Андрей, каким инструментом шортить?

На бирже фьюч на недвижимость есть. Расчетный. Т.е. если прямо горит, можно синтетический инструмент собрать — шорт фьюча недвижки+лонг фьюча золота. 

Другое дело что имеет какой-то смысл шортить не рынок в целом, а именно клиентов инфоцыганских схем, которые вляпались в этот блудняк (где их льготную ипотеку платит арендатор). Вероятность продажи их с торгов процентов эдак 80. 

И причины простые:
— Банк узнав про то что они сдают в аренду, изменяет им ставку на коммерческую с льготной (там есть такой пункт в договоре).
— Либо ее изменяет после того как выясняет что они ему наврали сунув поддельные 2ндфл о их космических доходах.
— Либо при просрочке платежей, ну когда они не сдадут разок-другой или платы не получат. 

Но навариться на торгах тоже может быть проблемой. Если дети, например, прописаны. Там суд может годами идти. Хотя это больше по обычным, серийных ипотечников вроде (как в Думе говорили) человек 200, их скорее всего без затей под нож пустят... 

Андрей, как сейчас шортить не подскажу Я когда в 2022-23 году продал всю недвигу в России Перевел в бакс и в казахстан Под идею что через какое то время куплю в 2 раза больше недвиги Сейчас  2026 год и я по прежнему сижу в баксах Жду отката цены в баксах.И даже средняя по баксу чуть ниже 70 руб не радует В плюс только могу занести что успел взять детям жилье под 8,5 % Вообще рынок недвижимости часто приносит сюрпризы Идет война а недвига в киеве и белгороде растет 

Андрей, Можно через доллар Пару раз на истории ценник в баксах уполовинивался

Андрей, а почему нет? На самом деле, кроме инвестиционной части, есть и личная. Мне скоро понадобится помощь с ребенком, а мои мама с бабушкой живут в маленьком городе, где недвижимость гораздо дешевле. Один из планов Б: перевезти их к себе. А так, как карта ляжет.

Андрей, зачем писать чушь? 

Андрей, 

нет, портфели посмотреть нельзя.
в том-то и фокус. 
этого конкурса.
или скажите, что надо сделать, куда нажать, чтобы увидеть свой портфель и портфели участников?