Список проголосовавших за комментарий "работаю экспертом в очень близкой области — оцениваю тех.состояние зданий, абсолютно точно могу сказать, что место для маневра у оценки есть, кто заказывает экспертизу, тот и получает результат какой хочет (в разумных пределах, конечно, но они достаточно широки). С оценкой стоимости критерии еще более размыта и возможностей для злоупотреблений еще больше, поэтому доверять аффилированной оценке точно не стоит. Ну и самая очевидная схема для злоупотребления — сделать заниженную оценку, а потом продать по заниженной цене формально независимым, но реально аффилированным лицам. Формально все законно, но по факту это тихий грабеж пайщиков"