Блог им. menshova

Сколько будут стоить акции через год?

    • 27 марта 2015, 20:51
    • |
    • sotnya
  • Еще
Дорогие смартлабовцы. Кто из вас силен в ФА ответьте пожалуйста на очень легкий вопрос: сколько должна стоить акция компании А?

Ситуация следующая:

Компания А выпускает 10 акций по 100000р. Ее уставной капитал становится равным 1000000р. На эти деньги компания покупает квартиру и сдает ее за 20000р в месяц. Годовая прибыль составит 240000р. Или 24% на вложенный капитал. Дивиденды составляют 50% от прибыли. То есть равны 120000р или 12000р на акцию. Капитализация компании на конец отчетного периода составляет 1000000р+120000р=1120000р. А часть компании приходящейся на одну акцию составляет 112000р.

На следующий год компания А продолжает сдавать квартиру по 20000р. и дивидендную политику оставляет на прежнем уровне.

Вопрос сколько должна стоить акция компании А по фундаментальному анализу на конец первого года работы компании А.

ответ 124000р. верный?
  • Ключевые слова:
  • ФА
★1
4 комментария
Вопрос наверно больше всего к А.Шадрину как главному фундаментальщику смарт-лаба
avatar
sotnya
am, не хватает еще данных:
1. Цена на квартиру за год не изменилась?
2. Какой прогноз изменения цены квартиры на следующий год?
3. Текущая доходность альтернативного рынка — долговые инструменты (депозит, облигации) ?
4. Чистая прибыль на следующий год такая же планируется? И 20000 рублей — это чистый доход, с учетом всех расходов на КУ, ремонт, страхование и прочее.
avatar
Александр Шадрин
Проверенный аккаунт
для чистоты эксперимента считаем что цена на квартиру стабильна. доход в 20000р в месяц — это чистый доход за вычетом уже всех платежей. прибыль на следующий год такая же — 20000р чистыми. Альтернативыный доход — депозит 12%.
avatar
sotnya
am, если взять поправочный коэфф. по доходности к долговым инструментам равную 1,5, то R=12*1,5 = 18%, то справедливая цена акции будет 100000 * 24/18 = 133 333, только в этом случае распределять всю прибыль на дивиденды.

Или подразумевается, что оставшиеся 50% дохода будут вложены под такую же доходность 24% годовых, то есть смысл оставлять, тогда справедливая цена еще и на эту часть прибавит — 12000 *1,333 = 16000 и в итоге, по итогам первого года акция будет иметь фундаментальную оценку:

133 333 + 16 000 = 149 333 руб.
avatar
Александр Шадрин
Проверенный аккаунт

полезные записи за 24 часа

★10 3 Налоговая декларация инвестора. Инструкция
★8 61 Ситуация на текущий момент
★7 0 Как выбрать облигации для покупки?
★6 12 Инвест идея на 25X на внебиржевом рынке от Александра Клещева (ЛМС)
★6 17 Компания с самым большим дивидендом
★5 9 Итоги недели 25.04.2024. Самая заманчивая ложь социалистов. Курс доллара и нефть
★5 22 😞Ключевая ставка: есть версия, что 16% с нами надолго
★4 7 Реальные доходности по сделкам 2018 г.
★4 173 О Карпове и Медсестре............
★4 12 Поплохеет ли банкам ? Кейс БСПб
+189 61 Ситуация на текущий момент
+105 42 Индекс МБ сегодня
+96 40 Азия. Пятница.
+91 173 О Карпове и Медсестре............
+82 4 💰 МТС объявил новую дивидендную политику
+76 17 Компания с самым большим дивидендом
+64 12 Поплохеет ли банкам ? Кейс БСПб
+63 42 Домохозяйки и дети штурмуют биржу.
+57 12 Инвест идея на 25X на внебиржевом рынке от Александра Клещева (ЛМС)
+52 53 "Цель она есть". Погнали! (GOLD).

самые обсуждаемые сегодня

65к Высокая ставка - верный путь к инфляции
61к Ситуация на текущий момент
53к "Цель она есть". Погнали! (GOLD).
42к Индекс МБ сегодня
40к Азия. Пятница.
25к Если отец - крупный чиновник, то отсюда не следует, что сын - талантливый и харизматичный управленец (топ менеджер). ПРО Эффективность. В КОНТАКТЕ (VKCO).
22к 😞Ключевая ставка: есть версия, что 16% с нами надолго
17к В инвесторов в очередной раз плюнули 3% аллокацией😁 зато рынок может расти
14к Участвую в IPO МТС Банка. На что рассчитываю и при чем тут МММ
12к Женщины одолели

теги блога sotnya

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн