Список проголосовавших за комментарий "NargunTC, Я в курсе налогов, это не такая проблема для тех кто купил недорого в свое время "на свои". Мы говорим о проблемах и вариациях их решения с точки зрения арендаторов и арендодателей, причем мелких, частных. Ситуация в областных и республиканских центрах другая нежеле в столицах, неоднородная ... Короче говоря, я лично катастрофы ни для тех ни для других не вижу, варианты есть, неприятно, гемморойно, но не смертельно ... Не первый кризис, не последний ... Серьезные проблемы мне видятся больше в жилой недвижке, там реально надутый "пузырь" банками и застройщиками на ипотеке и экскроу ... Да, и уточняю (вы описывали расчет налогов), что 13% заплатит физлицо, но заплатит с разности "Продажа минус Покупка", если конечно имеются все необходимые подтверждающие документы ..."