Список проголосовавших за комментарий "Воронов Дмитрий, предположу, что это обычный мисселинг, плюс эффект высокой ключевой ставки. Людям льют в уши, что они много заработают, плюс недвига подорожает, и у них будет доходность 20-30%. По факту оказывается, что человек получает, например, 8% годовых на вложенный пай. Все-таки вознаграждение УК высокое, и ежегодный налог на коммерческую недвижимость тоже. Человек грустит, видит, что во флоатерах или А грейде можно иметь 17-20% годовых. И решает избавиться от паев. И оказывается, что на вторичном рынке другая логика уже совсем, нужна гораздо более высокая доходность. И чтобы доходность на пай была не 8%, а 10%, то нужно продать пай более, чем на 20% ниже СЧА."