Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>Kot_Begemot, Вы же, как физ.лицо не имеете права выдавать кредиты, верно?</blockquote><br/> Кредиты могут выдавать только банки с лицензиями — а займы процентные могут и физлица (с некоторыми ограничениями но могут) — даже ломбардные займы могут — т.е. вы спокой но можете своему приятелю дать займ лет на 10 под 10% годовых и заложить в свою пользу его квартиру до выплаты полностью суммы. — что даже с учетом необходимость с % платить НДФЛ 13% будет и для вас выгоднее чем вклад в банке и для него, ибо реальные расходы на ипотеку все равно боле 10% со страховками и прочими поборами..<br/> примерно 10% продаж квартир с ипотекой идет от физика к физику<br/> <br/> "