<HELP> for explanation

Блог им. Aero

Подробный рассказ, для тех кто просил. Покупка квартиры в Испании.

Вступление:
Вчера многие попросили рассказать про вопрос подробно, а потому данный пост предназначен только для тех, кому вопрос действительно интересен и не преследует цели «что-либо доказать».

Для начала расскажу как всё начиналось. Начиналось это с того, что в начале 2012го года, наши знакомые тоже приобрели квартиру в Испании, за очень достойные деньги и порекомендовали нам.
Через месяц было принято решение тоже купить. Семья у нас большая, плюс очень любим приглашать друзей, потому было принято решение брать реально большую квартиру.
Нам посоветовали несколько разных риелторов, в том числе из разных городов, но одних порекомендовали отдельно. Первое что потребовалось, так это определиться с городом. До этого не раз были в Барселоне, Валенсии и еще нескольких городах испании. (рассматривали для покупки естественно только побережье) Было принято решение, что большой крупный город нам совершенно не требуется. (так как живём только за счёт торговли на бирже, следовательно крупный город не нужен, а нужен лишь хороший интернет) Начали ездить по разным городам и смотреть их.
Выбор пал на город, под названием Дения, причины следующие
1) Отличный климат (город несколько раз признавался самым комфортным в мире, относительно климата)
2) Адекватные цены на недвижимость
3) Отличная природа вокруг
4) Население (русских не много, но они есть и как правило это обеспеченые, адекватные люди)
5) Город с полноценной инфраструктурой (магазины, торговые центры, достопремичательности, порт и еще много много всего)
6) Не очень далеко до крупных городов (Валенсия, Аликанте)
7) До крупных центров развлечений тоже недалеко (соседний город Бенидорм в нём два крупных аквапарка (аккуратно один с СОЛЁНОЙ водой), два крупных зоопарка, парки атракционов и еще много много всего)


Приехав в этот город и встретившись с нашими риелторами, начали обходить разные жилые комплексы. Мы рассматривали вариант только новой, большой квартиры, недалеко от моря.

Обошли много много комплексов и наконец остановили свой выбор на одном из них. 
К сожалению реально больших квартир не было, потому купили две соседние квартиры, сразу договорившись с риелторами, что они сделают ремонт и превратят это в одну большую.
Итак, что же мы выбрали:
1) квартира на первом этаже из 6 комнат (две большие и четыре маленькие), 3 санузла и гигантской террасы (около 40 квадратов), которая прилагалась к квартире абсолютно бесплатно.
2) 2 гаражных места
3) отличный охраняемый жилой комплекс с бассейном, газончиком и прочими прелестями.
4) 5 минут пешком до моря (не первая линия, хотя при большом желании за те же деньги можно было взять квартиру проще, но первую линию)


Далее начался процесс оформления, суммарно он занял около 3х месяцев, если я сейчас уже ничего не путаю.
Стоит отметить, что если бы не наши риелторы, то справиться с процедурой было бы гораздо сложнее, так как она достаточно сложная, но они нам замечательно помогли.
В Москве лишь регулярно приходилось заказывать перевод различных документов, потом наториально их заверять и отправлять в Испанию.
(Важно, что всё это оформление тоже стоит денег (так как за переводы и нотариальное заверение тоже надо платить))

И в ноябре 2012 (опять же если я ничего не путаю) мы стали обладателями квартиры.
Сразу же там начали работу дизайнер и архитектор, для превращения квартиры в то, что мы хотели.

Примерно в апреле 2013го ремонт был закончен, и мы полноценно смогли приехать туда и пожить. Дизайнер воплотил всё идеально. Нам было сделано всё, начиная от перепланировки квартиры и заканчивая постельным бельём, всей техникой, кухонными приборами и даже качественным вином для винных холодильников.

Первое что стоит отметить, что так как апрель это еще не очень сезон, то людей в самом городе совсем немного. Но при этом уже тепло и даже можно немного искупаться.
Летом народу в городе становится много, начинает полноценно функционировать фруктовый рынок по четвергам (это когда привозят реально НАСТОЯЩИЕ свежие фрукты, а не то, чем нас пытаются кормить в РФ)


Ну а теперь обо всём подряд
1) Цены на продукты, абсолютно все ДЕШЕВЛЕ, на многое даже в разы дешевле. Единственное что стоит так же как в РФ, так это курица. 
А вот говядина  стоит в разы дешевле. Соки, молоко, морепродкукты- всё очень дешевое, по сравнению с РФ, а качество… первое время даже не верится, что это реально… продукты действительно СОВСЕМ другие, нежели в РФ. 
Алкоголь стоит вообще смешных денег. Бутылку шампанского (реально вполне нормального) можно купить за 1 евро. И даже тот алкоголь, что у нас стоит по 3к рублей, там будет стоить не более 20 евро. Тот алкоголь, который у нас стоит 10к рублей, там будет стоить около 80-100 евро.

2) Было принято решение о покупке машины, так вот они там тоже сильно дешевле. Мы купили новую и 7ми местную. Но для тех кому такие большие не нужны, есть возможность купить такие варианты, как например Ford Focus с пробегом 0км, но при этом прошлого года, в хорошей комплектации за 8к евро. (и это покупка в автосалоне)

3) бензин конечно дороговат относительно РФ и много платных дорогих дорог, НО! так как естественно там нужно покупать машину на дизеле и дороги там идеальные, то мы пришли к тому, что даже 7ми местная машина у нас ест 4-6 литров на сотню. (для сравнения в Мск машины на которых езжу едят 12-16 литров) потому расход на передвижение примерно такой же. А для платных дорог есть спец карты, которые удешевляют проезд.
Кстати сразу обращаю внимание, что у них НЕ существует знака «главня дорога». К этому первое время нужно привыкнуть. Если нет знака, значит вы на главной. (действительно крайне не привычно первое время)

4) Для взрослых и детей есть школы для быстрого обучения испанского языка. Стоимость от 400 до 600 евро с человека, но после них действительно достаточно спокойно начинаешь общаться.

5) К некоторым правилам например в жилом комплексе нужно привыкнуть, но если обощить, то основное правило такое- моя свобода кончается ровно там, где начинается свобода другого человека. Т.е Вы можете делать всё что угодно, но не мешать другим.

6) Постоянные карнавалы, шествия и прочее- очень красиво и интересно. (чего только стоит забавный конкурс по сталкиванию быков в воду ((ничего плохого от этого быкам нет, но конкурс классный))

7) Испанцы крайне позитивные и добрые люди. Есть у них конечно некоторые странные привычки, но к ним быстро привыкаешь.

8) отношение к животным… если кому интересно, напишу отдельно в комментариях. Это чудо, то что там происходит.

9) конкретно в нашем городе почти нет бездомных или агрессивно настроенных. Ездили много по соседним городам, тоже не наблюдали подобного. Валенсия тоже кстати шикарный город
10) Когда общаешься с местным населением, возникает странное ощущение. Во первых, все они говорят, что проблемы с работой действительно серьёзно наблюдаеются только в самых крупных городах, а во вторых минимальная зарплата примерно 1300 евро, её будет получать даже уборщица в макдональдсе. 

11) Первое время нужно сильно перестроить биологические часы. Так как каждый день днём есть сиеста. В неё не работает почти всё в городе. 
12) Достаточно дорогой (относительно РФ), но при этом очень качественный интернет.
14) Платные парковки. Они везде. НО! В центре города они бесплатны днем и в выходные. Сама цена за парковку совершенно адекватна в любых городах. (около 1го евро в час, если я ничего не путаю) В крупных городах почти под каждым зданием есть хорошая подземная парковка, с такими же адекватными ценами, потому проблемы припарковатсья нет никогда. Пробок тоже почти нет, даже в Валенсии. (3й по размеру город Испании)
Супер дешевая страховка на машину. (я про Каско в том числе)
А всё потому, что аварий почти нет. В прошлом году суммарно был там около 3х месяцев и ездил по всем соседним городам… так вот за всё это время встретил одну супер мелкую аварию и ни одной серьёзнее чем просто царапина.
15) Идеальное качество дорог. Даже в горной деревне будет дорога качественнее чем наш МКАД ). А еще очень забавно как ремонт участка дороги в 500 метров, у них занимает меньше одного дня. ( с утра всё разобрали, а к вечеру уже всё идеально снова)
16) Все платежи налогов и за квартиру, спокойно списываются с карты. (уже даже не следим за тем как это происходит)
17) Многие сдают квартиры, но нам это не требуется. (но для многих это доп заработок)


Что действительно напрягает, так это долгая дорога туда от Мск, и иногда взлетающие цены на билеты. Но к этому быстро привыкаешь тоже.

Для тех, кому интересно- школы для детей достаточно слабые (относительно хороших школ в РФ), а вот институты вполне приличные есть (правда ближайший в Валенсии хороший) А вот атмосфера, в том числе для детей замечательная.

Сама дения является столицей водных видов спорта, связанных с ветром.

От города до Ибицы можно добраться на пароме, самый дорогой и самый быстрый идёт всего 2  часа. Самый нормальный и по деньгам и по времени идёт 4 часа. (есть вообще супер дешевый, но идущий 6 часов)

В получасовой доступности на машине, множество развлекательных и природных мест.

Для тех кто владеет недвижимостью получить визу становится очень легко
Через некоторое время можно получать документы для более тесного общения со страной (типа вида на жительство и тому подобного)
Вообще на тему документов в прошлом году помнил очень много информации по документам и их названиям, а сейчас уже стёрлось это всё сильно в голове.

Итог таков- жизнь в разы дешевле и жить там очень приятно.

В общем на любые вопросы готов ответить в комментариях или в ЛС. Принципильно не рекламирую риелторов или еще что-то. Этот пост исключительно для заинтересованных.




 

Вот за это спасибо. +4
Нам это всё бесполезно, потому что вилла в испании бесполезна без источника дохода. А 95% местного населения этим похвастать не могут, даже если и есть деньги чтобы купить эту виллу.
avatar

Simix

Simix, ну я же написал, что пост адресован именно к тем, кто просил меня вчера рассказать об этом подробно. А на самом деле это тоже один из способов инвестиций.
Aero V6, Вы в своей рекламной статье не указали главное:
1. площадь квартиры
2. Стоимость квартиры без ремонта
3. Стоимость оформления (риэлторы, перелеты, переводы, натариус и т.п.)
4. Ежемесячные коммунальные платежи
5. Ежегодовой налог.
6.Стоимость ремонта с учетом архитектора и дизайнера, с учетом покупки мебели, кухни т.п.
Понимая эти 6 цифр, можно о чем то думать, а то что в Испании посравнению с Россией дороже бензин и дешевле фрукты к приобретению квартиры никакого отношения вообще не имеет.
avatar

nnnd

nnnd, не реклама, я так считаю, автора вчера умоляли об написать как там это лучше купить, рекламная статья здесь: smart-lab.ru/blog/news/188779.php
nnnd, причем тут реклама. Человек о своем опыте пишет.
nnnd, если бы это была реклама, то я бы указывал эти параметры, а тут я только описал нюансы. Меня вчера попросили рассказать как выбирали, какие есть нюансы и прочее. Я рассказал.
ЗЫ: Спасибо, +, занёс в избранное, вдруг грааль найду.
avatar

Simix

Спасибо! Может невнимательно прочитал, но не увидел цены самой недвижимости…
avatar

sander

sander, цены на квартиры начинаются от 1 млн рублей. Реально отличные варианты начинаются от 3х млн рублей. (если квартира новая не забывайте про ремонты, и сопутствующие расходы) Наш вариант естественно дорогой по причинам, которые описаны в посте.
Aero V6, Зона Валенсии и окружения это САМАЯ дешевая недвига на побережье, дисконтирована раза в 2 в сравнении с Барселоной и МалогойЮ, не говоря о Мадриде. Квартиры начинаются от 30-40 тыс евро. Правда очень слабые!
Хорошая реклама.
Трейдинга.
Вестников, не преследовал и не преследую цели рекламировать трейдинг.
Aero V6, но «так как живём только за счёт торговли на бирже, следовательно крупный город не нужен, а нужен лишь хороший интернет», в сочетании со всем сказанным — весьма доставляет и очень мотивирует в трейдинге.
Такая реклама есть хорошая — ненавязчивая реклама.
Вестников, а. Ну это возможно. Мотивация никому никогда не помешает.
Вестников, тем кто зарегался на смарте сегодня крышу унесет до соседней деревни )
Сколько, в среднем, будет стоить авиаперелет туда-обратно и снять квартиру(цена за сутки)?
avatar

ustase

ustase, перелет минимально 11к это не в сезон, и лоукост авиакоманиями. Среднее около 16к если с пересадкой, 20к, если напрямую. (нормальная авиакомпания, обычный класс) Ну и максимальная планка не ограничена. В сезон даже минимальные цены иногда до 25к поднимаются.
ustase, про цены на аренду, к сожалению не очень осведомлён.
Так сколько стоили такие квартиры? Приблизитиельно коридор цен?
avatar

OlegBykov

OlegBykov, около 12 млн вышло с ремонтом полностью под ключ.
спасибо. завтра все в Испанию.
avatar

MasterDm

antislon, какие Вам нужны подробности?
Спасибо, если не трудно укажите, пожалуйста, расходы на электричество, отопление, водоснабжение, охрану, и сколько, в целом, приходится платить за содержание данной квартиры.
avatar

rosov

rosov, чуть ниже описал расходы. Плюс постараюсь в ближайшее время все структурировать и описать по ценам.
Огромное Вам спасибо за пост. Если позволите несколько вопросов.
1. Во сколько Вам обошлись услуги риэлтора (в % от стоимости квартиры — примерно)?
2. Сколько раз потребовалось лично посетить Испанию начиная с момента подписания договора с риэлтором и кончая получением ключей от квартиры?
3. Как переводили деньги за квартиру?
4. Если Ваши дети ходят там в школу в садик (или живете только летом?) как они себя чувствуют в новой среде, как решили проблему с языком?
5. У Вас в квартире газ или все на электричестве? Общались с туземцами (Сиджес)они за маленькую квартирку зимой только на электричество платят 200-300 евро.
6. Во Сколько Вам обходится полное содержание квартиры в месяц (комуналка, налоги и пр.)?
7. Устраивает ли Вас в плане работы качество интернета (если конечно торгуете внутри дня)?
8. Пожив какое-то время, не пожалели ли Вы о выборе конкретного города, может нашли что-то лучше? Почему не пригород Барселоны например?
9. Вам не скучно после мегаполиса жить в маленьком городе?
10. Если обращались с детьми к местным докторам, устроило ли Вас качество услуг, как вообще там это все устроено?

Извините за кучу вопросов, реально интересуюсь данной темой.
Заренее огромное спасибо.
Макеев Евгений,
1) Стоимость услуг риелтора сейчас уже к сожалению не вспомню точно.
2) Лично посетили Испанию 3 раза. А могли посетить 2 раза. Первый раз выбрать квартиру, второй раз получить ключи и окончательно подписать. (всё остальное по почте происходит)
3) Деньги за квартиру- через банк
4) Постоянно там не живём, а потому дети не ходят в школы или садики. Кстати естественно дети быстро нашли там себе русскоговорящих детей. (там есть как такие же как мы «туристы» так и иммигранты из РФ и прочих стран
5) Всё на электричестве. Зимой там тоже тепло, потому коммуналка не очень большая выходит.
6) В те месяцы, когда мы там живём расходы на коммуналку и прочее могут конечно доходить до 150 евро. Но в большинстве случаев меньше 100 евро.
7) Интернет полностью устраивает, так как торговля и внутридневная тоже, то на всякий случай есть запасной канал интернета (от другого провайдера). Стоимость интернета+1 домашний+1 мобильный телефон 50 евро в месяц

8) Нет не пожалели. Возле барсы не нашли подобных городов, в основном уж слишком «шумные». Глобальный недостаток — только то, что далеко лететь из Мск.
Aero V6, блин я за 90 квадратов в Челябинске по 6000 в месяц плачу
Макеев Евгений, постараюсь в ближайшее время всё подробно структурировать и описать по ценам.
Aero V6, заранее спасибо!
Aero V6, риелтор 5% с продавца, но в зоне Валенсии рвут с продавца и покупателя 2,5%.
вопросы
1. стоимость всех затрат на покупку помимо самой квартиры
2. стоимость услуг риелторов
3. все ежемесячные расходы на квартиру
4. налог при продаже
5. кто платит за ремонт дома,
6. когда дом придет в негодность что с ним делают
просто ломают и жильцы оплачивают снос
7. скидываются деньгами и строят новый
8. делают капитальный ремонт за счет жильцов
или его забирает город, и всем жильцам дают новые квартиры,
как это происходит сейчас в России)))
avatar

Balboa

Balboa, Да Вы никак вечно жить собираетесь :)
Макеев Евгений, ))) просто на этот вопрос ни один риелтор не знает ответа, я уже всех задолбал, молчат как рыбы)))
Balboa, если честно, сам не особо интересовался этими вопросами.
Balboa, дом как и земля под ним принадлежит жильцам. Есть гос программы, людей обязаны переселить в новый дом в этом же районе со всевозможными компенсациями. Это мировая практика. Есть и в России и я думаю тож в европе
Balboa,
1),2),3) ответил выше

4)налог при продаже даже и не знаю точно. (и продавать не собираемся)
5) плата за все ремонты включена в мелкий налог (% от стоимости ((но есть хитрости как его урезать)) )
6) в негодность? Про этот вопрос вообще не знаю
Aero V6,6) ну и правильно))) хорошая жизнь сейчас компенсирует полную жопу потом))) Вполне в духе Русского менталитета, которому в Родной стороне везде гавном намазано и не важно, что он на своей Родине денег заработал и стал тем кем он есть, все равно гавном намазано)))
avatar

SMA

SMA, почему должна наступить какая-то жопа? Во-первых, я туда не уезжаю на совсем, и до сих пор отношусь как к месту отдыха. Во-вторых, я очень хорошо знаю, как там работают законы и что ни один закон не будет направлен намеренно против людей.
Aero V6, а почему тогда в России не купить такое жилье? Почему не хотите отдыхать дома и вкладывать деньги у себя на родине?
Вы что думаете, там где Вы купили жилье, его построили америкосы что ли к примеру? Вот у нас народ жалуется, что все хуже чем везде, это паранойя Господа. Вкладывайте тут и следите за своим имуществом, за собой и своими вещами, в том числе и за своим отношением к окружающим, перестаньте относиться к людям и своей стране, как к быдлу(! Вот тогда и настанет у Нас пора, когда будет лучше чем везде! А пока Вы все, страну пытаетесь вывести за ее границы, конечно так и будет(, Вы же не чего тут не делаете, а только смотрите как волки, куда бы с.баться!!!
avatar

SMA

SMA, напишу только одно, Вы знаете какое жильё у меня в РФ? Просто для справки- оно лучше.
Aero V6, нет не знаю.Очень рад за Вас в этом случаи. Но пост читается с таким настроем, что тут все хреново, а там я купил Себе квартиру в раю и завтра переезжаю, а Вы тут живите как знаете…
avatar

SMA

Aero V6, ну хорошо если так.
avatar

SMA

без картинак нищитова
avatar

Sibiryachok

А что с медицинским обслуживанием? По чем страховка?
avatar

Dzhin77

Dzhin77, да, вот про это забыл написать. Медицина слабовата, в крупных городах получше. И достаточно дорогая.
Dzhin77, врачи дорогие, визит до 200 еваро на дом, лучше страховка, 800-1100 на человека
4) 5 минут пешком до метро

Можт всетаки до моря? :)
avatar

super_mario

super_mario, да. Устал когда писал и многое дописывал в середину текста. Спасибо что обратили внимание.
налоги на недвижимость еще не платили?
avatar

zaza

zaza, платили. Но мы делали определённую хитрость чтобы их урезать.
Гусев Владимир, ну если трейдинг настолько успешен, то пуркуа бы не па, как говорят испанцы.
Есть мнение, что покупатели такой недвижки навечно приковали себя к этой стране, лишив себя и свою семью путешествий, возможности смотреть мир и пр

если Вы трейдер и можете делать хорошие % на рынке
зачем вообще что то покупать, можно эти деньги приумножать
и жить в любом месте земного шара, в любое удобное Вам время
avatar

Balboa

Balboa, спокойно ездим в другие страны и места. Только теперь можно это делать гораздо дешевле- прилетели в Испанию, передохнули пару дней и дальше с гораздо более дешевыми билетами улетели например в Америку. (так делали в этом году)
Интересная статейка по поводу налогов в Испании-:) goldenfront.ru/articles/view/eksklyuziv-goldenfront-nuzhen-li-rossiyanam-vid-na-zhitelstvo-v-ispanii
реклама не прокатила.
avatar

libez

libez, расскажите, а что я рекламирую? Принципиально даже риелторов никаких не называл.
Aero V6, а вот риэлтера интересно бы узнать. Кстати, риэлтеру платит продавец — так принято. Расходы при покупке — примерно 10% + к цене.
avatar

dmbes

dmbes, у нас всё же были платы риелтору, так как они (муж и жена риелторы) нам помогали во всём чём только можно. В том числе нанимали дизайнера, встречали в аэропорту Валенсии и везли до города, помогали с покупкой машины (в тот момент языка мы еще совсем не знали) ну и вообще все все все вопросы решали.
Aero V6, Это нормально. Я сам купил квартиру недалеко от Бенидорма через испанского риэлтера (в семье есть испаноговорящая). Но на саму сделку у нотариуса позвал квалифицированного человека с функцией перевода (и все равно был прокол).
avatar

dmbes

dmbes, значит Вы тоже сосед нам ) Я смотрю тут уже несколько человек собралось примерно из одного района Испании.
Aero V6, я думаю Коста Бланка оптимальное место по цене/качеству в Испании для нашего человека. Я туда приезжаю зимой или весной и кайфую после Москвы. А летом (в июле-августе) ни разу еще и не был — да и здесь в это время неплохо.
avatar

dmbes

dmbes, летом там карнавалы очень красивые, появляется много дополнительных развлечений (бычки в море, помидорные бои и тому подобное)
Aero V6, а насчет цены на говядину Вы меня удивили. Не видел там дешевой, ни в каррефуре и ни в других местах. Да и русских там уже навалом, особенно в Дении. Вот и брат мой в этот город собрался переехать из Ванкувера:)
avatar

dmbes

dmbes, меркадона же. (сеть супермаркетов) в ней любое мясо кроме курицы крайне дешевое. А если на рынок прийти так вообще крайне дешево. Ну и русских пока всё таки не так много как в других местах.
Aero V6, обычно происходит так. пишется красивый пост. а любопытные уже пишут в личку для подробностей и контактов. вроде рекламы в посте нет, а клиент пойман. возможно вы и не рекламируете ничего и зря вас обвинил, но очень похоже на рекламу.
и вопрос: какова стоимость самого простого варианта однушки в вашем городе и с налогами?
avatar

libez

libez, поймите, этот пост вызван не моим желанием изначальным всё описать, а вчерашними просьбами ко мне, в другом посте от другого человека.
Теперь отвечаю на вопрос- мы брали квартиру уже фактически 2 года назад, и с тех пор цены могли поменяться. И так как однушки не рассматривали, цен на них я даже и не помню. Помню только, что примерно за миллион можно было под ключ квартиру купить. Вот только есть ощущение, что там это как то законодательно было ограничено и в итоге минимальная сумма возрастала, но зато и квартиры становились приличнее. Но, повторюсь, мы сразу искали большой вариант.
siva, Не более двух месяцев в пол года, если быть точным. Для более длительного прибывания, нужно получать вид на жительство и прочие документы (в которых особо не разбираюсь, всегда уточняю у своих риелторов в каждом конкретном случае)
А так есть способы получать очень хитрые визы, которые позволяют находиться в Европе вообще не ограниченное количество времени. Но мы пока этим не заморачивались. Гражданство получать только лет через 5-7 вроде можно.
Aero V6, не более 3х!!! месяцев в пол-года, потом 3 месяца обязаны быть не в ЕС, потом опять 3 мес пребывания
Алексей, да. возможно и три. Действительно, ведь в прошлом году я был подряд как минимум 2 месяца и одну неделю.
Дед Тархун, не не. Не метро, а море. Некоторые фразы дописывал в середину текста, в уже усталом состоянии. Когда начинал писать этот пост, думал всё легко и просто и только потом вспоминаются некоторые вещи, о которых надо сказать.
Гусев Владимир, мне НЕ интересны комментарии от человека, которому давно пора в лечебницы.
большое вам человеческое спасибо за статью!
avatar

Advait

Advait, всегда пожалуйста, если есть вопросы, спрашивайте.
Добавлю что по сравнению с РФ в Испании дорогие электричество, газ и водопровод. Так же есть ежемесячная плата за квартиру (комунидад), который может быть от 10 евро до 300 в месяц, а может и больше, но я не встречал. Если находишься в стране относительно длительное время, то неплохо бы сделать медицинскую страховку (в среднем 50 евро в мес без услуг стоматолога). Зубы лечить дороже, чем в РФ, а без страховки любой доктор будет очень дорого. К примеру, у знакомого был разрыв связки, страховая заартачилась платить, а за деньги ему насчитали операция+реабилитация 20к евро. Шмотки дешевле чем в РФ, и нужно меньше, зимы ж нет. Общественный транспорт дороже, хотя и приличнее. В общем, прожив тут постоянно довольно длительное время, я пришел к выводу, что тут не дешевле вцелом чем в России, хотя климат, продукты и вообще качество жизни тут получше.
Радзиевский Андрей, вопрос со страховкой решается крайне просто- если у одного хорошего банка в РФ у Вас оформлена золотая или платиновая карта, то страховка для любых выездов за рубеж (и лечения) для ВСЕЙ ВАШЕЙ СЕМЬИ бесплатна.
Aero V6, что за банк? напишите в личку плиз.
Захар Семенов, райфайзен.
И при покупке недвижимости необходимо уплатить разовый налог, причем совсем не маленький, а потом каждый год платить, но уже меньше. Точных цифр не знаю.
Радзиевский Андрей, нам повезло. И разовый налог, когда мы покупали был совсем не большой. (ровно через месяц после того как мы всё оформили, он вырос ((чуть ли не в два раза)) )
Aero V6, самым удивительным в той истории является, на мой взгляд, указание на биржевую торговлю, как единственный источник дохода. Почему то вспомнил Станиславского с его «не верю».
Anse Lazio, «Есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам» ©
avatar

dmbes

Maximmmus, ну значит фактически соседи. В Бенидорме бываем регулярно и в Аликанте тоже
Aero V6, получается так, был пару раз в Дении проездом, очень сильные ветра у Вас там
Maximmmus, да. ветра серьёзные, но всё же в основном тёплые.
Femina, из-за того что всё достаточно сумбурно, много чего не описал в посте.
цены на квартиры как в сызрани
вахаххахххх
avatar

VpnS

4-6 литров, это нормальный расход для дизеля до 2,5литров. Надеюсь вы сравниваете с дизелем в МСК, странно что он жрет больше 10литров!
avatar

Svips

Svips, в Москве у нас иные машины нежели там.
Svips, да и дизель в Мск достаточно опасное занятие в связи с тем, что если заправляться не в городе, то можно попасть на серьёзный ремонт не гарантийный в связи с некачественным топливом. Потому в Мск у нас только одна машина на дизеле.
спасибо за обзор.
avatar

Elverus

На счёт зарплаты уборщицы в 1300 евро — это вы погорячились=)) У меня несколько друзей живут в каталонии и на тенерифе. В каталонии мама моего школьного товарища получает 450 евро работая уборщицей в детском саду. Зарплата официальная. Друг на Тенерифе живёт и работает преподавателем русского и испанского — зарплата 1200 евро. У подруги моей жены муж испанец, управляет двумя отелями по 300 номеров — зарплата 2000 евро, а сама она не может найти работу имея международный диплом управляющего отелем. Так что там не так все красочно по работе, как вам кажется. Безработица страшная — информация из первых рук. Про продукты и алкашку не спорю — цены смешные. Сам хотел купить в Испании дом, но передумал. Реально там нехер делать. Море приедается за месяц, друзей нет, менталитет русскому непонятен… Испанцы в гости не зовут, а если зовут то только в кафе. Короче, что бы понять нужно приехать и пожить. Мне больше нравится ездить туда и просто отдыхать! Как-то так.
avatar

Bublikk

Bublikk, видимо те кто получают меньше 1300 работают не полный рабочий день. Потому что там это минималка же. И она там строго не нарушается. По поводу безработицы- возможно, я не так плотно общался с жителями других городов.
А насчёт покупать или не покупать, то это дело каждого.
Aero V6, нету минималки в 1300, знаю достаточно знакомых кто работает официально на полный день за меньшие деньги. Прожиточный минимум на этот год, ниже которого нельзя платить 532.51 евро в мес.
Радзиевский Андрей, значит возможно я все таки не так трактовал то, что мне говорили.
Aero V6, оформляется неполный рабочий день, минималка 570+соц страховка 250, платит работодатель.
Ты писал как-то на смарте, что жену выгнал… Или она тебя, но суть не в этом. Испанскую квартиру вы как приобретали? Как совместную собственность, долевую, или на одного кого-то? И теперь что получилось в итоге?
avatar

Spekyl

Spekyl, нет. это точно не я писал.
Надеюсь моя мечта купить квартиру или дом в Испании исполнится. Будем к этому стремится.
Игорь Ливанов, там кстати кредитные программы есть интересные. Потому удачи в исполнении мечты. Вот только дома конечно более проблемная штука. (когда квартира внутри комплекса, всё обслуживание ложится на весь комплекс и надо лишь немного за него платить)
Aero V6, спасибо за написанный интересный рассказ из личного опыта и пояснение по вопросам!

Можно попросить Вас рассказать про банк, карта которого = «страховка для любых выездов за рубеж (и лечения) для ВСЕЙ ВАШЕЙ СЕМЬИ бесплатна»
Интересует для личных целей, на будущее. :)
avatar

Vlad7

Vlad7, райфайзен. Любая золотая или пластиковая карта даст такую страховку. Если сумма на счету достаточная, то такие карты бесплатны.
Aero V6, Это фуфел, Вас только терапевт посмотрит, при жизни в Испании только ДМС!!!
Aero V6, сейчас в Раффайзене страховка только для владельца карты и супруги (дети в страховку не входят). Возможно, в Москве это иначе.
avatar

Marco

Marco, у нас (Мск), дети до 18 входят.
Ой) клево, а мы тоже купили в прошлом году на море! И терасса 40 метров, какое совпадение!)
avatar

Oxanatreider

Мавританская страна — на любителя.
Фрукты местние и морепродукты дешевые и текстилЬ.
Постоянные скандалы с нелегалЬной застройкой побережЬя в прошлые года и отсидкам мэров курортных городов говорят о коррупции.
Климат для меня нормалЬный 1-1.5 месяца за сезон.
В горных района как г.Рондо совсем тяжелый климат.
Доходы у местных не болЬшие, просто это не видно в курортных городках.
avatar

aster

aster, одна из отличительных особенностей нашего города, это крайне мягкий климат. Нет резких перепадов температур, нет адской жары (ветерок всегда спасает) Потому то он и входит в топ городов для проживания.
Aero V6, У Вас берег пляж такой же как на Costa del sol?.EстЬ побережЬе без построек 1-2 линий?
avatar

aster

aster, кхм что конкретно имеется ввиду?
Страховка почти на весь мир, на 30 000 стоит 1 долл в день www.reso.ru/Retail/Travel/Calculator/ Можно просто купить полис и все, к примеру на 60 дней с покрытием В (включая стоматологию) стоит 63 долл, на 1 год 250 долл. Безрассудно куда-то ехать, потратив 5 000 долл и пожалеть копейки.
avatar

consar

Aero V6, спасибо за ответ по банку!

Consar, спасибо за Ваш ответ и предложенное возможное решение, как вариант.

Извиняюсь, плюсики ставить не могу, силов не хватает. По нормальному +!
avatar

Vlad7

Вы же на трейдерском ресурсе.Сколько что стоит?
Григорий, в комментариях на многие вопросы ответил.
читая пост, мысленно туда переместился :)
А есть возможность выставить какие то фото?
За пост +
hotTrade, вот сейчас как раз задумался над этим вопросом, но понял, что в основном фотографировались всегда люди, а фото с людьми по понятным причинам не очень хочется выкладывать. Есть немного видов города, дороги, Валенсии и других соседних городов, но пока не знаю что выкладывать. Где то должны быть фото террасы и немного квартиры, но их пока ищу.А еще, видимо, надо будет отдельный пост под это создавать.
Aero V6, понял, хотел глянуть на всю эту лепоту…
Хотя, фантазии у меня не занимать, с текста я примерно все представил ;)
hotTrade, попробовал сделать отдельный пост с фото, а смртлаб почему то больше половины фото не дает загрузить. Буду пробовать через хостинг для фото, но уже позже, когда время появится.
Спасибо, много полезной информации.
Очень хорошо что вы завели эту тему. Давно вас читаю. Я вот думаю спросить — а какой город для проживания лучше всего выбрать? Я с семьей думаю переезжать, сейчас выбираю недвижимость, нравятся многие квартиры, ну к примеру что то такое vk.com/wall-78795642_52 но я не совсем понимаю на какой город лучше обратить внимание, прямо скажем — я растерян, может подскажете как выбрать место?
А у меня вопрос следующий: что лучше бунгало или квартира? Нравится такое бунгало vk.com/wall-78795642?own=1&w=wall-78795642_51 и такая квартира vk.com/wall-78795642?own=1&w=wall-78795642_50. Что дешевле содержать?

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP