Список проголосовавших за комментарий "Честно говоря, обзор похож на проплаченную рекламу. Фонд как фонд, не дешевый, похож на условия всех фондов Паруса, когда они только выходили в 2021 году. Самый сомнительный момент в обосновании фондов Паруса — это что недвижимость растет не ниже инфляции, а значит тело фонда тоже будет расти. Возможно реальная складкая недвижимость действительно так растет, но вот для биржевых ЗПИФ недвижимости этот механизм не работает, по крайней мере до сегодняшенго дня. Единственное, что двигает цену фонда вверх, это увеличение его доходности, если из-за перезаключения арендных договоров доходность становится равной 15-16% (именно такое произошло по фондам Парус-СБЛ, Парус-ЛОГ, Парус-НОРД в 2024-2025 годах), то цена растет, пока текущая доходность не станет равной ~10-11,5%. Если смотреть доходности Парус-ЗОЛЯ, то большого потенциала роста относительно этого механизма нет, он может вырасти в целом на фоне снижения ключевой ставки, но тогда другие инструменты (акции, длинные облигации с фикс.купоном) вырастут ещё больше. Вобщем конкретно в этом фонде не вижу джуса"