Список проголосовавших за комментарий "Давно заметил, ирн даёт уж совсем фиговые данные.<br/> В Москве очень много «чёрных объявлений». Базы по недвижке невообразимо грязные. Цифры-то берутся не со сделок (понятно, кто же скажет =), а из якобы оферты продавца.<br/> Начинаешь прозванивать — фиг там был. Зазывалки дешёвые на 60% базы. Так что надо источник данных ставить под большое сомнение.<br/> Значительно более объективные цифры <a href="/r.php?u=http%3A%2F%2Fwww.bn.ru%2Fgraphs%2Findex.php%3Fsinglgraph%3Dmain&s=2458051849">по питерской базе</a>. Питер достаточно большой город и в то же время совсем не так грязно работают «подавальщики объявлений». Есть, конечно, лажа, но на порядок меньше, чем в Мск.<br/> <br/> Жаль, что на рынке недвиги нет книги заявок. Было бы прикольно посмотреть историю спреда «в стакане». Вот где грааль!<br/> Но по ссылке выше есть другой спред — между вторичкой и первичкой. Есть наблюдение: когда спред сужается стоит ждать роста, когда расширяется — падения. Сейчас спред указывает на высокую вероятность роста."