан, вы плохо читаете? Или расскажете, как на недвижке сделать 20%?

Shmikl, продавать и покупть во время. как машины. в 2018 /2019 году был аншлаг. например, в сентябре 2018 открылись продажи по 4200-4500, сейчас цена 6200 примерно. дом сдается через полгода. кто был по соседству во вторичке продали квартиры и купили новострой. вторичка выросла за год тоже, но новосторой больше. У застройщика говорят, что люди продавали свои квартиры по соседству с новостройкой, снимали их же ( не выселяясь ), а деньги вкадывали на расширение. В этом сезоне эта финшка не актуальна

ольга ан, ага-ага, я и в эльфов верю и в бабу-ягу…
Вкладываться в машины еще больший бред, чем в бетон.

плюс-трейдер, мб стоит просто отказаться от спекуляций и начать формировать инвест портфель?

Дурдин Артем, У меня есть инвест портфель… только он из состоит из коммерческой и жилой недвиги. Для инвестиций ничего не вижу из акций. Весь рынок на хаях. Дивы по 7-8% мне не интересны. Доходность от 20% представляет интерес.
Лукойлом, да можно спекулировать, но поздно....

плюс-трейдер, 20% годовых на жилой? научите пажалста как это, больше 6-7% выжать не могу и затрахался ещё весь

Сергей Иванов, только ленивый не заработал в сезоне 2018/2019 20% годовых…

ольга ан, вы плохо читаете? Или расскажете, как на недвижке сделать 20%?

Ольга, здравствуйте! Дмитрий Пономарев — руководитель офиса ИФК «Солид» в г. Тюмень. Дмитрий является автором обзоров и экспертом одной из рубрик онлайн издания Вслух.ру

Обратите внимание, после смены контролирующего собственника в Магните, дивиденды слегка подросли: за 2016 — 193.53рубля, за 2017 — 251.01рублей, а вот за 2018-й, когда сменился собственник, уже — 304.16 рубля.

MnenieDiletanta, Марафон групп откупили часть доли ВТБ на кредит самого ВТБ. Поэтому и банк и компания заинтересованы в выплате дивидентов. Но вопрос в том, сможет ли Магнит потянуть эти выплаты, будет ли у него прибыль? Пока похоже у них с этим большая проблема, пришлось даже Тандер выпотрошить. Ок, нашли заначку в Тандере, хорошо, но это на 1 раз, а что дальше?

Алексей aka Markitant, возьмут кредит на выплату дивов у ВТБ

Alex666, а что смешного в этом? по моему это хорошая идея. предприятие работает, банк зарабатывает, акционеры получают дивиденды, руководство зарплату.

ольга ан, и сколько можно будет увеличивать таким образом и без того большие долги?

ольга ан, А Вы точно с Краснодара, никогда не были местные овощи и фрукты в Магните дешевле. Даже сейчас, когда грунтовые овощи пропадают, они дешевле тепличных. Вот через месяц другой будут в Магните дешевле.

ну вот Ян Дюннинг против дешеых краснодарских экологических томатов.

ольга ан, а кто сказал, что дешевые товары интересны для ритейла? Это еще один парадокс!

Винокурова что-то часто называют Виноградовым )

Андрей Бажан, да это не самое страшное. Читаешь коменты и поражает, как люди вообще с такими знаниями торгуют. Полный 0 в части понимания бизнеса и процессов.

Alex64, у меня одно знание. Если продаю, то будет рост )) если покупаю, то будет падение. . На маленьких суммах не научишься торговать, как и на демо.счете. А большая просадка заставляет шевелить мозгами.

ольга ан, акции, имхо, инструмент, который подходит больше для инвестиций. чем для торговли. Как можно ими торговать при таких комиссиях? Только фьючи и опционы.

вот и все, а вы боялись, тарьте пока дают

meat, у кого остались деньги может тарить ))

ольга ан, тут очевидно, что ниже уже не пойдут, но есть такие люди все ждут чего-то, кто-то магнит по 2600, кто яндекс по 400, кто-то SP500 на 2100, кто-то сбербанк по 100, кто-то нефть по 20$

просто есть цены, по которым продавать невыгодно, а тут компания которая генерирует прибыль

meat, по методичке до отчета сходит еще раз 3150

ольга ан, даже 3150 это нормально, но кажется что до отчета теперь будет расти, предрекаю рост на 10% :)

вот и все, а вы боялись, тарьте пока дают

meat, у кого остались деньги может тарить ))

ольга ан, тут очевидно, что ниже уже не пойдут, но есть такие люди все ждут чего-то, кто-то магнит по 2600, кто яндекс по 400, кто-то SP500 на 2100, кто-то сбербанк по 100, кто-то нефть по 20$

просто есть цены, по которым продавать невыгодно, а тут компания которая генерирует прибыль

сегодня фонды, льющие бумажку, устроили небольшой перерыв
их можно понять

ШоLo, продавать уже некому, наверно

Денис Волков,
впечатляет, как большинство фондов просто обнулили позу по магниту
www.morningstar.com/stocks/pinx/mgjnf/ownership
а Dodge & Cox наверняка действует в чьих-то интересах.

ШоLo, наверное, покупали для перепродажи крупной западной сети… при наличии у ВТБ крупного пакета это стало не актуально. выкуп миноритариям тоже не предложили

ольга ан,
согласен, walmart вполне мог интересоваться магнитом.
ведь вся история с разгоном магнита напоминала разгон под продажу стратегу, а не госбанку, который просто выступил в виде поддержки бумаг (напару с Виноградовым). Но как мы видим, даже это не помогло.

ШоLo, чему не помогло? Галицкому продать свой пакет дорого ?))

ольга ан,
я такой вопрос не ставил. вы сами выдумали. И сами удивились

ШоLo, я не удивлялась. просто фраза, что «даже это не помогло» рассмешила.

ольга ан,
это моё, согласен
а про Галицкого — это Ваше

сегодня фонды, льющие бумажку, устроили небольшой перерыв
их можно понять

ШоLo, продавать уже некому, наверно

Денис Волков,
впечатляет, как большинство фондов просто обнулили позу по магниту
www.morningstar.com/stocks/pinx/mgjnf/ownership
а Dodge & Cox наверняка действует в чьих-то интересах.

ШоLo, наверное, покупали для перепродажи крупной западной сети… при наличии у ВТБ крупного пакета это стало не актуально. выкуп миноритариям тоже не предложили

ольга ан,
согласен, walmart вполне мог интересоваться магнитом.
ведь вся история с разгоном магнита напоминала разгон под продажу стратегу, а не госбанку, который просто выступил в виде поддержки бумаг (напару с Виноградовым). Но как мы видим, даже это не помогло.

ШоLo, чему не помогло? Галицкому продать свой пакет дорого ?))

ольга ан,
я такой вопрос не ставил. вы сами выдумали. И сами удивились

сегодня фонды, льющие бумажку, устроили небольшой перерыв
их можно понять

ШоLo, продавать уже некому, наверно

Денис Волков,
впечатляет, как большинство фондов просто обнулили позу по магниту
www.morningstar.com/stocks/pinx/mgjnf/ownership
а Dodge & Cox наверняка действует в чьих-то интересах.

ШоLo, наверное, покупали для перепродажи крупной западной сети… при наличии у ВТБ крупного пакета это стало не актуально. выкуп миноритариям тоже не предложили

ольга ан,
согласен, walmart вполне мог интересоваться магнитом.
ведь вся история с разгоном магнита напоминала разгон под продажу стратегу, а не госбанку, который просто выступил в виде поддержки бумаг (напару с Виноградовым). Но как мы видим, даже это не помогло.

кто нибудь заглядывал в открытый позиции по фьючам? там все видно

av3, что там видно? У меня например короткие фьючи. И что? вечный хедж акций. Что тут определишь.

Alex64, у физиков 89% в лонгах, у юриков 93% в шортах, и так примерно последнюю неделю точно
чем гадать о том, чего не знаешь наверняка, можно сюда посмотреть.
все что здесь пишется, начиная от вонючих магазинов и заканчивая убыточным отчетом сплошные фантазии

av3, слишком просто для грааля, не находите? )

Андрей Бажан, Причем объем всего рынка фьючерсов на магнит чуть больше половины дневного оборота)))

Tomorrow's Harvest, так вот. объемы никакие и соответственно верная интерпретация будет под большим сомнением.

Alex64, исходим из того что фьючерс коррелирует с активом

av3, вы кота не тяните за все подробности. Коротко и по-существу: какие выводы из увиденного и почему.

Alex64, читайте в ленте, куда короче?

av3, ну понятно все с вами. Хочется сказать что-то умное, а не получается.

Alex64, у вас какой-то перекос с пониманием, я ниже написал, ответил в тч и на ваш вопрос, хочется доебаться, давай в личку

av3, прямо скажи: будем расти или падать дальше и почему, основываясь на соотношении во фьючах. То, что произошло я уже сам вижу. Как факт.

Alex64, ну как ещё объяснить, это наблюдение, большой шорт фьюча юрлиц на фоне такого же лонга физиков, при отсутствии причин для активной продажи акций, как было пару лет назад в магните указывает скорее на будущий рост.

av3, вот! Т.е. вы ждете рост. А я обычно по позам во фьюче у юриков(а они стоят в шорте), определяю дальнейшее движение. В бренте работает очень хорошо. Если применить тоже к магниту, следует ждать падения.

Alex64, а разве фьючи придуманы не для хеджирования рисков? что мешает при налиции фьючерса в акции стоять в длинной позиции? откуда взялась идея, что все фьючерсы — это спекуляция?

ольга ан, каждый сам выбирает свой инструмент и для чего его использовать. Я почти всегда использую фьючи в короткую на 50% от купленной акции. Как с магнитом, так вообще идеально.

Интересно, тот покупатель части ВТБ-шного пакета на кредитные деньги купил? Там может залога уже не хватать…

Арсений Нестеров, Марафон покупал в районе 5000-5200 примерно 11,82% долю. Для сделки привлекались собственные и заёмные средства. Структурирована она была как репо. В дальнейшем планировалось переводить сделку в ломбардный кредит.

khornickjaadle,

откуда цена покупки. ее вроде бы не разглашали.может это как раз он докупает с рынка по дешевой цене

ольга ан, вряд ли Марафон что-то может покупать. Чтобы купить с рынка нужно иметь реальные деньги.

Alex64, почему? денег нет что ли?

ольга ан, обычно договорные сделки можно выгоднее провести, чем с рынка взять. Но тем не менее не уверен, что Марафон свободные деньги пустил бы на покупку магнита. Какая в этом необходимость? Он все что хотел, уже получил.

Alex64, я тоже думаю, что в данном случае кредит выгоднее. но это же не означает, что нет денег донести при уменьшении стоимости заложенных акций. а как часто и где можно смотреть официальные данные по структуре акционеров Магнита? прикольно, что падение стоимости не скажется на результатах отчета за 9 месяцев

ольга ан, тут разные задачи. У ребят из Марафона — сделать деньги из воздуха и при этом ничего не потратить. Ну а у нас купить подешевле и вложить свои живые деньги.

Alex64, очень хорошее у них желание

ольга ан, хотя! Я совсем забыл. Ведь марафон в августе продал свои фармпредприятия Системе. Деньги у них есть!