Блог им. FineLogin

Графики предложения квартир в Москве

    • 19 декабря 2021, 15:48
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения столичной недвижимости по данным Циана. На сегодня предложение квартир выглядит так:
Графики предложения квартир в Москве

Причина, по которой предложение на может подняться, мне не известна. Если есть идеи, пишите в комментах.

С арендой квартир все по прежнему — предложение медленно подрастает:
Графики предложения квартир в Москве

На рынке аренды нежилой недвиги так же все по прежнему — предложение медленно снижается:
Графики предложения квартир в Москве

Напомню, что не так давно, в результате американского IPO, Циан подхватил американский сифилис и выставил свою болезнь напоказ в надежде на подачки и одобрение от представителей правящего класса США, спонсирующих американских сифилитиков по всей планете. Надежды барыг не оправдались. Их расписки резко пошли вниз. Скорее всего, в следующем году Циан благополучно помрет от своей болезни. Так бывает, когда сосешь за деньги и срёшь на голову своим клиентам.

Ну а мы тем временем полюбуемся на панировки свежего московского говностроя:

Однушка:

Графики предложения квартир в Москве


Двушка:
Графики предложения квартир в Москве
Трешка:
Графики предложения квартир в Москве
Напомню, что такие загончики строят не в Сингапуре, Гонконге, Японии или Монако. Их строят в самой большой стране на планете — России.

21 комментарий
Снижение предложений быть может связано с тем, что продаваны бояться уходить в кеше на каникулы, сейчас всё так зыбко, кони, люди, всё смешалось🤪, имхо.
Сема, это, в частности, говорит и о том, что у владельцев бетона достаточно кеша… он им не нужен, чтобы жить… поэтому они предпочитают иметь бетон
avatar
$100, или ещё вариант, хотят продать и взять другую квартиру, продать перед каникулами и сидеть с кешем грубо две недели до открытия МФЦ после каникул тоже так себе рискованная идея.
$100, думаю владельцы бетона, как это часто уже было, уверены что их бетон будет еще дороже… впрочем японские владельцы бетона тоже так думали…
avatar

Сергей Нагель, а что с Японцами не так?

Вот данные по ценам на квартиры в Токио. Есть качели в 2020, но в целом вполне приятный рост, притом в валюте, а не рублях.

www.globalpropertyguide.com/Asia/Japan/Price-History



avatar
Евгений,

Смотрите ширше… ах да, у японцев деноминации не было.
avatar
Я не знаю как локейшен у Прокшино, но квартиры вполне норм, по моим провинциальным меркам, хочешь больше, плати больше. Я лет 10 прожил в 5к площадью 85 кв м и не сказал что уж совсем напрягало.
avatar
drow, вы жили в 95… не скромничайте)
avatar
А в домклике количество объявлений о продаже вторички скакнуло больше чем в 2 раза за последний месяц. При этом и средняя цена метра упала.

Какой-то мухлеж идет со статой из этих сервисов. Особенно учитывая что данные домклика используются для расчета индекса MREDC. Насколько я знаю это единственный индекс стоимости жилья на нашей бирже.



avatar
Трейдер Пух Win, на счет мухлежа — согласен)
avatar
Трейдер Пух Win, они по своим сервисам гонят. Видимо что у циана динамика реализации понижается, а у конкурента растет. Вывод только один-ЦИАН вниз…
avatar
Графики чего? первички, вторички, того и другого? Если вторички- цена проседает, продавец либо ожидает, либо сдает в аренду. По этой причине предложение на сдачу в аренду растет.
avatar
Александр Новосёлов, там все вместе… разделение только по комнатности
avatar
Может решили сдавать и сняли с продажи? Возможно кочуют из сервиса в сервис.
avatar
Sergey Kur, очень может быть
avatar
Насколько это данные достоверны вообще? Мб тут график ходит вверх вниз просто из-за кривой методики сбора данных, или же какие-то агенты плодят объявления, потом их же блокируют 
avatar
А что такого ужасного в трешке? В брежневских девятиэтажках, которыми пол-страны застроено, планировки хуже были. Вот престижная в те годы «кирпичная» серия II-29:

avatar
Ив Ив, для пролетариата нахаляву — в самый раз

а тут речь идет о загончиках за миллионы денег
avatar
$100, думаете, советские кооперативные дома как-то отличались? Зря.
avatar

— Спрос в ноябре 2021 года вырос сразу на 12% относительно октября, главным образом за счет увеличения количества сделок в Московской области на 27%. В Москве — рост на 1,4%.

— Доля ипотеки в Московском регионе возросла до 67%. Показатель достиг уровня конца 2020 года.

— За месяц средняя цена 1 кв. м в регионе увеличилась на 2%, основной рост произошел за счет Новой Москвы и Московской области. Впервые стоимость «квадрата» в столице превысила 300 тыс. рублей. Снижение доступности жилья в столице привело к частичному перетоку интереса к менее дорогим локациям в Новой Москве и Московской области.

— Объем предложения в регионе уменьшился за месяц на 1,2%. Количество лотов сократилось во всех локациях, но незначительно.

— Выручка девелоперов в ноябре 2021 года составила 175 млрд рублей — сразу на 12% выше, чем в октябре, и превысила прошлогодний показатель. 

— В лидерах продаж* — ЖК «Остров» со средним размером чека более 30 млн рублей.

avatar

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн