Список проголосовавших за комментарий "<p>Dmitry_Ch,</p><p>К «охлаждению» рынка и избытку предложения, которые описаны в статье, добавляется транспортная доступность.</p><p>Вы правы насчет транспортной доступности. В документах фонда указано, что БЦ Primium находится на Приморском проспекте, а расстояние до ближайших станций метро («Старая Деревня» и «Беговая») составляет 1,5 км. В условиях, когда на рынок выходят новые современные объекты в более центральных локациях, такая удаленность от метро становится фактором, замедляющим заполнение вакантных этажей, несмотря на близость к ЗСД (150 м).</p><p>Однако фундаментально актив остается качественным: даже при временной вакансии рыночная стоимость БЦ Primium за год выросла на 7,2%.</p>"