Список проголосовавших за комментарий "Максим Молчанов, продолжение. Далее может меняться впринципе cap rate из-за изменения КС. Это тоже не про инфляцию. <br/> <br/> Как итог: у вас цена на недвигу не является производной только от инфляции. Она является производной от целой корзины факторов, которые в совокупности могут сильно отстать от инфляции или переоценка произойдет по инфляции, но лет так через 15. Этого дождаться еще надо.<br/> <br/> Моя ключевая мысль: нет прямой и жесткой связи между ценой на объект и инфляцией (привет инвесторам в Альфа АП), инфляция лишь один из многих факторов, который может быть вообще не заметен в конечной оценке лет 10-20."