Список проголосовавших за комментарий "Нужно смотреть не только на размер арендной ставки, а ещё и на стоимость квадратного метра. Всё-таки инфляция впитывается в недвижимость больше через саму стоимость объекта хотя бы просто потому, что новый построить с каждым годом все дороже. А арендные ставки могут не расти по разным причинам, например, если стоимость денег падает. Тогда по аналогии с облигациями с фиксированным купоном растет стоимость актива, а не денежный поток от него."