Алекс Убилава, считают инфляцию только лохи. Правильно ее чувствовать. Это как трансгендеризм. Жил всю жизнь мужиком, а потом в 50 лет захотелось себя бабой почувствовать и отрастить сиськи, и бум, ты уже уже женщина, запертая в теле мужика. Не понравилось тебе, как на твои волосатые ноги на каблуках смотрят, и бум, ты уже небинарная личность. Так что хочется тебе, чтобы 52% инфляция была, значит так и есть. Это не тебе надо считать, это окружающие должны просто принять эту цифру, как факт, и меняться.

Гуру Хренов, в Бразилии этанол это обычное моторное топливо с примесью этанола. Там очень высокий процент (30%), в США и Европе от 10 до 20% макс обычно. Для того, чтобы ездить на 100% этаноле специальные движки нужны, а так обычно больше 10% нельзя разбавлять.

Вчера коллега на Балтойле за городом заправился без очередей. Я сначала не поверил, так как живу рядом с Тебойлом и очереди постоянные, хотя становятся меньше. Короче, в Калининграде реально на этой неделе сильно лучше, чем было до этого. Будем надеятся, что так и продолжится. Еще, кстати, узнал такую инфу. Асфальтовое производство в Васильково везет себе запас дизтоплива из Питера (им нужно много для дорожной техники), скоро «баржа» должна прийти. Брали по 120 рублей литр. 

MySki, ага, и для лотка наполнитель из сена по дороге сделать.

Русский инвестор, ага. И будет это происходить все чаще, судя по тому, что говорят люди с ТЭС-2. Так как нет возможности проводить официальные гарантийные ремонты, то поломок все больше накапливается.

Алекс Ч., ну наблюдайте. Дерьмо в целом это продукт индивидуального производства. Любой человек, включая меня и вас, может превратить свою жизнь в дерьмо или не превращать. Для этого бензиновый кризис даже не нужен, но если как повод — вполне. Я прекрасно помню проблемы с бензином в позднем СССР и ранней России, когда менты, например, отказывались приезжать на выезд, и приезжали только, если ты им давал деньги на бензин, и, как мне кажется, навряд ли нас ждут бензиновые очереди до конца жизни. Скорее наоборот, в очередной раз все преодолеем и будем жить дальше. Ну как бы текущие бытовые проблемы не идут ни в какое сравнение, с тем, что было в нашей истории многократно. И раз уж в те временя людям удавалось жить «не в дерьме», а делать что-то полезное для себя, семьи и окружающих, то сейчас, чтобы начать «привыкать к дерьму» это надо прям сознательно усилия прикладывать. 

Дмитрий Киреев, я без проблем пользуюсь общественным транспортом. Но так как в Зеленоградске вторая квартира и туда надо везти кошку и прочий скраб, то либо на своем автомобиле, либо на такси. Собственно поэтому от первоначальных планов ездить в Зеленоградск регулярно (каждые выходные, через выходные) мы и отказались. Начать с себя — самое правильное. Я живу в ситуации, где мне автомобиль не нужен, хотя у меня в семье 2 (у жены и сына). И жена, и ребенок отказались от использования авто кроме необходимости (недавно нужно было съездить на стройку в Гурьевский район, спокойно сели и поехали). Качество моей жизни никак особо не изменилось. Нужно будет в Зелик — способы добраться есть. Если люди, которым бенз объективно нужен. Таксисты, доставщики, риэлторы и так далее. Вот эти люди страдают. Немало людей живут загородом, им тоже сложно. А скоро еще школа начнется. Поэтому людей, которые могут спокойно жить без авто, но которые при этом из бензина делают себе лично мегапроблему (в том числе и психологическую) — я не особо понимаю. Но чужая душа — потемки. Ну наверное кому-то просто нравится страдать. Моя позиция, что разумней просто адаптироваться.

Алекс Ч., количество людей, которые живут в городе и которым жизненно необходим бензин для личного автомобиля сильно меньше количества людей (100%), которым нужны калории для выживания. Бензин это даже не электричество. Вот людей, которые остаются без электричества реально жалко. А лично я и моя семья сможет снизить потребление бенза или отказаться от него с небольшим снижением качества жизни. Но если вам лично хочется страдать от этого  — ваш выбор. Я не знаю вашей ситуации.

Нам повезло, что Калининград маленький. Живу возле Тебойла на Сельме, тоже ажиотаж не понимаю. На машине ездим только в Зеленоградск, по мелочам жена на велик пересела, а так либо общественный транспорт, либо такси. Бессмысленных покатушек стало сильно меньше. Жалко людей, которые каждый день вынуждены приезжать в Калининград, так как живут загородом. У меня у родственника вообще ресторан в Черняховске, вот это жесть туда кататься по много раз еженедельно. Короче, рецепт простой, как мне кажется. Чем больше людей решат перестать пользоваться автомобилем без реальной необходимости, тем быстрее очереди придут в норму.

Илья, ага, не написать, что бенефециаров Селиграда посадили под домашний арест, и что у компании так себе отчетность немножко забыли (убыток за прошлый год 10 миллиардов, в том числе из-за переоценки золотых обязательств, долговая нагрузка 3Х). Именно поэтому эти облигации так много времени торгуются с 10% дисконтом к номиналу. Жаль, что у Полюса золотые облигации клубные и недоступны. А так еще можно вспомнить золотые облигации МГКЛ, где тоже очень мало шансов, что компания проживет беспроблемно до конца погашения.

8-10% доходность сдачи в аренду? Очень смешно. Это норма коммерческой недвижимости, для жилой 4-5%, а после налогов, простоя, амортизации и прочих сюрпризов почти ничего.

Александр Плеханов, ну вообще правильный подход, как мне кажется, радоваться за и поддерживать любых людей, которые достигают успеха, вне зависимости от того остались они или уехали. От подхода, что где-то нельзя добиться успеха (в России, в Европе, в США, в Бразилии, в Израиле) она скорее больше вреда, чем пользы, ибо часть людей, которые в это верят, даже не будут пытаться. Я много сижу на Reddit, и читаю, как много американской молодежи на r/antiwork гонят левацкую туфту, что система специально так заточена, чтобы ты горбатился за копейки всю жизнь, и это супермегадепрессивно, когда люди уговаривают себя, что нет никакого смысла даже пытаться.

Veseliy, ну человек просто выбрал истории успеха и только из теха. Если посмотреть на Чичваркина, который тут простроил миллиардного ритейлера, а там винный магазин, или на Ноготкова (Связной), или на Полонского (Миракс), или на Гусинского-Березовского-Ходорковского-Невзлина, да и много кого помельче, то видно, что даже незаурядным российским бизнесменам просто повторить свой успех в России заграницей — сложно. Это не вопрос того нужен ты или не нужен, это вопрос гиперконкуренции, в которой намного сложнее.

Не, ну это круто сравнить Воложа или Тинькова, которые отлично будут жить, что здесь, что там, с обычными релокантами, которые уже поняли, каково оно там, и больше чем на половину уже вернулись. Пожить заграницей — всегда отлично, я сам много лет прожил в США и это один из ключевых и ценных опытов моей жизни. Человек либо покидает Россию и живет лучше в другой стране (что прекрасно, человек активными действиями улучшает свою жизнь), либо человек понимает, что никакой принципиальной разницы нет, что жить в России можно не хуже  или даже лучше (что тоже для многих так), и вместо выдумывания, что ему мешает Путин, недостаточная десталинизация, махровый патриархат или еще что, строит тут комфортную жизнь. Все «воложи-тиньковы» кто уехали, и кто остались — большие молодцы, потому что не смотря на внешние проблемы они не сдались, а делают свое дело там или тут, и получают за это уровень жизни намного выше что обычных россиян, что обычных мексиканцев-израильтян-итальянцев-американцев, у которых тоже всегда кто-то другой виноват.

Лев Капутский, ну как минимум надо сравнивать доходности флоатеров и фиксов на горизонте года-двух-трех (реалистично  только на горизонте года) и делать выводы. На рынке немало примеров флоатеров под номиналом (флоатеры Системы, например), когда именно флоатеры математически выгодней, чем фиксы тех же эмитентов. Плюс, у нас появились фьючи RUONIA, пока в виде дикого неликивида, которые позволяют любой флоатер превратить в фикс до даты экспирации с заранее известной доходностью. Т.е. флоатер RUONIA + 1.5/2 можно префратить  в фикс 15.75-16.25% до экспирации, при том, что сейчас таких фиксов на рынке нет (достаточно посмотреть, что дают фиксы Ростелекома, Россельхоза, ВТБ, Сбера, Магнита и прочих с экспирацией в 2027). Искренне желаю, чтобы RUONIA расторговался как фьючи RGBI, мегаполезный инструмент в облигациях. Многие не знают, что можно пойти в длинный конец ОФЗ, через шорт фьюча RGBI обнулить дюрацию, и у вас доходность будет на 300 бп выше, чем в коротких ОФЗ или фондах ликвидности.

Выходить из флоатеров на замедлении темпов снижения ставки это не просто смело, это пипец как смело. Тем более, что полным полно флоатеров под номиналом, особенно дальних, включая ОФЗ 29 серии.

А что это за зверь? Есть ипотечные облигация Дом.РФ и есть СФОшки сберовские (обеспеченные потребкредитами). Ни то, ни другое не является субстандартными облигациями. Сбер не продает младший транш, а удерживает сам. Пока по-моему только Тинек продает свои младшие транши. Мне кажется вы не поняли суть предложения, и какой именно тип обеспеченных облигаций и какой транш вам предложили (нужно от вас детали). Если то, о чем я написал — эти продукты на рынке уже много лет, они значительно более безопасны, чем несекьюритизированные облигации.

Aneto, я полностью согласен. Жилая недвижимость может обгонять инфляцию, может отставать, но на длинном горизонте то, о чем пишут исследователи и что я пересказал. Цикличность однозначно есть. Считать в доходах домохозяйства (это более правильно, чем в зарплатах, ибо недвижимость это обычно совместная покупка)  тоже верно. Я ничего менять не пытаюсь. Недвижимость — это недвижимость. Просто класс активов, у которой есть плюсы, если минусы, но нет никакой магии, которую впаривают те, кому нужно, чтобы вы несли свои деньги туда.  В этом смысле недвижимость не отличается от акций, драгметаллов, крипты, и прочего, когда пытаются внушить «не, на самом деле надо вот сюда, купишь это и решишь свои проблемы». Недвижимость — важная, самая базовая часть человеческой жизни и комфорта.

Aneto, я не очень понимаю, что вы хотите. Есть общее правило по жилой недвижимости (для всего мира), оно связанно с тем, что жилье это главная статья трат домохозяйства и есть прямая связь между жильем и стоимостью труда (и инфляцией через все это)

1. На длинных периодах номинальная цена недвижимости и инфляция практически совпадают.
2. С учетом всех трат жилая недвижимость отстает от инфляции на 1%-1.5% в год. Опять же на длинном периоде.

Не важно, Москва это, не Москва, нигде в мире жилая недвижимость на длинных периодах (десятилетия) не может обгонять постоянно инфляцию, это математически невозможно (исключая регионы с кратным ростом населения). Если вас устраивает, что инвестиции в недвижимость спасут большую часть ваших сбережений от инфляции (а это так) — то это прекрасно. Просто есть идиоты, которые верят, что они инвестициями в недвижимость обгонят инфляцию. Ну что с дураков взять. Особенно это смешно, когда люди инвестируют в недвижимость с плечом (т.е. помимо амортизации несут еще и процентные расходы), но это уже сродни веры в гороскоп — если очень хочется можно верить в любую лабуду.

Aneto, так я вам и говорю, берите периоды от 10 лет, они у Сбера тоже появятся через Х лет, и вы сами убедитесь, что все и так знают. На длинных периодах инфляция и стоимость жилья совпадают, а если посчитать все затраты, то незначительно отстает.  У Сбера и у IRN одинаково достоверные данные, вопрос в продолжительности.  Западные исследователи вообще берут для исследования 100 летний период и разбивают на декады. На моем графике наглядно видно, почему по 5 годам нельзя делать выводы, и это я вам еще короткий график дал, вот как правильно.