Список проголосовавших за комментарий "Вы неправильно оцениваете потребность в продаже. 95% продавцов продают жилую недвигу, чтобы купить другую жилую недвигу — либо дети выросли и надо разъехаться, либо наоборот — текущая квартира стала мала. Потому им совершенно параллельны ваши расчеты с доходностью. Они не продадут сильно дешевле цен экспозиции других объектов, потому что не смогут купить другую недвижку.<br/> <br/> Нет у продавцов цели выйти в кэш. Цель — другая. И они не будут продавать недвижку, если своей цели не достигают. "