Список проголосовавших за комментарий "А вообще цена на недвижку у нас пережила три бума вызванные вполне конкретными причинами.<br/> — Рост с низкой базы в девяностых (когда ни у кого не было денег и много народа продавало квартиры и бежало в Америку). <br/> — Появление ипотеки (раньше ее не было)<br/> — Появление льготной ипотеки<br/> И бум, вызванный этими причинами кончился. Дальше будет стагнация + постепенное повышение налогов на недвижку + рост коммунальных платежей (из-за износа инфраструктуры). Т.е. будет вырастать стоимость владения. <br/> Понятно, что дешевле чем купили люди постараются не продавать (по психологическим причинам), так что падения цен в абсолюте не будет (по крайней мере значимого). Но и роста не будет. На инфляцию (чуть ниже) будет изменяться цена. Часть, понятно, не справится с платежами и их продадут на торгах. Но это процесс долгий и скандальный (выписка детей через суды и прочее сопротивление неплательщиков). Основная часть будет как-то тянуть и терпеть. :-)<br/> <br/> Короче для комфортной жизни — ок. Но как инвестиция оно сильно так себе… :-) Убыточное мероприятие…"