Список проголосовавших за комментарий "Ветерок, приветствую! Смотря где входить. 5% — это комиссия при первичном размещении, когда фонд только собирает деньги на объект. Там действительно зашиты косты УК на упаковку, маркетинг и премии брокерам.<br/> Но в статье мы говорим про покупку паев на вторичке — там вы платите только обычную комиссию своего брокера за сделку (доли процента). Настоящая проблема, на которой инвесторы сейчас теряют деньги «на входе» — это добровольная покупка паев с наценкой +30-40% к реальной стоимости кирпичей (СЧА). Вот где происходит реальная стрижка."