Список проголосовавших за комментарий "Сергей, <blockquote>Если ипотека на 30 лет, то за 3 года 10% выплатится только, или 400 тысяч.</blockquote>Ну так значит и основной долг практически весь на вас висеть будет;<br/> То есть к моменту продажи вы будете должны банку 4млн минус 400тыс<br/> <img smile="i_am_so_happy"/><br/> <br/> Ясно-понятно что чем ниже ставка тем больше выгода. Но тут же такой момент что когда застройщик давал ставку 0,1 он автоматически завышал ценник на 30%<br/> То есть ценник квартиры уже не 5 был бы а ближе к 7-ми.<br/> Соответственно и ежемесячный платеж был бы больше<br/> <br/> Ну вот вы продали за 10<br/> Банку заплатили 6 и своих потратили 1, и пусть немного но все ж какой то процент; То есть выплатили 7+, из них собственных средств 1+ допустим 1,5 <br/> Ваш навар (остаток от 10 миллионов) 3-. Допустим 2,7<br/> Тут уж иксы конечно больше — примерно x2,1