Список проголосовавших за комментарий "Про ценник из влажных снов в 50к уже сказали, я добавлю про саму локацию. Потому что взять под инвест Нижегородскую — это вообще надо сверхразумом быть. Разумеется, в кавычках.<br/> <br/> Начнем с того, что жить в упор к развязке двух гигашоссе, да ещё на одном из крупнейших ТПУ Москвы ни один человек в здравом уме не будет. Всё равно, что на вокзале жить. Съемщики будут меняться ещё быстрее, чем обычно + повышенное количество «вахтовиков» с соотвествующим отношением к имуществу. Примерно как в кейсе <a class="trader_other" href="/profile/laukar/">Laukar</a> выше, только на максималках.<br/> <br/> А самое главное — в локации отличный такой перезастрой. У вас в конкурентах такие же мамкины инвесторы, которые зашли раньше -> могут сдавать дешевле вас. И стройки всё ещё идут. В качестве вишенки на торте — вам ещё воткнут апартаментов с наилучшим расположением по сравнению с тем, что понастроили. А когда (не если) у мамкиных рантье начнутся проблемы с оплатой ипотеки (ну, или просто надоест за -50к/мес сдавать из-за простоев), вы вообще начнете там жрать друг друга наперегонки своим демпингом.<br/> <img src="https://ic.pics.livejournal.com/bluesmaker/10673470/3621732/3621732_original.jpg" alt="ТПУ &quot;Нижегородская&quot;"/>"