Список проголосовавших за комментарий "<p>Ветерок, ЦБ убил ипотеку как класс. якобы «льготные» программы под 6% — в итоге со страховками, оценками и прочим — выходят в те же 8%. При том что в той же америке — ставки безо всяких «льгот» ~ 5%.</p><p>Так что плюньте в хорю всем идиотам что называют ЭТО — льготными программами. это не льготные, это стандартные и даже ЗАВЫШЕННЫЕ. ну а то цто ЦБ убил все остальное (и автокреиты в т.ч.) — это вот преступление против народа за которые центробанкиров надо будет судить и наказывать. </p><p>ну и возвращаясь к конкретике - </p><p>Математика простая. </p><p>Первоначальный взнос — 2.3 млн, ежемесячный платеж 54 тыс.</p><p>Обычная ипотека — 137 тыс в месяц.</p><p>Как дом достроят (через 3 года) можно сдать от 60 тыс и больше (по текущим ценам).</p><p>Достаточно хорошо при нынешнем статус кво. </p><p>-- </p><p>и что тут хорошего? отдаешь 2.5 ляма дяде, делаешь ремонт, мебель — и далее в лучшем случае получаешь 60тыр отдавая банкирам 54тыр — и так на протяжении 30 лет? при этом делая периодически ремонты, обновляя технику, платя налоги на имущество и коммуналки и ипотеки в те периоды когда сьемщиков в текущим момент нет? </p><p>я не только прибыли тут не просматриваю, но вижу прямой убыток тех самых 2,5 ляма и кучу гемороя и вложений времени при нулевом выхлопе. Через 30 лет эта квартира будет стоить дай бог половину реальной цены, а зная как строятся некоторые современные дома особо эконом-класса — то большой вопрос не надо ли будет сносить эту халабуду через 30 лет то </p>"