Список проголосовавших за комментарий "Можно посмотреть и с другой стороны, раз речь про портфель, значит он имеет какой-то объем и какую-то доходность. Возможно имеет смысл рассмотреть частичный переход в облиги/пифы/фонды — которые генерят более стабильный денежный поток (если сейчас например больше в акциях) и этим потоком перекрывать полностью или частично проценты по ипотеке. Тут надо смотреть состав семьи и её потребности — если сейчас двушки достаточно и это никак не мешает личной жизни — например ребенок есть, но он еще маленький или нет детей — то это одно, тогда можно и подождать более выгодных условий, а если ребенок или дети уже вполне самостоятельные — то откладывая расширение мы накапливаем внутреннее недовольство своим бытом, так же его накапливает и семейное окружение, непременно возникают бытовые конфликты, недосказанность и так далее. Так же при смене места жительства можно решить другие сопуствующие вопросы — транспортная доступность, места досуга, инфраструктура и т.п. Имея достаточно ресурсов многие откладывают жизнь на потом (как в одной песне — как будто в запасе еще одна жизнь). При таком сценарии и квартиру можно расширить и основную часть портфеля сохранить и стимул получить больше зарабатывать и быстрее гасить ипотеку…"