Надо раз в год индексировать, как это и принято в коммерческой недвижимости. Возможно даже символически. Чтобы у арендатора не было потом шока.

ИП, МСК, Аренда малые склады и жилая. В целом ожидаю увеличения доходности проектов за счет кредитного плеча, у меня кредиты преимущественно старые по приемлемым ставкам. Снижения ставок аренды точно не жду, думаю получится повысить на 5-7% в 2026. Сам буду скорее всего при ставке кредитов около 19% увеличивать вложения в недвижимость точечно. В 2025 году были ипотеки хорошие, удалось зафиксировать 8% на три года.