Список проголосовавших за комментарий "Александр, Цена на вторичку может не падать по нескольким причинам: не все покупки делаются с семейной ипотекой, аналогичных квартир на первичке в данном доме или даже районе может не быть, квартиры после сдачи дома в большинстве случаев в принципе дорожают даже у застройщика.<br/> Простой пример, была куплена квартира 2+ за 9.5млн на этапе стройки полгода назад в доме с большой закрытой территорией, с подземной парковкой. Дом сдали. У застройщика же остались в продаже квартиры больших площадей (стоимость выше почти в 1.5 раза). В итоге квартира продаётся за 10.5 млн за нал и небольшую часть в ипотеку по рыночной ставке и покупается в другом районе так же с целью перепродажи через год. Эта схема до сих пор работает при грамотном выборе недвижимости"