Список проголосовавших за комментарий "Читал по диагонали.<br/> В целом если УК использует свой капитал и несет риски ликвидности, а потом продает паи по рыночной цене, то это как будто нормально. Это всё равно что покупать акции при мультипликаторе p/b > 1. Ведь СЧА как некоторая условно рыночная стоимость недвижимости в фонде и недвижимость плюс «гудвил» в виде отлаженного процесса по получению арендного потока ничего не делая со стороны инвестора — это 2 разные вещи. Когда УК получает прибыл понятным для всех механизмом — это однозначно плюс и вызывает лишь больше доверия.<br/> А вот когда УК в половине сообщение говорит что она так не делает — это начинает смущать.<br/> Ну и на фразе про «муторную, но выполнимую процедуры» я немного напрягся. Напомнило историю про ЛСР и Арсагера."