Список проголосовавших за комментарий "Игорь Морозов, в <strong>2020</strong> начал неторопясь подбирать себе подходящую на старость однушку от 42 метров в новострое эконом-комфорт в старой Мск. <br/> Тогда, кстати, <strong>стартовала</strong> льготная ипотека, дико начав раздувать ценники недвиги. Подходящий мне вариант нашелся- 43 метра без лоджии, по ДДУ, без отделки, ждать 1.5 года = <strong>8.5</strong> млн. Брать не стал (со сдачей этого дома были некоторые риски)- продолжил держать сумму на депозитах и нак.счетах (искал и подбирал актуальные хорошие предложения) и мониторил ситуацию подходящей мне недвиги.<br/> В итоге весной <strong>2025</strong> взял однушку 47 метров+лоджия 3.5, с простой отделкой, дом сдан, локация и ее благоустройство гораздо лучше = <strong>14.7</strong>.<br/> И — <strong>реальность цифр</strong>, но это в моей частной ситуации — при всем вое из всех утюгов о росте цены недвиги в эти года — покупка 2025, если учесть доход от размещения — оказалась в профите на 0.5 млн руб ...<br/> примечание — за год весна 25 — весна 26 — рост ценника аналогичной недвиги +15 % — собст-но, идентичен ключевой ставке. НО! пошло затоваривание, после ужесточения семейки кучу покупашек с рынка смыло... "