Список проголосовавших за комментарий "Почему люди пишут про 5%?? 5% это минимальный рост стоимости в год. А еще денежный поток в виде аренды 3.5-% в год. И вот уже получается 10. А теперь берите коммерческое помещение, метров 20 с мокрой точкой на первом этаже и вы уже получите 10-14% денежного потока и вот мы уже идем к 20%. <br/> <br/> А теперь давайте постоим на рост стоимости с 2020 года. И вы поймете, что 30% там не пахнет. Там будет по 15% в год. То есть в коммерции с 2020г вы получали по 20% ( если прям очень плохой объект, и до 30%, если уже с умом подошли к покупке. <br/> <br/> На моем опыте, расходы составляют 6-8% от выручки."