Список проголосовавших за комментарий "Я не спец по недвиге, но кое-что вижу, все с точки зрения малого бизнеса:<br/> 1) Коммерческая недвига — офисы есть, офисов много, но мало с нормальной парковкой, с ндс, небольших 15-50 квм, и средних 300-500 квм, с свободным доступом, совмещенных со складскими и производственными помещениями. Если раньше почти вся недвига была бандюки и силовики, то встречаю уже нормальных арендодателей, которые следуют за рынком. Торговую недвигу вижу эпизодами и вхожу в шок и трепет. Например предложение магазина в 83 квадратных метра на Ладожской (м Бауманская) за $20000 в месяц прошлым летом. Не знаю как это окупить в принципе. <br/> 2) Жилая недвига — аренда, середина — проседает. Если раньше однушки за 30-35 забирали быстро и молча, то теперь выбирают станции метро. Некоторые пытаются поднимать цены, от таких быстро съезжают. <br/> 3) Жилая недвига — покупка. В конце года все сметали. Скидывали рубли. Мои клиенты в Подмосковье цены не поднимали. Сейчас прогнозирую жопу и снижение цен. Всегда нужны небольшие ипотечные кредиты — под 25% их брать ни кто не будет. Пока это не пофиксится