Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>ЦБ немного огорчил.</blockquote><br/> Аттракцион невиданной щедрости решили прикрутить. Почти 3 года держался.<br/> <br/> <blockquote>Сейчас все кто планировал купить, кинутся скупать по старым условиям до НГ.</blockquote><br/> Все кто хотел и мог(в том числе и автор) купили в августе — начале ноября(пока старые одобрения были). <br/> <br/> <br/> Меня всегда удивляет, почему люди так верят в бетон? Почему они вдруг не могут упасть на 20-30%? Условный Сбер с хаев этого года отпадал на 8% за пару недель по факту на одной лишь высокой ставке. Бакс еще больше, пусть ему помогли экспортеры. <br/> <br/> Просто вдумайтесь, пенал на 23 метра со сдачей через год за 9,2млн. 400к/квадрат. За то же год условный вклад по текущим ставкам даст лям с вычетом налогов. Вы же только процентов по ставке 6,8(с октября) выплатите на полмиллиона +страховки(хз).<br/> <br/> Из комментария <br/> <blockquote><p>Просто весь прикол в том, что рублевый кредит под 6-8% как раз кредит обесценится быстрее, чем проценты по нему. Чем больше кредитная масса, тем больше полезное обесценение. </p><p>Пока рубли печатают по 20% г/г самое то</p></blockquote> У вас, как и у всех участвующих в схеме положительный финрез выходит только при экстраполяции текущей ситуации. А как в одной песне пелось: А что блин если нет? Что будет если выход будет не 11, а к примеру 8, 7, 6? Плечо, в данном случае, вряд ли способствует доходности.<br/> <br/> А ведь ЦБ сначала весь изнамекался, а потом принял меры. Валютчики уже на себе почувствовали. Акционеры начинают щупать эффекты. Бетоноинвесторы же сделали обратные выводы."