Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>Покрытие проектного финансирования счетами эскроу остается около 70%</blockquote>Суть этой цифры неочевидна.<br/> На первый взгляд кажется что дольщики внесли на эскроу хотя и недостаточно но все же много денег, которых хватило на 70% финансирования стройки<br/> <br/> Однако!<br/> Деньги внесенные на эскроу состоят из двух частей<br/> — личные деньги покупателей внесенные в качестве первоначального взноса<br/> — деньги банка — покрытые долговой распиской покупателя(договор ипотеки)<br/> <br/> То есть по факту в этих 70%, всего около 20% — деньги покупателей. Львиная часть — деньги банков<br/> <br/> Если перевести в цифры, то например если дом стоит миллиард, а на эскроу накоплено 700 млн.<br/> То личных денег покупателей там всего 150 миллионов"