vnizovtsev, меня больше беспокоит в целом падение платежеспособного спроса на первичку жилья. Люди, видя разницу между новостройками и вторичкой, всё больше выбирают последнее. Также почти ушла льготная ипотека массовая. В результате продавать новое жильё становится всё труднее, а снизить цену не дадут высокие расходы по долговым платежам и инфляция стройматериалов. Хочется понять что ждёт в этой связи средние по размеру региональные строительные компании, такие как Апри, Элит-Строй, Страна и т.д.

Не ухудшилось у вас мнение по АПРИ с учётом нового набранного долга в 2026 году?

Спасибо за обзор )

vnizovtsev, у вас самые глубокие анализы эмитентов из всех, кого я читаю. Как всегда, читал на одном дыхании! Даже самые мелкие детали не ускользнули от Вашего внимания. Мега-респект и большое спасибо за всегда качественную аналитику. Надеюсь, будете постепенно охватывать своим вниманием и грейд ниже инвестиционного — там тоже есть заслуживающие внимания эмитенты (несмотря на невысокий рейтинг)

 На ожидаемый комментарий что РСБУ не заменит МСФО — разумеется не заменит, но тем не менее факт наличия хотя бы такой отчётности лучше, чем отсутствие любой отчётности.

Я выбираю ВДО, - МСФО по группе как известно нет, есть отчётности РСБУ головной/основной компании дилера ООО «ЯрКамп», а также отдельные РСБУ связанных компаний в периметре ЯрКамп, в том числе ТЛК.

Так как компания ТЛК на 99,992% контролируются ООО «ЯрКамп», то нужно анализировать отчётность только в купе с отчётностью как минимум головной ООО «ЯрКамп» (а лучше вместе со всеми связанными компаниями в периметре ЯрКамп) — и это возможно, отчётность и головной, и дочек есть в открытом доступе в сети.