это конечно вклад внесло, но акция падала задолго до объявлений новых коэффициентов, я про 24, 25 и 1П 26 года, падала на фоне не соответствия изначальных обещаний фактическим финансовым результатам.
Лабиринт Инвестора, вы говорите — что спрос увеличится так как молодые люди, которые женятся позже, будут предъявлять спрос не на 1 квартиру, как раньше, а на 2 разные — так как все еще живут отдельно, а не как семья.
Я вам объясняю, что более поздний возраст вступления в брак спрос не двинет, потому что молодые люди также продолжат снимать квартиру в компании, теперь не супруга/супруги, а друзей. Это нормально во многих мировых столицах, после колледжа снимать вместе с одногруппниками и тд.
Доступность жилья и возраст вступления брак никак не связаны, а это является основным аргументом вашего поста. Просто объясняю, чтобы понятно было как и что работает.
На примере мировых столиц, видно, что так или иначе снизится площадь на 1 человека, раньше снимали семьей 2-х комнатную, сейчас будут снимать однушку с парой друзей. Технически с точки зрения квадратных метров на человека все останется как есть.
Сиделец, дело не в стоимости жизни, а в том что условия по ипотеке зафиксированы, а зарплаты так или иначе индексируются. Люди говорят про платеж на 30 лет, но упускают, что зафиксированный сейчас платеж через 25 лет будет равняться паре бизнес ланчей
через 5 лет зарплата проиндексируется, а платеж по ипотеке нет. Представьте тех, кто 10 лет назад оформлял ипотеку с платежом 30к — сейчас это цена аренды комнаты (не квартиры/студии)
Николай, это называется экстенсивный подход. Больше часов поработал — больше получил, но в статье речь про интенсивный — больше/лучше/профессиональнее навык — больше оплата. Пример, опытный разработчик ПО обоснованно требует более высокой оплаты труда, чем стажер т. к. производительность опытного человека выше, ошибок в работе меньше (пример условный, через 10 лет могут быть другие профессии). Кроме того, за время работы/строения бизнеса более старшее поколение имеет возможность обеспечивать себя определенным барьерами для входа (связи, опыт, понимание что именно делать без распыления от незнания, финансовая подушка и тд)
Почему думаете, что по Базису отчетность за 2-й квартал может стать катализатором? После публикации за 1-й — котировки особо не двинулась (отчетность была сильной, на мой взгляд)
Какой таргет по диасофту считаете справедливым? Видите апсайд или даунсайд потеншиал? Спасибо!
Тимофей, что делать с акциям? Фиксировать прибыль/усреднять?
С одной стороны люблю читать аналитику, с другой, ну что мы можем знать об открытии пролива на другом конце света?))
Я вам объясняю, что более поздний возраст вступления в брак спрос не двинет, потому что молодые люди также продолжат снимать квартиру в компании, теперь не супруга/супруги, а друзей. Это нормально во многих мировых столицах, после колледжа снимать вместе с одногруппниками и тд.
Доступность жилья и возраст вступления брак никак не связаны, а это является основным аргументом вашего поста. Просто объясняю, чтобы понятно было как и что работает.