Список проголосовавших за комментарий "Alex_61, если вы точно знаете (как бы это знать?), что впереди кризис отрасли складов, то из позиции можно выйти (ну, если она не в десятках миллионов исчисляется, тогда выходить придется долго и с потерями, ликвидность там так себе). Однако пока у нас ближайшие годы как минимум инфляция будет толкать цены на аренду вверх, равно как и стоимость замещения — что будет приводить к тому, что арендный поток будет расти следом, иногда рывками (как по большинству фондов в 2025м году было) догоняя рыночные ставки, т.к. индексирование по договорам обычно имеет «границу сверху»...<br/> Если же на рынке вдруг случится кризис перепроизводства складов (пока такой перспективы даже отдаленно не просматривается), тогда и нужно будет задумываться о выходе из позиции, как минимум о ее сокращении. А так — доли в недвижке никогда не будут аналогом длинных ОФЗ, т.к. у них тело защищено от девальвации, в отличие от облигаций (за исключением «золотых», но их у нас на рынке совсем чуть)."