<HELP> for explanation

Блог им. Vomilk

Вопрос, ответ на который интересует абсолютно всех

К нам в банк пришел клиент и задал очень простой вопрос. Что дает прибыль?
Сформулировал его он примерно так:
 " Цель большинства – преумножить заработанное и накопленное. Но в длительном периоде чаще всего вклад под процент позволяет только сохранить ту сумму, которая была изначально, ведь инфляция почти все сьедает".
Вопросы:
1. Что же является наиболее надежным объектом капиталовложения?
2. В чем: валюте, драгметаллах, ценных бумагах, — лучше хранить свои сбережения?
3. Или выгоднее, к примеру, покупать недвижимость?
 Для рассмотрения разные варианты сроков, на которые делаются вложения: до конца года, 1 год, 5-10 лет.

Конечно у меня есть свои заготовленные ответы, но интересно ЧТО ВЫ ДЛЯ СЕБЯ РЕШИЛИ?
 

«Тушенка, патроны, золото» © Степан Демура
minmax1, отклоняется:
1. Тушенка — много ли можно запасти например в квартире? Где хранить? Как часто обновлять запасы? Как сохранить капитал и перевести в звонкую монету?
2. Патроны — те же вопросы + плохая ликвидность. По моему ограничение по количеству
3.Золото — совсем не факт…
Купил дачу 6 лет назад. Через год цена возросла в 4 раза, сейчас уже 7 раз от первоначальной стоимости.
avatar

leonid11112

leonid11112, я бы продал половину…
Владимир Спицын,
А может пора её уже зашортить?
Владимир Спицын, :)
avatar

Kir

leonid11112, браво! Вам повезло. А я купил за 6 соток в Чеховском районе весной 2008г за 500 т.р, а сейчас они стоят 350т.р
Еще хотят рядом мусоросжигающий завод построить!
Я в ужасе
Роман Климов, играл — не угадал ни одной буквы. — так бывает.
Сочувствую.
Роман Климов, Надо было стоп поставить
leonid11112, интересна была бы конкретика. 7 раз за 6 лет… на объекте класса «дача»… нет, это фантастика. Боюсь, что конкретики не будет.
FXFighter, золотые слова
FXFighter, Вот конкретика, 10 лет назад купил дачу под Гомелем за 700$. Сейчас стоит 15000$. Рост в 20 раз.
Надо диверсифицировать инвестиции, по немногу во все!)
avatar

Марина

однозначно недвижимость! покупаешь и сдаешь
avatar

gingermode

Дети :)
avatar

Baak

Baak, да неугомонные совсем.
Тут думать надо, а не хотца!
Роман Климов, ну может в дом престарелых не сдадут :)
avatar

Baak

пока это акции, но как только там скопится на пару тысяч квадратов на Невском в виде торговых площадей, я без сомнений конвертирую их в эти квадраты.
avatar

K_A_C

Дети. Как скопится несколько детей, конвертирую их во внуков)
avatar

Inquisitor

Inquisitor, дети — это такой актив, который множится без твоего участия… думаю твоя помощь в конвертации им не требуется :)))
avatar

HzHz

HzHz,
дети — это такой актив, который множится без твоего участия…, а кто учасник сосед?
HzHz, главное первоначальные вложения, а потом сложный процент даст свой выхлоп)
а сколько стоит квадрат на невском, тысяч 10 евро?
avatar

aya

aya, смотря какой, но в среднем дешевле чем Вы озвучили.
avatar

K_A_C

aya, стритритейл — примерно, иногда дороже
В фортс надо инвестировать, я все свои деньги на фортсе держу, 1000% в год стабильно дает
avatar

SHCHUTUSHCHA

в банке он не найдёт ответа на свой вопрос
avatar

HopeRope

HopeRope, VIP-обслуживание. Именно на эти вопросы и приходиться отвечать богатым дядькам )))
«К нам в банк пришел клиент» ©

Такое ощущение, что Вы как минимум председатель правления :)
Профессор Преображенский, всего лишь клерк
В отношения с полезными людьми надо инвестировать… :)))…
avatar

Gugenot

Пусть инвестирует в СМАРТЛАБ! опцион
Профессор Преображенский, разве есть ASK?
Роман Климов, это не ко мне:)
Пусть идет в инвест-компанию этот клиент
avatar

Brahman

Brahman, лапшу на уши принимать?
В разработку ядреной бомбы. И пусть уйдет озадаченный. Теперь его очередь думать как это сделать.
avatar

IliaM

IliaM, гы )))
Так бомбу уже давно избрели
Роман Климов, тут же речь не о том что уже изобретено или сделано. А об инвестициях и их защите. А это как раз самое то.
avatar

IliaM

Если человек имеет достаточную степень терпимости к рискам (не сильно расстроится, наблюдая бумажного лося), то на горизонте 20 лет — индексный фонд акций с низкими издержками. Учитывая демографический провал 90-х, у недвижки перспективы стремноватые (доля инвестиционных квартир уже довольно высока). Также по причине демографии не стоит рассчитывать на сколько-нибудь приличную распределительную пенсию. Поэтому народ будет вынужден инвестировать в фондовый рынок. У поляков (которые являются крайне консервативными инвесторами, в отличие от англосаксов, всячески избегая акций, тем не менее, пенсионные фонды раскочегарили рынок. Американская статистика за последнее столетие (т.е. с учетом Великой Депресии) также показывает, что на долгосрочном отрезке акции показывают более высокую реальную доходность, чем недвижка (и это без учета дивов).
avatar

Stanislaus

Stanislaus, интересно. Но прошлое, не гарант будущего
Роман Климов, согласен. Еще очень важна цена входа. Те редкие счастливчики, у кого были деньги и мозги купить акции и/или недвижку после кризиса 98 г., озолотились, тогда как люди, вошедшие в эти рынки на пиках перед кризисом 2008 г., еще не скоро выйдут в плюс и обгонят инфляцию.
Вкладывать надо в тот актив за которым вы можете следить и принимать решения по активу по возможности быстро. Даже недвижк сегодня она в цене, а завтра ниже плинтуса будет, так же с ценными бумагами и депозитами в банке. А также нужно иметь возможность любой актив хеджировать, даже недвижку. )))
avatar

sds

Господа, мечтающие о квадратах торговых площадей, подумайте об элементарном факте: торговых площадей сейчас больше, чем надо. Торговля уходит в и-нет, а там нужны другие площади, и нужно гораздо меньше. Надеющиеся на умную стратегию «мои 20 (30, 50...) метров в центре Питера я всегда сдам» — сейчас кукуют без клиентов, т.к. вошедшие в эксплуатацию Стокманн, Галерея и Платформа — отпылесосили почти всех мелких арендаторов центра. А на окраинах так арендаторы отпылесосены уже лет пять всякими ТЦ «у метро». Такая вот унылая правда жизни.

Да, на маленькие помещения «в шаговой доступности» еще есть клиентура. Но во-первых, доходность по ним безрадостна, во-вторых они уже сейчас дерутся за арендатора, а что будет через 5 лет? Через 10?

Для себя решил — бумаги. От недвиги избавился в 2008, и выяснилось что на пике. Не жалею.
Ликвидность у квадратных метров по цене «объявления в газете» — крайне мала. Десятки объектов стоят с вывеской «САЛЕ» месяцами.
avatar

FXFighter

Я думал, тут рисковые люди собрались, ан нет — все консервативные. Про акции ни слова, про металлы, искусство и т.п. ни слова!!!
Роман Климов, считаю коллекционирование ценностей очень приятным сособом инвестировать деньги.
Для исскуства, правда, необходима просторная неддвижимость, если хочется любоваться, а не только складировать. А вот с ценными монетами попроще будет.
А еще есть оружие. Истоическое.
Или, например, реальный антик с раскопок. Правда это тяжело ликвидное дело, но ощущение самое самое. Владение даже вазой, которой реально пару тысяч лет, не говоря уже о более старых изделиях, дает удовольствие причастности к истории давно ушедшей.
avatar

---

Мозги самое выгодное вкладывать в мозги, опосредованно это акции компаний, те фондовый рынок…
ФИО: Vialcola, Все остальное в долгосрок будет всегда проигрывать…
почти всё, что зарабатываю, инвестирую в качество жизни. Независимо от роста заработка.
Считаю такие инвестиции самыми верными, с точки зрения бренности и скоротечности оной.
А если остается что, то покупаю физический метал.
Тяжеленький, блестящий. Берёшь его в руки, и чувствуешь его привлекательность непосредственно, без его текущей стоимости в бумаге.
Недвижимость?
Тоже хорошо. Но её надо обслуживать, бла бла бла и т.д.
Да и жизни срок у неё есть, а у золота — нет.
Заказываешь свою штамповку и на каждой монете будет напоминание внукам и правнукам.
Не ради капитала, а ради напоминания.
avatar

---

Так какой ответ на этот вопрос?

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP