Блог им. 2153sved

Недвижимость, налоги, вопросы...

Итак, оплатили налоги теперь спим спокойно...(SP500 иногда не даёт)

Пример

Есть небольшой объект в 141 кв.м. нежилой, работает как магазин.

Недвижимость, налоги, вопросы...

Год назад за него заплатили в 2 раза больше (почему? — загадка.)

Недвижимость, налоги, вопросы...
сумма вроде не большая, но если объект не один и не два, то набегает не плохо


Если кто владеет недвижимостью в других областях, у вас так же?

Может у кого есть друзья которые имеют торговые центры площадью в 10 000 кв.м., сколько они платят налогов за недвижимость?



★1
17 комментариев
Дорогой товарищ, а мне наоборот в этом году меньше начислили на порядок!, а чё судиться?, я в том году ходил к ним, говорят всё по закону.
avatar
2153sved
+1
2153sved, год назад пересчитали кадастровую стоимость, по Москве, другие регионы не знаю. То, что было на границе ставок, у нас перешагнуло вниз и сумма налога резко уменьшилась. Пример, пересчитали сумму кадастровой стоимости объекта с 12млн до 10, ставка выше 10 была скажем 0.3 ниже 0.15. В  итоге налог уменьшился сильно.

Абстрактно, точные цифры надо лезть.
avatar
Брахман Пилорама
Брахман Пилорама, наверно и у нас так сделали
avatar
2153sved
2153sved, тебе кадастровую повысили
avatar
megatrade
megatrade, поэтому оплата в 2 раза меньше?
avatar
2153sved
+1
2153sved, значит понизили
avatar
megatrade
megatrade, ))))) , а может такую же оставили?
avatar
2153sved
+2
налог считается от кадастра. его любят завышать местные. значит по вашему региону довольно много судов, которые выиграны по пересчету кадастра в сторону снижения. местные власти тоже иногда могут думать.
avatar
u-gyn
u-gyn, я Вас умоляю, местные власти — у нас даже словосочетаний таких нет!
avatar
2153sved
2153sved, в ростовской области анархия? я написал так, как по Москве и МО. В Москве держатся и только суд, в МО там, где сильно наглели начали пересчитывать в меньшую сторону не дожидаясь массово судов.
avatar
u-gyn
+2
Снижение налога на недвижку бывает после уменьшения кадастровой стоимости. Такое бывает, когда у муниципалитета есть план на снос. 
avatar
Mike Dewar
Сергей Сергаев, налог зависит от составляющих:
1. кадастровая стоимость, — пересмотр ежегодный 
2. ставка налога — устанавливают региональные власти, может снизили
3. размер необлагаемого вычета, определенное кол-во м2
avatar
Olleg
+2
Имеется в собственности магазин(не  Москва и МО).
71м2. По кадастру ~2.5млн. Рыночная порядком 4.5 заплатил 2% от кадастра. 50тыс. Как то все печально выходит по доходности под аренду с коммерческими площадями. Мелкий бизнес закрывается, простоев много. Продать помещение нереально даже с дисконтом в регионах
avatar
Hits

полезные записи за 24 часа

★18 21 Я выгорел как программист и сделал из хобби бизнес. Теперь продаю на 37 млн в год на маркетплейсах
★9 3 Строго рекомендуется начинающим трейдерам! Топ-5 книг от Алексеева
★9 0 Опубликованы шаблоны для самостоятельного обращения в OFAC
★8 168 Год назад продал тачку и пересел на каршеринг. Что получилось по деньгам?
★6 83 Ситуация на текущий момент
★6 28 Пoчeму я oпacaюcь рocтa ВВП пo ППС Poccии
★5 0 5 облигаций-флоатеров с доходностью больше 18%
★5 36 Когда быки 🐂 становятся буррито 🌯
★5 20 📌 История с Газпромом подошла к концу!
★5 16 Автоследование: как оно работает
+255 83 Ситуация на текущий момент
+138 21 Я выгорел как программист и сделал из хобби бизнес. Теперь продаю на 37 млн в год на маркетплейсах
+136 192 Индекс МБ сегодня
+123 168 Год назад продал тачку и пересел на каршеринг. Что получилось по деньгам?
+113 93 Азия. Понедельник.
+80 40 Как дивиденды Газпрома наконец-то успокоили инвесторов
+75 35 Ну Вы поняли
+68 30 Проблематика ИИС типа 3 - публичное письмо
+64 9 Где дивиденды, Роснефть? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Роснефти
+58 15 Встреча Mozgovik 17.05.24г. Основные тезисы моего выступления!

самые обсуждаемые сегодня

10к Газпром тонет.
2к Газпром, это политический инструмент влияния на мировом рынке. Так что не ждите от него снисхождения, если влипли по самые уши или сказочную жизнь, если даже купите на самых-самых лоях

теги блога 2153sved

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн