Список проголосовавших за комментарий "Ваши расчеты по ипотеке и дальнейшей сдачи недвижимости на Западе в корне не верны, т.к. помимо ипотечных платежей разнится в разы по сравнению с РФ стоимость владения этой недвижимостью.<br/> <br/> Как самый элементарный пример: допустим однокомнатная квартира в NYC стоит $500,000, где, очень усредненно, стоимость ипотечного платежа в месяц будет составлять порядка $2000 в месяц, но(!) помимо этого еще $700-1000 в мес. нужно будет отдавать оператору этого кондоминиума (как у них это называется), т.е. за сбор мусора, охрану, уборку, электричество за лифты, и прочая, прочая; а также налоговая ставка от города на такое жилье обычно составляет 1-2% от кадастровой стоимости жилья, т.е. еще $5000-10,000 дополнительных налогов (мин.) в год чего в России (пока еще), на таком уровне нет, т.е. дополнительно $700-1000 в месяц; т.е. где общая сумма с ипотечными платежами теперь будет составлять порядка $3,000-4,0000 в мес., когда аренда — на уровне $2,500-3,500, и где владелец надеется либо на рост стоимости при продаже этого объекта, либо богатые вкладывают свой капиталы в такую недвигу, но собственно без ипотечных платежей и стоимости кредита. <br/> <br/> По сути, точно такая же ситуация и в Париже, и в Лондоне, т.е. в крупных центрах где сдача не составляет проблемы. В менее же населенных пунктах, да — цифры пропорциональны, но из за низкой экономической активности, рынок не настолько динамичен и собственно не перспективен в долгосрочной перспективе, а также не настолько ликвиден, т.е. потом эту недвижимость сложнее продать."