комментарии Utkonos на форуме

Мне нравится Лукойл. Красиво выглядят.и я люблю только акции. офз — нет. вот и думаю. может, когда вернутся деньги от ПНК Рентал купить Луко...

Ольга Пальниченко, Не вздумайте. Пусть разберутся, чей Лукойл в результате окажется. Там смена мажоров идёт, пока идёт — лучше не лезть…

Ольга Пальниченко, я думаю, что у них основное это производство и продажа зданий, а ПНК Рентал был в основном для интереса, управляющий гово...

Sergey_ssw, Производство если только родственной структуре продадут, они же строить не перестают. Продадут чужакам здания со сторонними арендаторами. А так да, пнк фонд был нужен, чтобы построенные здания долго на собственном балансе не висели, чтобы деньги быстрее крутились в том числе за счёт продажи паев. Нечего продавать со своего баланса — и пиф не нужен. При изменении ситуации может опять понадобится, зарегистрируют снова, и все опять закрутится. Главное, репутацию не намочить чем-то нехорошим

parus.properties/funds
pnkrental.ru/
а не Парусу ли ПНК продали склады в Шушеры и Валищево

ПНК запускает Парус-Шушары и Парус-Логистика. По...

Sergey_ssw, Так в тинькофф-пульсе народ уже несколько дней назад прикладывался, спрашивал у УК Парус, почём продавать фонды будете, которые у ПНК купили

Utkonos, на дедовщину смахивает!, но я не против!

Sergey_ssw, Мне, можно сказать, из-за нее пришла мысль пнк купить, тут прочитав что и как. Так что Ольга Пальниченко у нас наставник. Никакой дедовщины. Матриархат, скорее

Ольга Пальниченко, а где-то по другому? Если чем-то Россия не устраивает — чемодан, вокзал и скатертью дорога.

АЛЕКСАНДР, Ну, ну! Не гоняйте Ольгу Пальниченко! Она здесь абориген!

Utkonos, обещают ликвидность торгов нарастить, только я не знаю как им это удастся, если только неквалам разрешат

Sergey_ssw, Если будет возможно получать доход со спекуляций, то и по 1300 можно взять. Посмотрим. Пока у меня есть 100 паев по 999.

АЛЕКСАНДР, вот так и бывает, что пишешь и думаешь об одном, а тебя не понимают… «планы долгосрочные в России может строить только президент ...

Ольга Пальниченко, Так вы до закрытия фонда паи и держали. И мы с вами!

Находятся же покупатели на фонды сбера и втб, у которых доходность 8% до вычета налога… Даже по 1100р, доходность у Норда будет около 9.5% ч...

MimoProhodil, У пнк можно было почти каждый день 0,5-1% на спекуляциях поднимать в дополнение к арендному доходу по паям. Ну пусть 1% в неделю, если без напряга. А 1% в неделю — это около 50% в год. Игра стоила свеч. Будет ли это возможно в Парус-норд? Сомневаюсь, поскольку с остальными фондами паруса не особо поспекулируешь, если только случайно. Поэтому сравнивать доходность парус и пнк — это так себе занятие…

Я больше не буду в паи недвижимости вкладываться.

Ольга Пальниченко, Почему, почему, почему, му-му. Не пойму, не пойму, не пойму, му-му

Utkonos, странно конечно, в предверии првышения ставки цб уменьшать доходность по паям

Sergey_ssw, Жадные и глупые

У меня есть 100 паев, наверное, после отсечки скину

Utkonos, да эт понятно. Просто ситуация реально странная — действия УК, которые должны были привести к снижению цены пая — вызывают рост. Я ...

lomm, Ниже 1000 рублей вряд ли снизится, только если ключевую ставку ЦБ поднимет на заметную величину. А по 1100 покупать, на мой взгляд, нет смысла. Жадность ни к чему хорошему не приведет, это факт

Utkonos, я имел ввиду сегодняшний рывок на 7-8 процентов…

lomm, Потому что допэмиссию собрались по 1100 размещать, вот кто-то и разогнал. Инструмент ведь не суперликвидный, разогнать не сложно. Тем более что по 1000 руб вряд ли продадут те, кто по 1000 покупал.

Utkonos, ну в любом случае, замещение дешёвых кредитов на более дорогие (в 2 раза) обязательства должно привести к снижению выплат в пересчё...

lomm, Они и рассчитывали доходность исходя из того, что заметят паями 50% кредита. А цену увеличивают с апреля, потому что оценщики чего-то там переоценили. Но мне на это пофиг, я оцениваю выгодность покупки по арендной доходности и ликвидности паев (возможности добрать доход за счёт спекуляций). По 1100 брать не буду.

Купил вчера Сбер по 200 на всю котлету… сегодня сижу и плАчу… плАчу от счастья… дивы — 12,5%… Теперь я дивидендный пенсионер 35!!!

Дмитрий Аз, Главное, чтобы нас заплатить не заставили, выкинув какой-нибудь фортель

Utkonos, тогда какой смысл был вообще размещать новые паи, если ставка по кредиту в 2 раза ниже? И, соответственно, замещение дешёвых кредит...

lomm, Есть график погашения кредита. Видимо, нужно гасить обязательства перед банком

Utkonos, Тогда размещение новых паёв — это, по сути замещение имеющихся кредитов на обязательства перед новыми пайщиками, я правильно понима...

lomm, Только пайщикам они платят 12% в год, а по кредитам платят около 6%. Поэтому решили кредиты не гасить полностью, а оставить. Дешевле оставить кредит, чем все новыми паями заместить

Utkonos, Тогда размещение новых паёв — это, по сути замещение имеющихся кредитов на обязательства перед новыми пайщиками, я правильно понима...

lomm, Правильно

Utkonos, Парус-норд — это который наполовину в кредит куплен?

lomm, У них все фонды в кредит куплены. Норд в том числе

Utkonos, типа причина риска несдачи площадей
Скорее всего продали и что то другое есть на примете

Sergey_ssw, Да уже неважно. Ждём по пнк июня, когда деньги вернут