комментарии GTO на форуме

Из самых вменяемые фондов недвижимости биржевыхс выплатами, помимо этих двух выделяю ещё 4 паруса, ПИФ Атриум и РенДохПРО (ВТБ), есть ещё Альфа 2 фонда, но что то там со сроками действия фондов вроде как 27 год. Не знаю будут ли продлять

В Сбер инвесторе соответственно — ЗПИФРД и СФНАрБиз7

ЗПИФ РД (ВТБ) (RU000A102N77)
ЗПИФ АрБиз7 (Сбер) (RU000A1034U7)

Вообще в РФ много фондов недвижимости, но большинство тухнет у УК, потому что они не биржевые. Биржевые в разы привлекательнее, а ещё если ПАЙ доступный по цене, в том числе и для рефинансирования выплат. А то получается что для названных мною ВТБ и Сбер фондов нужно заходить, в каждый от 10 млн для возможности рефинансирования

Что будет дальше?
Фонд закроют деньги раздадут…
Фонды паруса только для квалов,
Куда дальше двигаться будем?
Накидайте подсказок пожалуй...

donProebon, сбер арендный бизнес 7 и втб РД, доходность около 8%, пай примерно 93-98т.р., но имхо мне ВТБ интереснее так как у них там есть офисы нормальные в фонде

donProebon, есть фонды от Сбера и ВТБ. Доходность не велика, но всяко больше чем от бетона. А если отойти от недвижки, то есть широкий выбор...

MimoProhodil, в теории фонды недвижимости могут давать больше доходности из за роста стоимости ПАЯ по сравнению с корпоративными облигациями, не считая ВДО мусор

Не густо, но пойдет

ПНК Рентал выплатит 16.29 за апрель.

Павел С., откуда дровишки? официальный сайт молчит

Игорь Родичев, почему же не ждать. Как показывала практика по другим фондам Паруса пока УК продает паи, то цена на покупку точно соответству...

Михаил Новокрещёнов, спасибо. Не застал этот момент в Парусе

А тут все паи покупают у УК?

Т.е через биржу не ждать покупок? Меня вот например интересует только такой вартант

Новый фонд Парус-логистика начнут продавать 19 апреля 2022 в 17-00 по мск

Utkonos, на бирже будет маркетмейкер? или торговать начнут в УК?

Игорь Родичев, начал с пнк перекладывать пару месяцев назад в парус озн, немного

Андрей Маслов, интуиция?

Игорь Родичев, с пнк многие туда уйдут по нормальнвм ценам сложно будет взять, по парус озн пока нормальная цена, парус норд дороговато уже ...

Андрей Маслов, ну будем стоять на пролив, да брать новые ЗПИФы Паруса. Выбор крайне ограниченный. Но в моем риск менеджменте это лучшее решение

Utkonos, а по парусовским паям не знаете случайно какой код дохода пишут? По пнк недавно получил вычет)

Андрей Маслов, простите за вопрос, а у вас много их было? ))
Я вот стремлюсь приобрести пару десятков тысяч. Но что то в парусе озоне была ставка на 1000 штук, но её раскупили. А сейчас не понятно как их выкупить на рынке

Игорь Родичев, Доход за март и апрель ПНК выплатит до конца мая, после 17 мая. А выплата за сами паи будет до конца июня.

Utkonos, это ещё лучше.

Игорь Родичев, сказали фонд выйдет летом, может даже в июне.

MimoProhodil, отлично, как раз ПНК Рентал может быть выплатит все паи и доход, можно будет перезайти

Utkonos, скоро парус, вроде как, еще фонд на Двинцев должен запустить, с кучей арендаторов, как вы любите… только кредитное плечо великовато...

MimoProhodil, фонд на Двинцев ждем, диверсификация больше, ликвидность здания выше

Господа 25 мультов акций лить))) ну есть же айсберг заявки

Игорь Родичев, однако здравствуйте, видимо прикупил 4 ляма

Игорь Родичев, советую самим почитать див политику компании, тем более перед покупкой

Валентин Погорелый, читай не читай, будет как с MOEX)