Друзья привет, на связи Алекс Мейер. 
Продолжаю инвестировать в фонды недвижимости, оптимизируя свой портфель.
В этом месяце продолжал докупать  парус макс, парус лог и норд. 
Продолжаю изучать арендаторов Обьектов Лог и Норд и окружения Лог и Норд....Читать далее

10,14 руб. – доход на пай (12,36% годовых от цены размещения 986 руб.)
265 091 798,84 руб. – доход к выплате за ноябрь
5 879 027 290,30 руб. – совокупный
выплаченный доход с момента IPO (6 июня 2024 года)
15,91% годовых – доходность с момента IPO...Читать далее

Добрый день, коллеги! Недавно информация о стоимости пая Рентал pro (ISIN RU000A108157) Куда-то переехала. Раньше смотрел вот тут: iss.moex.com/iss/engines/stock/markets/shares/securities/RU000A108157 а теперь там не отображают. Где сейчас можно посмотреть стоимость пая?...Читать далее

10 ноября осуществлена выплата дохода по инвестиционным паям Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» за октябрь.
Размер дохода – 10,50 руб. на пай (12,77% годовых от цены размещения 986 руб.).
Брокеры распределят денежные средства по счетам инвесторов в сроки, предусмотренные внутренними регламентами....Читать далее

10,50 руб. – доход на пай (12,77% годовых от цены размещения 986 руб.)
274 503 342 руб. – доход к выплате за октябрь
5 613 935 491,45 руб. – совокупный
выплаченный доход с момента IPO (6 июня 2024 года)
16,62% годовых – доходность с момента IPO...Читать далее

С 30 октября 2025 года паи ЗПИФ «Рентал ПРО» будут торговаться на Мосбирже под тикером XXXXXX.
✔️«Инвестируйте в иксы». Легко запомнить – легко купить!
Качественные индустриальные здания должны иметь хорошие адреса. А хорошие паи — красивые стильные тикеры....Читать далее

7 октября осуществлена выплата дохода по инвестиционным паям Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» за сентябрь.
Размер дохода – 10,14 руб. на пай (12,36% годовых от цены размещения 986 руб.).
Брокеры распределят денежные средства по счетам инвесторов в сроки, предусмотренные внутренними регламентами....Читать далее

Весомую часть моего портфеля составляют ЗПИФы на коммерческую недвижимость.
Из-за высоких ставок и событий последних лет они сильно недооценены.
Если раньше люди радовались 5–6% после налогов от реальной коммерческой недвиги, а удачной покупкой считалось, если бумажные активы давали 7–8%, то сейчас ЗПИФы, в среднем, приносят 10–12% годовых....Читать далее

Практически у всех ЗПИФов с квартальными выплатами отсечки происходят в конце марта, июня, сентября и декабря.
Исключение — ЗПИФ Рентный доход ПРО, о котором неоднократно писал. У него отсечка происходит со смещением на 1 месяц назад. Т.е. последняя отсечка была в конце августа, а следующая в ноябре....Читать далее

✔️10,14 руб. – доход на пай (12,36% годовых от цены размещения 986 руб.)
✔️265 091 798,84 руб. – доход к выплате за сентябрь
✔️5 339 432 149,45 руб. – совокупный
выплаченный доход с момента IPO (6 июня 2024 года)
✔️16,81% годовых – доходность с момента IPO...Читать далее