<HELP> for explanation

Блог им. sashahlopkov

Дожили

Банки начали массово подавать в суд иски против тех кто брал ипотеку в долларах. С начала года иски уже идут от таких банков как Райффайзенбанк, Банк Москвы, «ДельтаКредит», Москоммерцбанк, ВТБ24 и Росбанк. Клиенты отказываются платить деньги, заявляя что курс доллара вырос без их ведома!

Как вы считаете кто прав то? И почему Путин не спасет ситуацию? Кризис то накаляется. Скоро глядишь и РТС посыпится. 
 

прошлый кризис(что характерно ипотечный) модно было ипотеку оформлять в японской йене
в японской йене, карл!
XD
«Мой дядя самых честных правил,
Когда не в шутку занемог,
Он уважать себя заставил
И лучше выдумать не мог.
Его пример другим наука;
Но, боже мой, какая скука
С больным сидеть и день и ночь,
Не отходя ни шагу прочь!
Какое низкое коварство
Полуживого забавлять,
Ему подушки поправлять,
Печально подносить лекарство,
Вздыхать и думать про себя:
Когда же черт возьмет тебя!»
XD
avatar

YaBeda

Не надо было брать ипотеку в баксах а банкам в баксах давать, и те и другие думали что самые умные.
avatar

Байкал

виноваты заёмщики. Все 2000-е и начало 2010-х гг. ЦБ создал «искусственный курс» рубля, противоречащий процентному паритету, удерживая валютный коридор. Это создало «искусственную» выгодность заимствования в валюте, поскольку курс был стабильным (риск почти нулевой), а ставки низкими. В итоге рублевые заёмщики проигрывали валютным. По такой логике — кто вернёт упущенную выгоду рублёвым заёмщикам? Они же не жалуются, что на рынке «без их ведома» сформировались высокие ставки по рублю и низкие по валюте. Они взяли по дорогой ставке, и не возмущаются.

А валютных заёмщиков — стоит напомнить — намного меньше.

Конечно, всего бы этого не было бы, если бы политика ЦБ была чуть прозрачнее, то есть если бы ЦБ хотя бы намекал на сроки отпускания рубля, а не сделал это резко в один прекрасный момент. Хотя сделать так ЦБ вынудили обстоятельства. И руководство ЦБ не раз предупреждало — берите займы в тех валютах, в которых имеете доходы.

Хотя регулятор обещал либерализацию валютного рынка по мере перехода к инфляционному таргетированию.

В итоге валютные заёмщики могут стать «Грецией» внутри России. Единственный путь для них — реструктуризация. Потому что повесить все эти проблемы на банки — поставить под угрозу систему и создать условия для новой валютной паники и кризиса.
Банки поступают по закону и согласно договору.
Валютные заемщики неправы на все 100 %.

Вот я сейчас открою позу по Си. а пойдет не в мою сторону.
И что я должен начать кричать, что не трогайте моих денег на счету?
Курс доллара пошел не туда без моего ведома?

У заемщика есть ГО в виде квартиры. Ну все, продадут квартиру, остатки денег вернут.

А тогда ммыы оранжевую революцию устроим, дорогу перекроим...
А в турьму за это?

Или мне тоже как доллар против моей позы пошел, дорогу перекрывать?
avatar

sergik99

sergik99, все верно.
Прям не Путин, бэтмен. От жадности и глупости даже Путин не спасёт.
avatar

fot1985

Этих валютных ипотечников не так много по отношению к ипотечникам вообще.
Поэтому государство ( это вы и я и другие граждане, за наш счет) могло бы взять на себя потери валютных ипотечников.
Но их условия должны быть существенно хуже рублевых ипотечников.
Другими слова им кредит должен обойтись гораздо дороже чем рублевая ипотека.
avatar

sergik99

sergik99, с какого перепугу мы должны чужие ошибки оплачивать? Мы и так наказаны тем, что живем в этом государстве.
Патриот_России, лично такие как ты вечно наказанные везде, где бы они ни жили. Впрочем, оплачивать чужие ипотеки налогоплательщики и в самом деле не обязаны.
Displacer, лично такие, как ты, вечно любят попиздеть не по делу.
Патриот_России,

у тебя проблема на 12 часов всего, сяд вечером в киеве в поезд а утром будешь в Москве.И не будешь жить в «том государстве»
Борищенко, как-то не по пути мне в Москву с Урала через Киев ехать.
Патриот_России,

не гони хлопчик, ты не в СБУ.
Борищенко, да пошел ты в жопу, придурок!
Патриот_России,
Ого, да ты не только смидомит и еще и садомит)))
Как дурно на тебя це европа повлияла)))
sergik99, пусть договариваются. Реструктурируют. Почку продадут одну или ещё что. Очевидно это товарищи с приличными деньгами и хорошим здоровьем, так что выкрутятся.

Вторую-третью работу ещё можно взять. В общем, нечего скулить.
avatar

ch5oh

Ипотечникам невыгодно выплачивать, вот и весь сказ. Цена на недвижимость падает, доллар в два раза вырос. Банки получат убытки, все просто.
Неужели Вам их не жалко… Вон митинговали в начале января — говорят мы не поехали на Новый Год за границу, впервые за много лет
avatar

alex3585

слишком они хирожопые (валютные заемщики). Как кредит брать с низкими процентами, так они самые умные, а как маржинкол по валютному риску, так «мы бедные несчастные»
Таких в двойне надо наказывать, всё отобрать и на полгода на общественно полезные работы. Чтоб другим неповадно было.
avatar

FZF

FZF, ты тоже православный сталинист? если так, то скоро к вам запишусь
Добрый человек, Нет :)))
Я, понимаешь-ли, 10 лет не покупал квартиру. Ждал, когда лохи наедятся кредитами, станут неплатежеспособными, и их квартиры начнут массово сбрасывать по приемлемым для меня ценам.
Если за них заплатят, то кто мне оплатит упущенную выгоду???
avatar

FZF

FZF, жаль только аукционы по продаже залоговых квартир особо не афишируют. Было бы интересно поприсутствовать… =)
avatar

ch5oh

ch5oh, Квартиры будут сливать через своих риэлтеров. Сначала для «своих», потом когда наедятся, можно будет немного поживиться. :))))
avatar

FZF

FZF, не боись.все будет хорошо. упадут цены. на сколько не скажу.главное не торопиться-не ловить падающие ножи. недвижка всегда с временным лагом от нефти двигается. последней падает и к счастью последней начинает расти. так что и выбор будет на любой вкус и время неспешно выбрать. все впереди…
Добрый человек, Цены упадут тогда, когда начнут дрючить заемщиков по полной программе, и когда они работать будут только на одни проценты (считай бесплатно). Вот, тогда и наступит процветание, основанное на дешевом труде рабов.
avatar

FZF

всех бестолковых идиотов, которые хотели сэкономить на процентах и рыбку сьесть надо учить и требовать с них все баксы евро, франки, йены и другую экзотику, в которой они понабрали кредитов, до центика и копеечки. дураков надо на их же ошибках учить!!!
avatar

xeom

Первейшее правило займа: «брать только в той валюте, в которой получаешь зарплату».

Второе правило: «стоимость ипотеки должна быть не более 24 месячных зарплат».
avatar

ch5oh

Третье правило: «удачно дождаться закона о банкротстве физ.лиц».
avatar

Kirill T.

Kirill T., думаю, там так обдерут, что и рад не будешь.

Если говорить про юрлиц, то после банкротства юрика директор года три емнип не может занимать руководящие должности в новых организациях.

По логике, какое-то поражение в правах для физиков также должно наступать. Например:
— человек становится невыездным на NNN лет
— обязан встать на биржу труда
— обязан работать где скажут. Будет артачиться работать по специальности — пригласят «Восточный» строить. Ну или дворником.

Нынешние ипотечники — они же не ради банкротства себя бьются — с этим проблем нет: отдал квартиру и свободен. Они бьются, чтобы все прочие граждане стали лохами и с ними разделили бремя долговой нагрузки.
avatar

ch5oh

Дееспособный человек берет ипотеку в долларах при зарплате в рублях и добровольно ставит свою подпись под договором, обязывающим его ежемесячно платить банку в долларах.

Естественно, виноват он сам.
avatar

Geist

Самое интересное когда недвижимость как инвестиция исчезнет. И стоимость квадратного метра можно посчитать через арендные платежи, вот тогда импотечники вздрогнут.
avatar

Jkrsss

А где та помощь от правительства банкам, которую выделило правительство когда писец подкрался «незаметно»? Т.е. ликвидности залили, а они всё в убытках ходят, плачутся что им долги не отдают? Утырки блин.
avatar

Д Л

Господа, у некоторых банков все хорошо, им государство помогает, но ради наживы они загоняют людей глубже. По поводу того, что нужно было брать в рублях, скажу Вам только один банк в тот период времени давал кредит под жилье в рублях, остальные в валюте. Не изучив плотно тему обсуждения начинаете коментировать, не вводите многих людей в блуд! А теперь самое интересное, если человек знает наше законодательство, то он может проживать в квартире и за его проживание будет платить банк) ну это уже кто на что учился))))
Зачем брать кредит в долларах, если зарплата в рублях? А потом виноват Путин :-)
avatar

Юрий


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP